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Global Properties

Villa T3 em Almada, Portugal N.º 176951

$ 934 720
$ 7 599 por m²
3 Quartos
3 Casas de Banho
123 Área útil, m²
Almada, Portugal
Parâmetros
Quartos
3
Casas de Banho
3
Área útil, m²
123
ID
176951
Tipo
Villa
Área do terreno, m²
303
Data de conclusão
IV quarto, 2022
Descrição do imóvel
Elegância moderna a poucos passos da Praia – Charneca da Caparica Bem-vindo à sua villa de sonho na Charneca da Caparica, com 145 m2, localizada a poucos passos de algumas das melhores praias do mundo e dos icónicos Beach Clubs da região. Seja para um refúgio de verão, um investimento lucrativo em arrendamentos de curta duração, ou para residência permanente, esta deslumbrante moradia T3 oferece tudo o que procura. Principais Características: Localização Privilegiada : Situada numa comunidade ensolarada e vibrante, a apenas 20 minutos de Lisboa, esta propriedade combina o charme costeiro com a conveniência urbana. Rodeada por comércio local, uma grande variedade de restaurantes e praias de renome mundial, cada dia é um convite ao lazer; Arquitetura Moderna : Design contemporâneo, com linhas limpas, grandes janelas e espaços abertos que maximizam a luz natural; Oásis Privado : A área exterior, lindamente paisagística, inclui uma piscina impecável, um pátio banhado pelo sol e uma área de refeições ao ar livre – ideal para receber amigos ou relaxar depois de um dia na praia; Interiores Amplos : Layout em plano aberto com uma cozinha moderna equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, uma sala de estar luminosa e acabamentos elegantes por toda a casa; Quartos Confortáveis : Três quartos bem decorados, incluindo uma suite principal serena com acesso direto a uma varanda privada, oferecendo vistas tranquilas.
Ideal para: Viver o Verão : Aproveite a proximidade das praias e da animada vida noturna, com a privacidade adicional do seu próprio refúgio de luxo; Oportunidade de Investimento : A alta procura por arrendamentos de curta duração nesta área privilegiada garante um excelente potencial de rendimento; Residência Permanente : Viva um estilo de vida descontraído, com sol durante todo o ano, numa comunidade acolhedora e vibrante. Esta moradia combina vida à beira-mar, luxo e conveniência, tornando-se uma escolha única na Charneca da Caparica. Não perca a oportunidade de ser proprietário desta joia, a poucos passos do melhor que Portugal tem para oferecer. Contacte-nos hoje para agendar a sua visita privada!
Características
Características
  • Varanda
  • Terraço
Características exteriores
  • Piscina
Statistics Almada
$ 5 387
Price per m²
148
Quality of Life Index
51
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Almada
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 247
2-Room Apartment
$ 974
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 5 387
Outside the City Center
$ 3 365
índice Criminal
46
Índice de Rendas e Custo de Vida
40
Índice de Poder de Compra
55
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
20
Índice de Segurança
54
Índice de Circulação de CO₂
2394
Índice de Ineficiência
55
Índice de Renda
27
Índice de Assistência Médica
61
Índice de Produtos Alimentares
49
Índice de Poluição
32
Índice de Tráfego
25
Índice de Preços de Restaurantes
53
Indíce Climático
99
Índice de Custo de Vida
51
Índice de Qualidade de Vida
148
índice de Tráfico
86
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 16.07
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 55.52
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 11.69
Cerveja (0,5 litros)
$ 2.92
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 3.51
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 1.61
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.29
Cappuccino (Normal)
$ 2.63
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.07
Pão branco (500g)
$ 1.24
Ovos (normais) (12)
$ 3.36
Queijo local (1kg)
$ 12.19
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 0.68
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 5.61
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 1.31
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 2.57
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 6.66
Maçãs (1kg)
$ 2.21
Filetes de Frango (1kg)
$ 7.60
Laranjas (1kg)
$ 1.98
Batata (1kg)
$ 1.92
Alface (1kg)
$ 1.75
Arroz Branco (1kg)
$ 1.64
Tomate (1kg)
$ 2.44
Banana (1kg)
$ 1.44
Cebola (1kg)
$ 2.01
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 15.78
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 2.34
Passe mensal (preço normal)
$ 46.75
Gasolina - 1 Litro
$ 2.04
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 35 115
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 4.09
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 0.82
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 17.53
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 39 822
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 133
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 40.44
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 17.88
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 1 119
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
4%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 39.27
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 15.58
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 9.06
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 109
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 43.18
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 87.66
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 108
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 618
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 11 673
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