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Descrição do imóvel
Casa da Ponte da Timpeira | Um ambiente natural urbano banhado pelo rio CorgoQuantas vezes passamos por localidades do nosso país e observamos casas antigas, aparentemente obsoletas, sem qualquer valor histórico, que julgamos até desfear a paisagem e, por isso, merecer uma demolição total ?
Contudo, para os proprietários elas representam vivências de tempos que ficaram para trás, memórias que reivindicam por uma recuperação e aos olhos dos mais entendidos, os senhores arquitetos, são joias em bruto com enorme potencial.
A missão de hoje é levá-lo a conhecer este imóvel repleto de potencialidades que lhe conferem um estatuto especial com as seguintes particularidades:
- o terreno da moradia confronta com o rio Corgo: já imaginou poder usufruir 365 dias por ano de um ambiente natural e de uma paisagem bucólica coroada pelo som da corrente de água que atravessa toda a cidade de Vila Real? ;
- Localização em zona nobre da cidade, junto à ponte da * Timpeira cuja sua povoação situa-se na margem direita do Rio Corgo, pertence à freguesia urbana de Vila Real e afigura-se como uma zona tranquila, valorizada nos últimos anos com novos empreendimentos urbanísticos, modernos, como é o caso do bairro dos professores;
* O lugar da Timpeira reúne um belo conjunto de edifícios setecentistas e oitocentistas, alguns muito bem conservados actualmente. A sua capela, em honra de Nossa Senhora dos Remédios, foi construída em 1927, muito provavelmente no sítio onde existia outra capela.
- Alvenaria estrutural e de pedra, em *granito, que poderá ser reaproveitada para manter e respeitar a identidade patrimonial da região e dar outra vida à paisagem urbana, quem sabe, com um projeto certamente de feição arrojada e olhar clínico, muito ao gosto do urbanismo sensorial, que estuda como a natureza pode ser integrada nos espaços urbanos de forma a melhorar a saúde humana e ambiental;
* As colunas em pedra reforçam o aspecto de solidez e requinte, conferindo à construção uma aparência de beleza e durabilidade. Como tal, a utilização deste material, em novos projetos de recuperação, tem resultado em novos traços da arquitetura contemporânea.
- área ampla não só de moradia, composta por rés do chão e 1º andar, como do terreno que a completa para proceder à reabilitação destes espaços, casa tradicional antiga, numa casa moderna de arquitetura contemporânea, uma referência na paisagem com a natureza que a rodeia e que tira partido da luz natural própria do lugar. A reconversão do espaço habitacional com a possibilidade de criar mais quartos e suites é ideal para famílias numerosas ou para um projeto turístico com as suas valências ligadas ao ambiente.
Principais atributos:
Piso rés do chão
- Garagem para 1 viatura e bastantes arrumos;
- Logradouro pavimentado em paralelo na frente da casa;
- Divisão ampla utilizada anteriormente como mercearia;
- Quintal com uma área de 500 m2 até ao rio.
- Ligação de água pública;
- Ligação à Rede de Saneamento;
- Furo de água (sem motor);
- lagar.
Piso 1
- Cozinha com lareira e terraço;
- 2 casas de banho;
- Sala de estar e jantar;
- 3 Quartos distribuídos por um corredor e separados da zona social;
- varandas em várias frentes;
- várias entradas.
Será que encontrou neste imóvel um projeto emergente que lhe poderá trazer um élan significativo para o futuro da sua vida?
Seja ele a título particular ou profissional, a apresentação deste imóvel despertou a sua curiosidade e não pode ficar por aqui.
Entre em contacto connosco para agendar uma visita e, a seguir, apresente os seus argumentos.
Ao comprar connosco, dispõe:
- de um departamento processual com know-how experiente e sólido no mercado imobiliário;
- departamento de intermediação de crédito que assegura todo o processo de financiamento até ao dia da escritura.
Serviços:
• Transportes da rede pública urbana
• Café/restaurante Gina
• Hipermercados
• Centro comercial
• Agrupamento de escolas de Vila Real, São Pedro e Morgado de Mateus
Pontos de interesse na área envolvente:
• Capela de Nossa Senhora dos Remédios
• Parque do Corgo
• Quinta dos Azevedos
• Ponte da Timpeira
• Casa Agrícola da Levada
• Casa do Mateus
- Alvenaria estrutural e de pedra, em *granito, que poderá ser reaproveitada para manter e respeitar a identidade patrimonial da região e dar outra vida à paisagem urbana, quem sabe, com um projeto certamente de feição arrojada e olhar clínico, muito ao gosto do urbanismo sensorial, que estuda como a natureza pode ser integrada nos espaços urbanos de forma a melhorar a saúde humana e ambiental;
* As colunas em pedra reforçam o aspecto de solidez e requinte, conferindo à construção uma aparência de beleza e durabilidade. Como tal, a utilização deste material, em novos projetos de recuperação, tem resultado em novos traços da arquitetura contemporânea.
- área ampla não só de moradia, composta por rés do chão e 1º andar, como do terreno que a completa para proceder à reabilitação destes espaços, casa tradicional antiga, numa casa moderna de arquitetura contemporânea, uma referência na paisagem com a natureza que a rodeia e que tira partido da luz natural própria do lugar. A reconversão do espaço habitacional com a possibilidade de criar mais quartos e suites é ideal para famílias numerosas ou para um projeto turístico com as suas valências ligadas ao ambiente.
Principais atributos:
Piso rés do chão
- Garagem para 1 viatura e bastantes arrumos;
- Logradouro pavimentado em paralelo na frente da casa;
- Divisão ampla utilizada anteriormente como mercearia;
- Quintal com uma área de 500 m2 até ao rio.
- Ligação de água pública;
- Ligação à Rede de Saneamento;
- Furo de água (sem motor);
- lagar.
Piso 1
- Cozinha com lareira e terraço;
- 2 casas de banho;
- Sala de estar e jantar;
- 3 Quartos distribuídos por um corredor e separados da zona social;
- varandas em várias frentes;
- várias entradas.
Será que encontrou neste imóvel um projeto emergente que lhe poderá trazer um élan significativo para o futuro da sua vida?
Seja ele a título particular ou profissional, a apresentação deste imóvel despertou a sua curiosidade e não pode ficar por aqui.
Entre em contacto connosco para agendar uma visita e, a seguir, apresente os seus argumentos.
Ao comprar connosco, dispõe:
- de um departamento processual com know-how experiente e sólido no mercado imobiliário;
- departamento de intermediação de crédito que assegura todo o processo de financiamento até ao dia da escritura.
Serviços:
• Transportes da rede pública urbana
• Café/restaurante Gina
• Hipermercados
• Centro comercial
• Agrupamento de escolas de Vila Real, São Pedro e Morgado de Mateus
Pontos de interesse na área envolvente:
• Capela de Nossa Senhora dos Remédios
• Parque do Corgo
• Quinta dos Azevedos
• Ponte da Timpeira
• Casa Agrícola da Levada
• Casa do Mateus