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Global Properties

Casa T8 em Foz do Arelho, Portugal N.º 20740

$ 1 174 200
28.03.2025 $ 1 357 115
$ 2 796 por m²
8 Quartos
420 Área útil, m²
Foz do Arelho, Portugal
Parâmetros
Quartos
8
Área útil, m²
420
ID
20740
Tipo
Casa
Área do terreno, m²
420
Data de conclusão
IV quarto, 1988
Descrição do imóvel
Moradia T8 Praia Foz do Arelho Encante-se com esta moradia única na Vila da Foz do Arelho Imagine viver ou investir numa moradia excecional, situada numa das zonas mais privilegiadas da Costa de Prata. Composta por 8 suites espaçosas, um anexo com lavandaria e bar de apoio à piscina, esta propriedade alia conforto, elegância e uma localização inigualável. A apenas 10 minuto


Moradia T8 Praia Foz do Arelho Encante-se com esta moradia única na Vila da Foz do Arelho Imagine viver ou investir numa moradia excecional, situada numa das zonas mais privilegiadas da Costa de Prata. Composta por 8 suites espaçosas, um anexo com lavandaria e bar de apoio à piscina, esta propriedade alia conforto, elegância e uma localização inigualável. A apenas 10 minutos a pé da Lagoa de Óbidos e da famosa Praia da Foz do Arelho, esta moradia proporciona um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da natureza e a proximidade ao mar. Ideal para os amantes de desportos aquáticos como o kitsurf, windsurf, padel e muitos outros, e apenas a 20 minutos de prestigiados resorts de golfe da Europa.
Esta localização oferece um estilo de vida ativo e saudável e seduzi-lo-á com a beleza da natureza. Destaques da região: Proximidade a Caldas da Rainha (10 minutos): Uma cidade vibrante onde a cultura e a arte se encontram em cada esquina, proporcionando um ambiente dinâmico e inspirador. Acesso a patrimónios únicos: Óbidos, Mosteiro de Alcobaça e Batalha, Património da Humanidade pela UNESCO, encantam com os seus eventos culturais e suas histórias. Nazaré, Peniche e as Berlengas: Uma curta viagem para explorar praias de renome internacional, participar em campeonatos de surf ou visitar a beleza natural deste arquipélago único. Lisboa e o Aeroporto Internacional Humberto Delgado: A apenas 50 minutos, garantindo uma ligação fácil e rápida à capital portuguesa e ao mundo. Detalhes que fazem a diferença:Esta moradia está equipada com ar condicionado em todas as divisões, garantindo conforto durante todas as estações do ano. Além disso, o mobiliário e os equipamentos estão incluídos, oferecendo uma solução prática e completa para habitação ou investimento. A licença ativa de alojamento local faz desta propriedade uma excelente oportunidade para investidores que pretendem aliar rendimento e valorização imobiliária. O espaço exterior, com piscina e áreas de lazer cuidadosamente pensadas, torna este imóvel ideal tanto para momentos de descanso como para receber amigos e família. A Foz do Arelho é mais do que um local – é uma experiência. Difícil de descrever em palavras, a beleza natural desta região é algo que precisa de ser vivido. Não perca esta oportunidade de transformar o seu sonho em realidade. Visite e deixe-se deslumbrar! Para mais informações ou para agendar a sua visita, não hesite em contactar. FR Laissez-vous séduire par cette villa unique à Foz do Arelho Imaginez vivre ou investir dans cette villa exceptionnelle, située dans l’une des zones les plus prestigieuses de la Côte d’Argent. Composée de 8 suites spacieuses, avec une annexe comprenant une buanderie et un bar au bord de la piscine, cette propriété allie confort, élégance et un emplacement incomparable. À seulement 10 minutes à pied de la Lagune d’Óbidos et de la célèbre plage de Foz do Arelho, cette villa offre un accord parfait entre tranquillité et proximité de l’océan. Idéale pour les amateurs de sports nautiques comme le Kitsurf, windsurf, paddel, ainsi que bien d’autres et a 20 minutes de prestigieux complexes de golf. Cette localisation propose un style de vie actif et sain et vous séduira par la beauté de la nature. Points forts de la région : Proximité de Caldas da Rainha (10 minutes) : Ville dynamique et commerçante où la culture et l’art se rencontrent à chaque coin de rue, offrant une atmosphère inspirante et animée. Proximité des sites emblématiques tels que: Óbidos, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, Alcobaça et son célèbre monastère, Fatima et bien d’autres. Nazaré, Peniche et les îles Berlengas : Une escapade idéale pour explorer les plages de Baleal avec ses écoles de surf, Nazaré connue par ces vagues mythiques et de ces célèbres compétitions de surf. En face de Peniche, l’archipel des Berlengas est un échantillon de la Nature à l’état presque sauvage. A moins d’une heure de Lisbonne et de l’aéroport international Humberto Delgado, offrant un accès rapide et pratique à la capitale portugaise et au reste du monde. Caractéristiques qui font la différence :Cette villa est équipée de climatisation dans toutes les pièces, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. De plus, le mobilier et les équipements sont inclus, ceci offrant une solution clé en main pour un usage résidentiel ou pour un investissement de location en chambre d’hôtes avec une licence active pour les locations touristiques, cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant allier revenus et valorisation immobilière. L’espace extérieur, avec une piscine et des zones de loisirs soigneusement aménagées, fait de cette propriété un lieu idéal pour se détendre ou recevoir famille et amis. Foz do Arelho est bien plus qu’un lieu – c’est une expérience. La beauté naturelle de cette région est difficile à décrire avec des mots. Elle doit être vécue pour être pleinement appréciée. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre rêve. Visitez et laissez-vous émerveiller ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.;ID RE/MAX: [hidden information]

Características
Características
  • Varanda
  • Licença de aluguer
Características exteriores
  • Piscina
Statistics Foz do Arelho
$ 3 057
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Caldas da Rainha
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 960
2-Room Apartment
$ 705
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 3 057
Outside the City Center
$ 2 423
índice Criminal
34
Índice de Rendas e Custo de Vida
N/A
Índice de Poder de Compra
N/A
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
11
Índice de Segurança
66
Índice de Circulação de CO₂
1596
Índice de Ineficiência
11
Índice de Renda
21
Índice de Assistência Médica
64
Índice de Produtos Alimentares
45
Índice de Poluição
49
Índice de Tráfego
6
Índice de Preços de Restaurantes
53
Indíce Climático
N/A
Índice de Custo de Vida
N/A
Índice de Qualidade de Vida
N/A
índice de Tráfico
52
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 17.81
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 53.43
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 10.69
Cerveja (0,5 litros)
$ 2.97
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 4.16
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 2.30
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.55
Cappuccino (Normal)
$ 2.05
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.13
Pão branco (500g)
$ 1.50
Ovos (normais) (12)
$ 3.13
Queijo local (1kg)
$ 11.08
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 0.87
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 4.30
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 1.78
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 1.78
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 5.94
Maçãs (1kg)
$ 2.03
Filetes de Frango (1kg)
$ 7.71
Laranjas (1kg)
$ 1.82
Batata (1kg)
$ 2.10
Alface (1kg)
$ 1.34
Arroz Branco (1kg)
$ 1.62
Tomate (1kg)
$ 2.61
Banana (1kg)
$ 1.44
Cebola (1kg)
$ 1.94
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 13.57
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 3.86
Passe mensal (preço normal)
$ 35.62
Gasolina - 1 Litro
$ 2.05
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 35 668
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 2.97
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 40 449
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 115
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 41.55
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 17.55
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 1 215
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
3%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 51.64
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 29.68
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 9.50
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 101
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 44.52
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 119
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 73.21
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 427
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 5 936
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