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Descrição do imóvel
Quintinha T2 Venda em Oliveira do Douro,Cinfaes Quintinha para venda em Boassas, Cinfaes do Douro com vista para o Rio Douro, composta por 1800m2, 1 casa e 2 ruinas, otimos acessos de carro e numa zona super calma e solarenga.Idealmente para Turismo Rural, Casa de Ferias ou habitacao propria.* POSSIBILIDADE DE PERMUTA!*O acesso a Quintinha e otimo (podera entrar com o carro na Quintinha) e e feito atraves de estrada em alcatrao e estrada em paralelos, sem desniveis acentuados e sem dificuldades. A Quintinha esta localizada numa rua sem saida, tem uma frente de cerca de 40 metros, e todo o terreno esta murado em pedra.E composta por 3 artigos urbanos, sendo que cada artigo contempla uma habitacao e terreno (por exemplo se quiser vender algum artigo e ficar com os restantes).Tera vista para o Rio Douro tanto de 2 habitacoes como do terreno e tambem sol o dia todo, que possibilita a construcao de espacos de lazer, como piscina.Todo o terreno e plano, existindo apenas 1 socalco, o que lhe permite uma configuracao muito interessante para a criacao de varios ambientes.- Existe 1 estudo (imagens 3D) para a remodelacao de uma casa ao qual se junta uma das ruinas para criar uma varanda com vista para o Rio Douro, e tambem uma piscina.Para esta obra, existe um orcamento detalhado na ordem dos 140.000€ (ja com IVA e piscina).- Para remodelacao apenas de uma das casas, fazendo a varanda utilizando a outra ruina e fazer a piscina existe um orcamento na ordem dos 85.000€ (ja com IVA).Agende ja a sua visita e venha conhecer este fantastico paraiso!Excluido do SCE, ao abrigo da alinea f), do artigo 4º, do Decreto-Lei nº 118/2013, de 20 de Agosto