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Global Properties

Casa T7 em Vila Nova de Gaia, Portugal N.º 18350

$ 233 500
28.03.2025 $ 326 900
$ 484 por m²
7 Quartos
2 Casas de Banho
482 Área útil, m²
Vila Nova de Gaia, Portugal
Parâmetros
Quartos
7
Casas de Banho
2
Área útil, m²
482
ID
18350
Tipo
Casa
Área do terreno, m²
2157
Data de conclusão
IV quarto, 1940
Descrição do imóvel
Moradia T7 para Venda em Pedroso – Excelente Oportunidade de Investimento
Moradia T7 para reabilitação total, localizada em Pedroso, próximo da autoestrada e de todo o comércio e serviços essenciais.
Detalhes da Propriedade:

Tipologia: Moradia T7
Estado: Para reabilitação total
Localização: Pedroso, a 4 km do Hospital Santos Silva
Área Bruta de Construção: 1.075 m²
Área Bruta Privativa: 482 m²
Área Total do Lote: 2.157 m²

Vantagens da Propriedade:

Localização Estratégica: Situada numa zona calma, mas muito próxima do centro da cidade, com metro em frente ao hospital e acesso a vários transportes públicos.
Vistas Deslumbrantes: Fantásticas vistas sobre a cidade do Porto, especialmente a zona das Antas.
Potencial de Valorização: Excelente oportunidade de negócio tanto para habitação própria permanente como para investimento.

Oportunidades de Reabilitação:

Moradia T7: Potencial para transformar numa residência de luxo ou em unidades de habitação diferenciadas.
Pequenas Moradias: Ao lado da moradia T7, encontra-se um conjunto de pequenas moradias que, segundo estudo, podem ser reabilitadas em 12 apartamentos T2.

Ideal para:

Estrangeiros: Excelente opção para quem procura uma propriedade em Portugal com grande potencial.
Investimento: Oportunidade única para investidores que desejam reabilitar e valorizar a propriedade.
Habitação Própria: Transforme esta moradia na sua residência de sonho.

Marque Já a Sua Visita:Venha deslumbrar-se com o potencial desta moradia e descubra todas as possibilidades que esta propriedade tem para oferecer. Agende já a sua visita e explore esta oportunidade única de investimento.
Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor contacte: 
Características
Localização
  • Vista para a piscina
Statistics Vila Nova de Gaia
$ 2 930
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Vila Nova de Gaia
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 961
2-Room Apartment
$ 774
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 930
Outside the City Center
$ 1 758
índice Criminal
26
Índice de Rendas e Custo de Vida
N/A
Índice de Poder de Compra
N/A
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
7
Índice de Segurança
74
Índice de Circulação de CO₂
400
Índice de Ineficiência
18
Índice de Renda
21
Índice de Assistência Médica
49
Índice de Produtos Alimentares
52
Índice de Poluição
31
Índice de Tráfego
35
Índice de Preços de Restaurantes
54
Indíce Climático
97
Índice de Custo de Vida
N/A
Índice de Qualidade de Vida
N/A
índice de Tráfico
83
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 12.89
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 58.60
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 10.26
Cerveja (0,5 litros)
$ 3.52
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 4.69
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 2.23
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.43
Cappuccino (Normal)
$ 2.10
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.10
Pão branco (500g)
$ 1.82
Ovos (normais) (12)
$ 3.38
Queijo local (1kg)
$ 12.37
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 1.44
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 5.63
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 1.42
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 2.38
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 6.50
Maçãs (1kg)
$ 2.21
Filetes de Frango (1kg)
$ 7.41
Laranjas (1kg)
$ 1.81
Batata (1kg)
$ 1.69
Alface (1kg)
$ 1.64
Arroz Branco (1kg)
$ 1.47
Tomate (1kg)
$ 2.41
Banana (1kg)
$ 1.46
Cebola (1kg)
$ 1.98
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 15.05
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 1.99
Passe mensal (preço normal)
$ 32.82
Gasolina - 1 Litro
$ 1.93
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 35 211
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 4.10
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 0.88
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 17.58
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 39 931
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 140
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 43.95
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 20.90
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 1 680
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
4%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 41.41
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 16.41
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 9.38
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 111
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 31.64
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 99.11
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 109
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 457
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 6 446
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