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Global Properties

Casa T2 em Arcos de Valdevez, Portugal N.º 186253

$ 51 911
28.03.2025 $ 53 091
$ 944 por m²
2 Quartos
55 Área útil, m²
Arcos de Valdevez, Portugal
Parâmetros
Quartos
2
Área útil, m²
55
ID
186253
Morada
rua de Santo Amaro
Tipo
Casa
Área do terreno, m²
3055
Data de conclusão
IV quarto, 1937
Descrição do imóvel
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento, ideal para quem procura um projeto de restauro numa localização estratégica.
Esta moradia rés do chão, situada próximo do centro de Arcos de Valdevez e próximo da IC28/A3 e das zonas industriais, oferece um potencial incrível para criar a casa dos seus sonhos ou um refúgio de fim de semana.
Com um terreno generoso de 3000m2 em zona florestal de produção, esta propriedade destaca-se pela sua envolvência natural e tranquilidade.
A excelente exposição solar garante luminosidade durante todo o dia, criando um ambiente acolhedor e convidativo.
Os bons acessos permitem uma ligação rápida e fácil às principais vias e serviços, tornando esta localização ainda mais atrativa.
A moradia, embora necessite de restauro, possui uma estrutura sólida que pode ser transformada num espaço moderno e funcional.
Imagine as inúmeras possibilidades de design e personalização que poderá implementar, adaptando cada detalhe ao seu gosto e necessidades.

Além disso, a proximidade das zonas industriais abre portas para diversas oportunidades de negócio, sendo uma escolha inteligente tanto para habitação como para investimento.
A combinação de natureza, sossego e acessibilidade faz desta propriedade uma raridade no mercado atual.

Agende já a sua visita e venha descobrir tudo o que esta propriedade tem para oferecer.

Transforme este projeto na realização do seu sonho!

Fotos ilustrativas de uma possível construção no local.

NOTA: "Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n. º 2 do artigo 18º do Decreto-Lei n. º 101-D/2020, de 7 de Dezembro. ".
Características
Localização
  • Orientação para oeste
Características exteriores
  • Jardim
Statistics Arcos de Valdevez
$ 2 152
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Arcos de Valdevez
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 598
2-Room Apartment
$ 478
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 152
Outside the City Center
$ 1 196
índice Criminal
N/A
Índice de Rendas e Custo de Vida
N/A
Índice de Poder de Compra
N/A
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
4
Índice de Segurança
N/A
Índice de Circulação de CO₂
N/A
Índice de Ineficiência
N/A
Índice de Renda
12
Índice de Assistência Médica
N/A
Índice de Produtos Alimentares
49
Índice de Poluição
0
Índice de Tráfego
N/A
Índice de Preços de Restaurantes
39
Indíce Climático
97
Índice de Custo de Vida
N/A
Índice de Qualidade de Vida
N/A
índice de Tráfico
N/A
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 9.86
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 44.84
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 8.94
Cerveja (0,5 litros)
$ 2.39
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 3.29
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 1.61
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.26
Cappuccino (Normal)
$ 1.76
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.14
Pão branco (500g)
$ 1.63
Ovos (normais) (12)
$ 2.39
Queijo local (1kg)
$ 9.57
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 0.60
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 5.98
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 1.20
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 1.79
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 5.98
Maçãs (1kg)
$ 2.39
Filetes de Frango (1kg)
$ 8.14
Laranjas (1kg)
$ 2.04
Batata (1kg)
$ 1.69
Alface (1kg)
$ 1.08
Arroz Branco (1kg)
$ 1.79
Tomate (1kg)
$ 2.39
Banana (1kg)
$ 1.62
Cebola (1kg)
$ 1.79
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 15.48
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 2.39
Passe mensal (preço normal)
$ 47.83
Gasolina - 1 Litro
$ 2.07
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 29 891
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 4.66
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 1.41
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 14.95
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 40 736
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 108
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 35.87
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 17.93
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 2 033
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
5%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 47.83
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 14.35
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 8.67
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 102
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 39.74
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 95.65
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 108
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 861
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 11 478
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