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Descrição do imóvel
?? Terreno com Projeto Aprovado para 8 Apartamentos | Pereiro, Ramalde - Porto Excelente oportunidade de investimento junto a Avenida Dr. Antunes Guimaraes, em Pereiro - uma das zonas residenciais mais procuradas da freguesia de Ramalde, no Porto. Este terreno conta com projeto aprovado para a construcao de 8 apartamentos, com areas entre os 52m² e os 96m², distribuidos por tipologias modernas e funcionais, ideais para o mercado residencial ou de investimento. ? Caracteristicas principais: Projeto de arquitetura aprovado 8 fracoes habitacionais Areas amplas e bem distribuidas Localizacao estrategica com otima acessibilidade Zona consolidada com forte procura habitacional Proximidade de transportes, escolas, comercio e servicos Este e o momento ideal para investir num projeto com grande potencial de valorizacao, numa zona em crescimento continuo, com excelentes acessos ao centro da cidade, Boavista e VCI. ? Ideal para investidores ou promotores a procura de um projeto pronto a iniciar, numa das zonas mais dinamicas do Porto. ;ID RE/MAX: 124601296-79
Terreno em Porto, Portugal N.º 210370
$ 480 192
Porto, Portugal
Parâmetros
ID
210370
Tipo
Terreno
Statistics Porto
$ 4 909
Price per m²
177
Quality of Life Index
49
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Porto
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 229
2-Room Apartment
$ 931
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 4 909
Outside the City Center
$ 3 673
índice Criminal
33
Índice de Rendas e Custo de Vida
40
Índice de Poder de Compra
71
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
15
Índice de Segurança
67
Índice de Circulação de CO₂
3652
Índice de Ineficiência
110
Índice de Renda
29
Índice de Assistência Médica
79
Índice de Produtos Alimentares
46
Índice de Poluição
24
Índice de Tráfego
25
Índice de Preços de Restaurantes
47
Indíce Climático
97
Índice de Custo de Vida
49
Índice de Qualidade de Vida
177
índice de Tráfico
101
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 11.71
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 58.55
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 9.37
Cerveja (0,5 litros)
$ 3.51
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 4.68
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 2.26
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.56
Cappuccino (Normal)
$ 2.14
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.14
Pão branco (500g)
$ 1.59
Ovos (normais) (12)
$ 3.42
Queijo local (1kg)
$ 12.36
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 0.72
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 5.85
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 1.25
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 2.38
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 6.44
Maçãs (1kg)
$ 2.20
Filetes de Frango (1kg)
$ 7.41
Laranjas (1kg)
$ 1.81
Batata (1kg)
$ 1.69
Alface (1kg)
$ 1.64
Arroz Branco (1kg)
$ 1.63
Tomate (1kg)
$ 2.51
Banana (1kg)
$ 1.45
Cebola (1kg)
$ 1.98
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 15.04
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 1.82
Passe mensal (preço normal)
$ 46.84
Gasolina - 1 Litro
$ 2.03
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 35 180
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 4.10
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 0.88
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 17.56
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 39 535
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 140
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 37.87
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 20.67
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 1 446
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
3%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 48.12
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 17.35
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 9.37
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 113
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 36.93
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 99.03
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 109
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 579
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 10 771