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Global Properties

Casa T3 em Baião, Portugal N.º 188034

$ 116 681
$ 794 por m²
3 Quartos
1 Casas de Banho
147 Área útil, m²
Baião, Portugal
Parâmetros
Quartos
3
Casas de Banho
1
Área útil, m²
147
ID
188034
Tipo
Casa
Área do terreno, m²
659
Data de conclusão
IV quarto, 1937
Descrição do imóvel
Moradia para Venda em Ovil, Baião – Ideal para Turismo ou Habitação Própria
Descubra esta encantadora moradia localizada em Ovil, Baião, perfeita para quem procura um refúgio tranquilo e envolto pela natureza, ou para quem deseja investir num projeto turístico em crescimento. Esta propriedade oferece uma excelente oportunidade de retorno de investimento, sendo igualmente ideal para habitação própria.
A casa, de arquitetura tradicional, está rodeada por uma ampla e agradável área exterior, onde poderá desfrutar de momentos de lazer com família e amigos. Com um jardim bem cuidado, árvores de sombra e espaço para construção de uma piscina ou área de churrasco, a moradia proporciona o cenário perfeito para o descanso e descontração.
A localização estratégica em Baião oferece fácil acesso a serviços e comércio, bem como a diversas atrações turísticas da região do Douro, como trilhos pedestres, miradouros, e passeios de barco. A zona é ainda conhecida pela sua gastronomia local e pelos famosos vinhos do Douro.

Características da Propriedade:

Área total do terreno generosa e bem aproveitada
Estrutura sólida com possibilidade de remodelação e personalização
Proximidade com a natureza e vistas desafogadas
Ambiente calmo e seguro, ideal para habitação ou turismo rural

Se procura um imóvel que combina tranquilidade, natureza e potencial de rentabilidade, esta é a escolha certa. Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita!
 
Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº 2 do artigo 18º do DL nº 101-D/2020 de 7 de Dezembro
Características
Características exteriores
  • Jardim
Statistics Baião
$ 4 909
Price per m²
177
Quality of Life Index
49
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Porto
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 229
2-Room Apartment
$ 931
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 4 909
Outside the City Center
$ 3 673
índice Criminal
33
Índice de Rendas e Custo de Vida
40
Índice de Poder de Compra
71
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
15
Índice de Segurança
67
Índice de Circulação de CO₂
3652
Índice de Ineficiência
110
Índice de Renda
29
Índice de Assistência Médica
79
Índice de Produtos Alimentares
46
Índice de Poluição
24
Índice de Tráfego
25
Índice de Preços de Restaurantes
47
Indíce Climático
97
Índice de Custo de Vida
49
Índice de Qualidade de Vida
177
índice de Tráfico
101
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 11.71
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 58.55
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 9.37
Cerveja (0,5 litros)
$ 3.51
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 4.68
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 2.26
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.56
Cappuccino (Normal)
$ 2.14
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.14
Pão branco (500g)
$ 1.59
Ovos (normais) (12)
$ 3.42
Queijo local (1kg)
$ 12.36
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 0.72
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 5.85
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 1.25
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 2.38
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 6.44
Maçãs (1kg)
$ 2.20
Filetes de Frango (1kg)
$ 7.41
Laranjas (1kg)
$ 1.81
Batata (1kg)
$ 1.69
Alface (1kg)
$ 1.64
Arroz Branco (1kg)
$ 1.63
Tomate (1kg)
$ 2.51
Banana (1kg)
$ 1.45
Cebola (1kg)
$ 1.98
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 15.04
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 1.82
Passe mensal (preço normal)
$ 46.84
Gasolina - 1 Litro
$ 2.03
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 35 180
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 4.10
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 0.88
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 17.56
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 39 535
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 140
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 37.87
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 20.67
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 1 446
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
3%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 48.12
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 17.35
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 9.37
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 113
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 36.93
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 99.03
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 109
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 579
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 10 771
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