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Descrição do imóvel
Moradia T2 com piscina e Armazém localizado no Porto Alto Samora Correia Este magnífico imóvel localizado no Porto Alto, freguesia de Samora Correia, conjuga habitação, espaço exterior e estrutura para fins comerciais num só terreno versátil com 5.824m². Características Principais: Moradia T2 acolhedora, com excelente luminosidade natural e distribuição funcional Piscina privativa, ideal para desfrutar dos dias quentes com conforto e privacidade Armazém espaçoso, perfeito para negócios ou armazenamento Terreno amplo Infraestruturas Adicionais: Furo, poço e tanque de água, garantindo recursos hídricos sustentáveis para jardinagem, agricultura ou apoio técnico Frente generosa para a Estrada Nacional, com ótima visibilidade e acessos facilitados para entrada de veículos e exposição comercial Localização Estratégica: Situado junto à Estrada Nacional, o imóvel oferece excelente acessibilidade às principais vias da região, proximidade a serviços essenciais e grande potencial de valorização. Este espaço é perfeito para quem procura aliar conforto habitacional com uma vertente profissional. Quer criar o seu refúgio familiar ou desenvolver um negócio com visibilidade? Este imóvel é a base ideal O imóvel encontra-se de momento sem licença, por ter uma construção posterior no seguimento da moradia com um anexo de 2 assoalhadas. Potencial de Desenvolvimento Imóvel no Porto Alto, Samora Correia Além da moradia T2 com piscina e do armazém existente, este imóvel oferece um extraordinário potencial de valorização urbanística graças à sua localização privilegiada junto à Estrada Nacional, à sua frente ampla e ao terreno generoso com 5.824m². Possibilidades de Projeto Futuro: Construção de prédios até 4 pisos, ideais para promoção imobiliária com foco em habitação multifamiliar Condomínio fechado de moradias, perfeito para criar uma comunidade residencial com segurança, privacidade e áreas comuns, valorizando ainda mais a zona Vantagens Estratégicas: Enorme frente para a estrada principal, garantindo visibilidade e acessos facilitados Presença de furo, poço e tanque de água, que podem apoiar projetos sustentáveis e espaços verdes Excelente integração urbana, com proximidade a comércio, escolas e serviços Este imóvel é verdadeiramente um diamante em bruto tanto para investimento imediato como para um projeto ambicioso de construção e loteamento. Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.