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Descrição do imóvel
p style="text-align:start;"Apresentamos uma moradia com grande potencial, situada em uma zona privilegiada da Cidade de Chaves, ao lado do encantador rio Tâmega. Localiza-se a apenas 1 minuto a pé da icónica ponte Romana de Trajano, um importante símbolo arquitetónico da cidade, e a 2 minutos do vibrante centro histórico./p p style="text-align:start;"Esta propriedade, a necessitar de reconstrução, está inserida num extenso lote urbano de 8.200 m², com viabilidade para a construção de 4 a 5 moradias. Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento num espaço deslumbrante, que oferece vistas panorâmicas e uma exposição solar excepcional, ideal para quem procura viver numa área que combina tranquilidade e acessibilidade a todas as comodidades./p p style="text-align:start;"Além disso, o terreno já possui um Pedido de Informação Prévia (PIP) submetido à Câmara Municipal de Chaves, facilitando o processo de aprovação para novos projetos./p p style="text-align:start;"Não perca a oportunidade de investir nesta propriedade com tanto potencial numa localização invejável! /p ;ID RE/MAX: 126381014-18
Casa T3 em Chaves, Portugal N.º 17906
$ 409 628
$ 8 193 por m²
3
Quartos
50
Área útil, m²
Chaves, Portugal
Parâmetros
Quartos
3
Área útil, m²
50
ID
17906
Tipo
Casa
Data de conclusão
IV quarto, 1937
Statistics Chaves
[:nprice_100:]
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Chaves
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 587
2-Room Apartment
$ 440
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
[:nprice_100:]
Outside the City Center
[:nprice_101:]
índice Criminal
31
Índice de Rendas e Custo de Vida
N/A
Índice de Poder de Compra
N/A
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
N/A
Índice de Segurança
69
Índice de Circulação de CO₂
0
Índice de Ineficiência
0
Índice de Renda
14
Índice de Assistência Médica
85
Índice de Produtos Alimentares
N/A
Índice de Poluição
16
Índice de Tráfego
25
Índice de Preços de Restaurantes
30
Indíce Climático
96
Índice de Custo de Vida
N/A
Índice de Qualidade de Vida
N/A
índice de Tráfico
30
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 8.22
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 23.49
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 8.22
Cerveja (0,5 litros)
$ 2.35
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 3.52
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 1.76
Água (garrafa de 33cl)
$ 0.59
Cappuccino (Normal)
$ 1.76
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.08
Pão branco (500g)
$ 1.90
Ovos (normais) (12)
$ 3.06
Queijo local (1kg)
$ 13.74
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 0.98
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 4.70
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 1.64
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 3.41
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 6.46
Maçãs (1kg)
$ 2.04
Filetes de Frango (1kg)
$ 8.50
Laranjas (1kg)
$ 2.17
Batata (1kg)
$ 1.83
Alface (1kg)
$ 1.64
Arroz Branco (1kg)
$ 1.51
Tomate (1kg)
$ 2.61
Banana (1kg)
$ 1.51
Cebola (1kg)
$ 2.16
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 13.92
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 0.94
Passe mensal (preço normal)
$ 29.36
Gasolina - 1 Litro
$ 1.98
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 35 282
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 4.11
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 1.53
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 22.25
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 40 012
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 118
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 46.98
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.96
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 1 057
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
4%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 23.49
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 5.87
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 7.05
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 119
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 23.49
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 70.46
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 82.21
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 476
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 6 694
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