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Descrição do imóvel
? Quinta da Capela — Charme Rural e Tradição Minhota Descubra esta magnífica propriedade mista, rústica e urbana, localizada numa zona tranquila e pitoresca de Roriz, Barcelos. Com uma área total de 28.525 m², a Quinta da Capela é uma verdadeira joia patrimonial que combina o encanto da arquitetura tradicional minhota com o conforto contemporâneo. ? Infraestruturas e Construções • Edifício Principal com cerca de 380 m² de área de implantação, Área de Construção Total com cerca de 490 m² distribuído por 2 pisos. • Capela privada de traça original, com altar restaurado, área de 40 m². • Instalações de apoio agrícola e social (incluindo sequeiro, eira, espigueiros, poça e ramada) Átrios e arruamentos em calçada portuguesa, jardins e elementos decorativos de alto valor patrimonial. • Edifício de Apoio (norte da propriedade): 380 m² + eira de 73,5 m² – uso agrícola ou social. Alpendre da entrada: 35 m² – espaço de recepção coberto. Sequeiro + Eira: 60 m² + 50 m² – uso agrícola. Instalação de apoio agrícola: 104 m² – construção simples para uso funcional. • Inserida em espaço classificado como ER II e FPD no PDM de Barcelos. • Zona aprazível, com bons acessos e infraestruturas (água, saneamento, eletricidade, telecomunicações). • A poucos minutos das cidades de Barcelos, Braga, Viana do Castelo, Vila Verde. ? Terrenos Agrícolas e Florestais • Mina de água privada, alimenta dois tanques e toda a rega agrícola. • Terrenos de vinha produtiva e culturas diversas, com sistema de rega e rendimento agrícola estimado. • Área florestal com potencial para exploração de pinho e eucalipto. • Possibilidade de autonomizar parcelas para construção adicional (mediante viabilidade urbanística). • Espigueiros: 8 unidades – estruturas típicas para armazenar milho. • Átrios (interior e exterior): cerca de 404 m² combinados – espaços de convivência/jardim. • Arruamentos internos em calçada portuguesa: 3.250 m² – ótimo para circulação e estética. • Poça e canais em cantaria – sistema de água construído. A propriedade foi avaliada por perito, refletindo não apenas a sua dimensão e edificado, mas também os seus elementos históricos, agrícolas e o potencial económico. Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: 124261238-19