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Descrição do imóvel
pCasa da Ponte da Timpeira | Um ambiente natural urbano banhado pelo rio Corgo/p pQuantas vezes passamos por localidades do nosso país e observamos casas antigas, aparentemente obsoletas, sem qualquer valor histórico, que julgamos até desfear a paisagem e, por isso, merecer uma demolição total ?/p pContudo, para os proprietários elas representam vivências de tempos que ficaram para trás, memórias que reivindicam por uma recuperação e aos olhos dos mais entendidos, os senhores arquitetos, são joias em bruto com enorme potencial./p pA missão de hoje é levá-lo a conhecer este imóvel repleto de potencialidades que lhe conferem um estatuto especial com as seguintes particularidades:/p p- o terreno da moradia confronta com o rio Corgo: já imaginou poder usufruir 365 dias por ano de um ambiente natural e de uma paisagem bucólica coroada pelo som da corrente de água que atravessa toda a cidade de Vila Real? ;/p p- Localização em zona nobre da cidade, junto à ponte da * Timpeira cuja sua povoação situa-se na margem direita do Rio Corgo, pertence à freguesia urbana de Vila Real e afigura-se como uma zona tranquila, valorizada nos últimos anos com novos empreendimentos urbanísticos, modernos, como é o caso do bairro dos professores;/p p* O lugar da Timpeira reúne um belo conjunto de edifícios setecentistas e oitocentistas, alguns muito bem conservados actualmente. A sua capela, em honra de Nossa Senhora dos Remédios, foi construída em 1927, muito provavelmente no sítio onde existia outra capela./p p- Alvenaria estrutural e de pedra, em *granito, que poderá ser reaproveitada para manter e respeitar a identidade patrimonial da região e dar outra vida à paisagem urbana, quem sabe, com um projeto certamente de feição arrojada e olhar clínico, muito ao gosto do urbanismo sensorial, que estuda como a natureza pode ser integrada nos espaços urbanos de forma a melhorar a saúde humana e ambiental;/p p* As colunas em pedra reforçam o aspecto de solidez e requinte, conferindo à construção uma aparência de beleza e durabilidade. Como tal, a utilização deste material, em novos projetos de recuperação, tem resultado em novos traços da arquitetura contemporânea./p p- área ampla não só de moradia, composta por rés do chão e 1º andar, como do terreno que a completa para proceder à reabilitação destes espaços, casa tradicional antiga, numa casa moderna de arquitetura contemporânea, uma referência na paisagem com a natureza que a rodeia e que tira partido da luz natural própria do lugar. A reconversão do espaço habitacional com a possibilidade de criar mais quartos e suites é ideal para famílias numerosas ou para um projeto turístico com as suas valências ligadas ao ambiente./p pPrincipais atributos:/p p style="text-align:start;"Piso rés do chãobr/p p style="text-align:start;"- Garagem para 1 viatura e bastantes arrumos;/p p style="text-align:start;"- Logradouro pavimentado em paralelo na frente da casa;/p p style="text-align:start;"- Divisão ampla utilizada anteriormente como mercearia;/p p style="text-align:start;"- Quintal com uma área de 500 m2 até ao rio./p p style="text-align:start;"- Ligação de água pública;/p p style="text-align:start;"- Ligação à Rede de Saneamento;/p p style="text-align:start;"- Furo de água (sem motor);/p p- lagar. br/p pPiso 1/p p- Cozinha com lareira e terraço;/p p- 2 casas de banho;/p p- Sala de estar e jantar;/p p- 3 Quartos distribuídos por um corredor e separados da zona social;/p p- varandas em várias frentes;/p p- várias entradas.br/p pSerá que encontrou neste imóvel um projeto emergente que lhe poderá trazer um élan significativo para o futuro da sua vida?/p pSeja ele a título particular ou profissional, a apresentação deste imóvel despertou a sua curiosidade e não pode ficar por aqui./p pEntre em contacto connosco para agendar uma visita e, a seguir, apresente os seus argumentos./p pAo comprar connosco, dispõe:/p p- de um departamento processual com know-how experiente e sólido no mercado imobiliário;/p p- departamento de intermediação de crédito que assegura todo o processo de financiamento até ao dia da escritura./p pServiços:/p p- Transportes da rede pública urbana/p p- Café/restaurante Gina/p p- Hipermercados/p p- Centro comercial/p p- Agrupamento de escolas de Vila Real, São Pedro e Morgado de Mateus/p pPontos de interesse na área envolvente:/p p- Capela de Nossa Senhora dos Remédios/p p- Parque do Corgo/p p- Quinta dos Azevedos/p p- Ponte da Timpeira/p p- Casa Agrícola da Levada/p p- Casa do Mateus/p ;ID RE/MAX: 124371088-29