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Global Properties

Duplex T1 em Ovar, Portugal N.º 212714

$ 292 800
$ 3 218 por m²
1 Quartos
91 Área útil, m²
Ovar, Portugal
Parâmetros
Quartos
1
Área útil, m²
91
ID
212714
Tipo
Duplex
Data de conclusão
IV quarto, 2008
Descrição do imóvel
Descubra este magnifico apartamento T1 duplex, como novo, a escassos metros da deslumbrante Praia do Furadouro, em Ovar. Uma oportunidade unica para viver junto ao mar com todo o conforto e modernidade.

Caracteristicas Principais:

Espaco e Conforto: A sala de jantar, com areas generosas, oferece solucoes de arrumacao inteligentes, incluindo um armario com uma cama de casal oculta, ideal para receber visitas.

Cozinha Equipada: A cozinha esta totalmente equipada com forno, placa, exaustor, frigorifico, maquina de lavar loica e maquina de lavar roupa, pronta para as suas necessidades do dia-a-dia.


Varanda com Vistas Mar: Desfrute de uma espacosa varanda que liga a sala a cozinha, perfeita para refeicoes ao ar livre durante o verao, com vistas desafogadas para o mar.

Zona Social Funcional: Conta ainda com uma casa de banho de apoio na zona social, garantindo praticidade.

Piso Superior Privativo: O piso superior e um refugio exclusivo, com um hall de acesso ao quarto principal.

Suite com Banheira: A suite dispoe de uma relaxante banheira e um pequeno comodo adicional para arrumacoes, otimizando o espaco.

Varanda Panoramica: Uma varanda aberta a todo o comprimento do piso superior proporciona um espaco exterior adicional e vistas privilegiadas.

Predio com Elevador: A comodidade e garantida com um predio que dispoe de elevador.

Localizacao Privilegiada:

Situado numa zona com excelentes servicos e comercio local, incluindo padarias, confeitarias, mercearia e peixaria, tera tudo o que precisa a poucos passos de casa. A proximidade com a Praia do Furadouro oferece um estilo de vida tranquilo e vibrante.

Nao perca esta oportunidade de viver no seu refugio de sonho a beira-mar!


A CASA DA PORTELA Imobiliaria - E uma empresa de mediacao imobiliaria e Intermediacao de Credito criada em 2013. Os seus socios fundadores possuem um solido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliario, mantendo-se atentos as suas tendencias e evolucao, e com uma Intermediacao de Credito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.
A empresa comecou por centrar-se na regiao do Grande Porto, conseguindo, desde o inicio, um grande volume de transacoes. O sucesso do modelo de negocio fez com que a marca Casa da Portela imobiliaria chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicao. A Casa da Portela imobiliaria pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um servico de excelencia aos seus clientes, proporcionando um servico de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negocios, garantindo a satisfacao dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse proposito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiencia em mediacao imobiliaria que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliario.

Possuimos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgacao, a gestao e a concretizacao de negocio do seu imovel em varios formatos.

3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:

Missao
A nossa missao e orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organizacao e uni-los aos nossos nao menos excecionais clientes, atendendo sempre as suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliaria nasceu para que fosse possivel prestar um acompanhamento e apoio continuos, explicacao e esclarecimento de duvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imoveis em Portugal. A concretizacao de tudo isto faz com que a nossa maxima ambicao seja sermos os melhores no mercado imobiliario.

Visao
A nossa visao e sermos a empresa de referencia no mercado imobiliario, assim como sermos reconhecidos como a melhor opcao para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espirito inovador e de lideranca que nos levara ao reconhecimento pela nossa excelencia no mercado.

Valores
Os nossos valores sao sempre o conjunto das nossas atitudes e crencas, que envolvem todas as pessoas da organizacao, para que, em unissono, consigamos atingir os resultados de excelencia a que nos propomos sempre que sao baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovacao.
Características
Características
  • Varanda
Instalações internas
  • Arrecadação
  • Elevador
Statistics Ovar
$ 3 518
Price per m²
181
Quality of Life Index
50
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Aveiro
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 015
2-Room Apartment
$ 745
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 3 518
Outside the City Center
$ 2 600
índice Criminal
27
Índice de Rendas e Custo de Vida
37
Índice de Poder de Compra
75
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
11
Índice de Segurança
73
Índice de Circulação de CO₂
780
Índice de Ineficiência
17
Índice de Renda
23
Índice de Assistência Médica
77
Índice de Produtos Alimentares
48
Índice de Poluição
37
Índice de Tráfego
17
Índice de Preços de Restaurantes
50
Indíce Climático
98
Índice de Custo de Vida
50
Índice de Qualidade de Vida
181
índice de Tráfico
53
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 14.05
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 58.55
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 9.37
Cerveja (0,5 litros)
$ 3.22
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 3.81
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 2.40
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.69
Cappuccino (Normal)
$ 2.46
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.15
Pão branco (500g)
$ 1.89
Ovos (normais) (12)
$ 3.05
Queijo local (1kg)
$ 13.70
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 0.98
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 5.85
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 1.64
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 3.40
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 7.08
Maçãs (1kg)
$ 2.04
Filetes de Frango (1kg)
$ 8.48
Laranjas (1kg)
$ 2.17
Batata (1kg)
$ 1.82
Alface (1kg)
$ 1.63
Arroz Branco (1kg)
$ 1.50
Tomate (1kg)
$ 2.60
Banana (1kg)
$ 1.51
Cebola (1kg)
$ 2.16
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 13.88
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 2.34
Passe mensal (preço normal)
$ 52.69
Gasolina - 1 Litro
$ 1.97
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 35 180
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 4.68
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 1.52
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 22.19
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 39 896
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 117
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 49.74
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.90
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 1 424
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
4%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 35.54
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 18.74
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 9.37
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 119
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 37.47
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 79.63
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 109
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 474
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 6 675
Casa da Portela
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