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Descrição do imóvel
Moradia T2 em Pedra, situada na pitoresca aldeia de Carlão, que oferece uma combinação de charme tradicional e potencial de expansão, ideal para quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias em Trás-os-Montes.Características Principais:
Construção: Tradicional em pedra, distribuída por rés-do-chão e 1º piso, mantendo a autenticidade e robustez típicas da região.
Área Habitacional: A parte habitacional localiza-se no 1º piso, proporcionando privacidade.
Espaços Interiores:
1º Piso:
Quartos: Dois quartos aconchegantes, ideais para acomodar uma família ou visitantes.
Sala: A sala de estar inclui uma lareira, oferecendo um ambiente acolhedor e confortável para as noites mais frias.
Varanda: Varanda perfeita para momentos de relaxamento ao ar livre.
Rés-do-chão:
Espaço Adaptável: Atualmente utilizado para arrumos, antigamente usada para guardar animais e vinho, este piso oferece a possibilidade de ser convertido em área habitacional adicional, aumentando significativamente o espaço útil da moradia.
Anexos e Exteriores:
Anexo Traseiro: Localizado nas traseiras da casa, este anexo oferece potencial para expansão da área habitacional ou para criação de um espaço de lazer, estúdio ou oficina.
Possibilidade de Expansão: A moradia apresenta diversas opções para aumentar a área útil, adaptando-se às necessidades e preferências dos novos proprietários.
Localização e Infraestruturas:
Localização:
Centro de Carlão: Situada no coração de uma aldeia típica transmontana, conhecida pela sua tranquilidade e paisagens naturais.
Acessos: Localizada com acessos rápidos à via rápida e autoestrada, facilitando a ligação a outras localidades e cidades próximas.
Infraestruturas e Serviços:
Saneamento Básico: Ligação à rede de saneamento básico, assegurando a conveniência e funcionalidade da habitação.
Água: Ligação à rede pública de água, garantindo o abastecimento constante e seguro.
Potencial de Investimento:
Esta moradia, além de oferecer uma experiência de vida tranquila e autêntica, apresenta um excelente potencial de investimento. A possibilidade de expansão e adaptação dos espaços internos e externos torna-a uma oportunidade única para criar uma casa personalizada ou explorar o mercado de turismo rural, dada a crescente procura por experiências genuínas em regiões históricas e naturais.
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