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Descrição do imóvel
Identificação do imóvel: ZMPT578674 Um investimento completo: espaço, operação e rentabilidade — no coração de Espinho. Apresenta-se uma oportunidade rara no mercado: a venda conjunta de um restaurante de referência em plena atividade com as respetivas frações que o integram — três lojas comerciais — e ainda uma fração habitacional com potencial de valorização. Este ativo inclui: - Restaurante em operação consolidada • Totalmente equipado e a funcionar com equipa experiente • Layout funcional com sala ampla, bar, cozinha, armazém e esplanada • Enorme fluxo diário de clientes, fidelização local e excelente reputação - ️ 3 lojas comerciais (integradas no restaurante) • Áreas amplas e contíguas: ▫ Loja 1 (Serviços): 77 m² + 189 m² ▫ Loja 2 (Comércio): 96,60 m² + 12 m² ▫ Loja 3 (Comércio): 84 m² + 12 m² • Permitem continuidade da operação ou reconfiguração para novos negócios - ️ Fração habitacional T2 (atualmente armazém) • 89,80 m² privativos + 22,40 m² dependentes • Ideal para reabilitação e exploração turística, alojamento ou uso próprio • Potencial de valorização numa zona em constante crescimento Localização de Elevada Procura – Centro de Espinho: - Praia de Espinho e marginal a 3 minutos a pé - Estação de comboios e transportes urbanos a 400m - Supermercados, mercado, farmácias, escolas, bancos e serviços a curta distância - Zona consolidada, com elevada circulação pedonal e turística - Acesso direto às vias principais: A29, A1, IC1, N109 ? A quem se destina este ativo? - Investidores com foco em rentabilidade imediata - Grupos da restauração que pretendem adquirir o próprio espaço e marca - Fundos imobiliários que valorizam ativos híbridos (imobiliário + operação) - Empresários que procuram diversificar património com rendimento real Venda conjunta e indivisível: estrutura pronta, negócio a decorrer, e imóvel valorizável. Este é o tipo de negócio que raramente chega ao mercado. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.