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Global Properties

Duplex T2 em Albufeira, Portugal N.º 222419

$ 442 510
14.08.2025 $ 459 978
$ 4 425 por m²
2 Quartos
3 Casas de Banho
100 Área útil, m²
Albufeira, Portugal
Parâmetros
Quartos
2
Casas de Banho
3
Área útil, m²
100
ID
222419
Tipo
Duplex
Área do terreno, m²
100
Data de conclusão
IV quarto, 2003
Descrição do imóvel
LINK VIRTUAL TOUR: https://www.idealista.pt/imovel/33758175/ OPEN HOUSE - dia 6 de Agosto das 14h às 17h. Acorde todos os dias com a luz dourada do Algarve, sinta a brisa do mar e desfrute da tranquilidade de um bairro exclusivo a poucos minutos da praia. Este apartamento duplex único, situado na charmosa zona da Torre da Medronheira, em Olhos de Água, é muito mais do que um imóvel: é um estilo de vida. ? Destaques imperdíveis: - A apenas 5 minutos da Praia do Barranco das Belharucas; - Vista mar desafogada a partir da varanda principal; - Imóvel totalmente remodelado com acabamentos premium; - Garagem box privada com arrecadação; - Acesso à piscina do condomínio (opcional, com pagamento); - No primeiro piso encontra dois quartos espaçosos com roupeiros embutidos e excelente luz natural; - No segundo piso, um espaço versátil e privado com casa de banho própria — perfeito para escritório, quarto de hóspedes ou zona de leitura; - A sala abre-se para uma varanda ampla com horizonte livre até ao oceano, criando um ambiente acolhedor e relaxante.
A cozinha moderna e equipada estende-se até à segunda varanda com churrasqueira, ideal para fins de tarde com amigos. ❄️ Pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões ? 3 casas de banho (completas) ? Condomínio seguro, sem elevador, mas com apenas dois lances de escadas. Este imóvel não está licenciado para AL (registado como T0 na caderneta), o que garante maior tranquilidade no edifício e valorização residencial a longo prazo. Ideal para quem procura uma casa de férias com charme ou uma residência definitiva com acesso rápido a praias, restaurantes e serviços. ? Localização de excelência entre Albufeira e Açoteias, a 7 minutos do Pine Cliffs Resort e a curta distância a pé de cafés, supermercados e restaurantes típicos. ? Pronto a habitar – marque já a sua visita e descubra um Algarve mais autêntico, calmo e inspirador.
Características
Características
  • Varanda
  • Terraço
Instalações internas
  • Arrecadação
  • Garagem
Características exteriores
  • Parque para carros
  • Piscina
Statistics Albufeira
$ 2 445
Price per m²
165
Quality of Life Index
56
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Albufeira
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 354
2-Room Apartment
$ 1 281
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 445
Outside the City Center
$ 2 317
índice Criminal
31
Índice de Rendas e Custo de Vida
47
Índice de Poder de Compra
66
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
7
Índice de Segurança
69
Índice de Circulação de CO₂
2660
Índice de Ineficiência
23
Índice de Renda
37
Índice de Assistência Médica
54
Índice de Produtos Alimentares
56
Índice de Poluição
48
Índice de Tráfego
10
Índice de Preços de Restaurantes
51
Indíce Climático
98
Índice de Custo de Vida
56
Índice de Qualidade de Vida
165
índice de Tráfico
70
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 13.97
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 55.31
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 9.89
Cerveja (0,5 litros)
$ 4.66
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 4.66
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 1.61
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.15
Cappuccino (Normal)
$ 2.48
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.06
Pão branco (500g)
$ 1.23
Ovos (normais) (12)
$ 3.20
Queijo local (1kg)
$ 16.09
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 0.55
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 5.24
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 1.36
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 1.86
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 6.52
Maçãs (1kg)
$ 2.64
Filetes de Frango (1kg)
$ 8.26
Laranjas (1kg)
$ 1.97
Batata (1kg)
$ 1.82
Alface (1kg)
$ 1.65
Arroz Branco (1kg)
$ 1.64
Tomate (1kg)
$ 3.30
Banana (1kg)
$ 1.66
Cebola (1kg)
$ 3.00
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 23.29
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 3.14
Passe mensal (preço normal)
$ 58.10
Gasolina - 1 Litro
$ 1.97
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 34 982
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 3.78
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 1.16
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 17.47
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 34 391
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 124
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 46.34
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 25.70
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 1 607
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
5%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 55.02
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 11.64
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 9.02
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 112
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 46.96
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 85.39
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 149
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 495
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 11 629
Contatar vendedor
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