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Descrição do imóvel
Moradia T4 em condomínio fechado, situada na Gândara - Leiria.A localização da moradia é privilegiada, uma zona tranquila e com fácil acesso a comércios, serviços e transportes públicos. A proximidade do centro de Leiria permite desfrutar de todas as comodidades da cidade sem abrir mão da tranquilidade de um bairro residencial.
Este complexo habitacional oferece momentos agradáveis ao ar livre para prática de desporto e momentos de lazer pela livre utilização do campo de jogos e da piscina partilhados entre os condóminos.
O imóvel distribui-se da seguinte forma:
Piso Térreo
Sala de estar e de jantar ampla
Cozinha equipada com acesso a terraço
Zona de circulação
WC de serviço
Quarto
1º Piso
2 Quartos com roupeiros embutidos
1 WC com banheira
Suíte com closet
Piso superior
Zona ampla, em águas furtadas, com duas janelas. Um Loft, que poderá transformar num escritório, ginásio, sala de cinema, salão de jogos, … Mediante as necessidades da sua família!
Cave
Garagem box para 2 viaturas
Arrumação
Lugar de estacionamento
Valor de Condomínio: €50
Nos últimos dois anos, a moradia foi alvo de diversos melhoramentos, que a tornaram ainda mais funcional e acolhedora:
Cozinha nova da Cozinhas Micra, com design moderno e iluminação LED embutida, totalmente equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas da linha mais recente da AEG, além de um frigorífico combinado.
Casa de banho no piso térreo completamente renovada, com aplicação de loiças suspensas e aquecedor de toalhas.
Tectos do piso térreo rebaixados com novos pontos de luz, proporcionando um ambiente mais intimista e acolhedor.
Substituição das caixilharias por modelos mais recentes e instalação de estores elétricos, garantindo maior conforto e praticidade.
Substituição da caldeira a gás por uma nova, da marca WOLF, com radiadores em todas as divisões, assegurando um aquecimento eficiente e económico.
Para além de todas as vantagens enumeradas, esta propriedade tem uma história diferente das demais do condomínio por uma razão muito peculiar. Fique a saber tudo.
Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!
Esta é uma oportunidade imperdível de adquirir uma moradia singular com áreas generosas e acabamentos de qualidade superior.
Deutsch
4-Schlafzimmer Villa in einer geschlossenen Wohnanlage, Gândara - Leiria
Diese Villa befindet sich in einer privilegierten Lage in einer ruhigen Gegend mit einfachem Zugang zu Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zum Stadtzentrum von Leiria ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten der Stadt zu genießen, ohne auf die Ruhe eines Wohnviertels verzichten zu müssen.
Die Wohnanlage bietet angenehme Außenbereiche, ideal für sportliche Aktivitäten und Freizeitgestaltung. Die Eigentümer können die gemeinsame Nutzung des Sportplatzes und des Schwimmbads genießen.
Aufteilung der Immobilie:
Erdgeschoss:
Großes Wohn- und Esszimmer
Einbauküche mit Zugang zur Terrasse
Flurbereich
Gäste-WC
Schlafzimmer
1. Stock:
2 Schlafzimmer mit Einbauschränken
1 Badezimmer mit Badewanne
Suite mit Ankleidezimmer
Dachgeschoss:
Großer Dachraum mit zwei Fenstern. Ein vielseitiger Raum, der je nach den Bedürfnissen Ihrer Familie in ein Büro, Fitnessraum, Heimkino oder Spielzimmer umgewandelt werden könnte.
Untergeschoss:
Garagenbox für 2 Autos
Abstellraum
Zusätzlicher Stellplatz
Wohnungseigentumsgebühr: €50 monatlich
Renovierungen der letzten Jahre:Die Villa wurde in den letzten zwei Jahren mehrfach renoviert, um sie noch funktioneller und gemütlicher zu gestalten:
Neue Küche von Cozinhas Micra mit modernem Design und eingebauter LED-Beleuchtung. Sie ist komplett ausgestattet mit einem AEG-Herd, Backofen, Dunstabzugshaube, Mikrowelle und einer Kühl-Gefrierkombination.
Komplett renoviertes Badezimmer im Erdgeschoss mit hängendem Sanitär und Handtuchwärmer.
Abgesenkte Decken im Erdgeschoss mit neuen L.
Piso Térreo
Sala de estar e de jantar ampla
Cozinha equipada com acesso a terraço
Zona de circulação
WC de serviço
Quarto
1º Piso
2 Quartos com roupeiros embutidos
1 WC com banheira
Suíte com closet
Piso superior
Zona ampla, em águas furtadas, com duas janelas. Um Loft, que poderá transformar num escritório, ginásio, sala de cinema, salão de jogos, … Mediante as necessidades da sua família!
Cave
Garagem box para 2 viaturas
Arrumação
Lugar de estacionamento
Valor de Condomínio: €50
Nos últimos dois anos, a moradia foi alvo de diversos melhoramentos, que a tornaram ainda mais funcional e acolhedora:
Cozinha nova da Cozinhas Micra, com design moderno e iluminação LED embutida, totalmente equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas da linha mais recente da AEG, além de um frigorífico combinado.
Casa de banho no piso térreo completamente renovada, com aplicação de loiças suspensas e aquecedor de toalhas.
Tectos do piso térreo rebaixados com novos pontos de luz, proporcionando um ambiente mais intimista e acolhedor.
Substituição das caixilharias por modelos mais recentes e instalação de estores elétricos, garantindo maior conforto e praticidade.
Substituição da caldeira a gás por uma nova, da marca WOLF, com radiadores em todas as divisões, assegurando um aquecimento eficiente e económico.
Para além de todas as vantagens enumeradas, esta propriedade tem uma história diferente das demais do condomínio por uma razão muito peculiar. Fique a saber tudo.
Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!
Esta é uma oportunidade imperdível de adquirir uma moradia singular com áreas generosas e acabamentos de qualidade superior.
Deutsch
4-Schlafzimmer Villa in einer geschlossenen Wohnanlage, Gândara - Leiria
Diese Villa befindet sich in einer privilegierten Lage in einer ruhigen Gegend mit einfachem Zugang zu Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zum Stadtzentrum von Leiria ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten der Stadt zu genießen, ohne auf die Ruhe eines Wohnviertels verzichten zu müssen.
Die Wohnanlage bietet angenehme Außenbereiche, ideal für sportliche Aktivitäten und Freizeitgestaltung. Die Eigentümer können die gemeinsame Nutzung des Sportplatzes und des Schwimmbads genießen.
Aufteilung der Immobilie:
Erdgeschoss:
Großes Wohn- und Esszimmer
Einbauküche mit Zugang zur Terrasse
Flurbereich
Gäste-WC
Schlafzimmer
1. Stock:
2 Schlafzimmer mit Einbauschränken
1 Badezimmer mit Badewanne
Suite mit Ankleidezimmer
Dachgeschoss:
Großer Dachraum mit zwei Fenstern. Ein vielseitiger Raum, der je nach den Bedürfnissen Ihrer Familie in ein Büro, Fitnessraum, Heimkino oder Spielzimmer umgewandelt werden könnte.
Untergeschoss:
Garagenbox für 2 Autos
Abstellraum
Zusätzlicher Stellplatz
Wohnungseigentumsgebühr: €50 monatlich
Renovierungen der letzten Jahre:Die Villa wurde in den letzten zwei Jahren mehrfach renoviert, um sie noch funktioneller und gemütlicher zu gestalten:
Neue Küche von Cozinhas Micra mit modernem Design und eingebauter LED-Beleuchtung. Sie ist komplett ausgestattet mit einem AEG-Herd, Backofen, Dunstabzugshaube, Mikrowelle und einer Kühl-Gefrierkombination.
Komplett renoviertes Badezimmer im Erdgeschoss mit hängendem Sanitär und Handtuchwärmer.
Abgesenkte Decken im Erdgeschoss mit neuen L.