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Global Properties

Casa T3 em Águeda, Portugal N.º 20835

$ 219 443
28.03.2025 $ 226 404
$ 2 438 por m²
3 Quartos
2 Casas de Banho
90 Área útil, m²
Águeda, Portugal
Parâmetros
Quartos
3
Casas de Banho
2
Área útil, m²
90
ID
20835
Tipo
Casa
Área do terreno, m²
287
Data de conclusão
IV quarto, 1959
Descrição do imóvel
Moradia T3 para venda em Aguada de Cima
 Moradia T3 distribuída por dois pisos, ideal para quem procura um lar espaçoso com excelentes condições de habitabilidade e um agradável espaço exterior.Localizada numa zona residencial tranquila, esta moradia oferece uma boa disposição de espaços, tanto no interior como no exterior, garantindo conforto e funcionalidade. 

1.º Andar:  

3 Quartos: Amplos e bem iluminados, perfeitos para acomodar a família ou criar um espaço de trabalho ou lazer adicional;
Casa de banho; 
Sala: Com acesso a uma varanda, oferecendo um ambiente acolhedor e luminoso, ideal para momentos de convívio ou relaxamento; 
Terraço: Espaçoso, proporcionando uma área extra ao ar livre para lazer ou simplesmente aproveitar o sol;  

Rés do Chão:

Salão amplo: Um grande salão que oferece a possibilidade de ser dividido conforme as necessidades, criando mais divisões, como uma segunda sala de estar, sala de jogos ou espaço de convívio; 
Cozinha: Funcional e de boas dimensões, perfeita para preparar refeições e com fácil acesso ao exterior.  


Espaço Exterior:

Garagem: Espaço para estacionamento privado, garantindo a segurança do veículo e facilidade de acesso direto à moradia. 
Lavandaria: Área dedicada para lavandaria, bem posicionada e com bastante funcionalidade. 
Terreno com duas frentes: Ideal para várias utilizações, como jardinagem, espaço de lazer ou até mesmo a criação de uma horta. O facto de o terreno ter duas frentes proporciona mais versatilidade e opções de acesso ao imóvel. 

Características Adicionais:

Boa disposição de espaços: A estrutura da casa permite diversas opções de personalização, especialmente com o salão amplo no rés do chão. 
Zona tranquila: Localizada numa área residencial sossegada, mas próxima de serviços essenciais, garantindo o equilíbrio entre conforto e conveniência. 

Esta moradia T3 de dois pisos é uma excelente opção para quem procura um espaço confortávele versátil, com um bom espaço exterior e a possibilidade de adaptar o interior conforme as necessidades da família. 
Venha visitar! Marque já a sua visita!
 
Características
Características
  • Varanda
  • Terraço
Instalações internas
  • Garagem
Características exteriores
  • Parque para carros
Statistics Águeda
$ 3 312
Price per m²
184
Quality of Life Index
51
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Aveiro
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 040
2-Room Apartment
$ 816
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 3 312
Outside the City Center
$ 2 621
índice Criminal
27
Índice de Rendas e Custo de Vida
38
Índice de Poder de Compra
80
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
10
Índice de Segurança
73
Índice de Circulação de CO₂
780
Índice de Ineficiência
17
Índice de Renda
24
Índice de Assistência Médica
77
Índice de Produtos Alimentares
50
Índice de Poluição
37
Índice de Tráfego
17
Índice de Preços de Restaurantes
50
Indíce Climático
98
Índice de Custo de Vida
51
Índice de Qualidade de Vida
184
índice de Tráfico
53
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 14.17
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 59.03
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 9.44
Cerveja (0,5 litros)
$ 3.25
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 3.84
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 2.33
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.54
Cappuccino (Normal)
$ 2.54
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.19
Pão branco (500g)
$ 1.91
Ovos (normais) (12)
$ 3.07
Queijo local (1kg)
$ 13.81
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 0.99
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 5.90
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 1.65
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 3.42
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 7.14
Maçãs (1kg)
$ 2.05
Filetes de Frango (1kg)
$ 8.55
Laranjas (1kg)
$ 2.18
Batata (1kg)
$ 1.84
Alface (1kg)
$ 1.65
Arroz Branco (1kg)
$ 1.52
Tomate (1kg)
$ 2.62
Banana (1kg)
$ 1.52
Cebola (1kg)
$ 2.17
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 13.99
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 2.36
Passe mensal (preço normal)
$ 53.13
Gasolina - 1 Litro
$ 2.04
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 35 469
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 4.72
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 1.53
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 22.37
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 40 223
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 118
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 50.15
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 19.06
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 1 499
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
4%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 36.01
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 18.89
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 9.44
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 120
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 37.78
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 80.28
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 110
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 478
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 6 729
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