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Global Properties

Casa T4 em Caldas da Rainha, Portugal N.º 22602

$ 639 146
$ 1 704 por m²
4 Quartos
375 Área útil, m²
Caldas da Rainha, Portugal
Parâmetros
Quartos
4
Área útil, m²
375
ID
22602
Tipo
Casa
Área do terreno, m²
7689
Data de conclusão
IV quarto, 2006
Descrição do imóvel
Moradia Exclusiva na Silver Coast – São Gregório, Caldas da Rainha No coração da deslumbrante Silver Coast, onde a tradição e a modernidade se encontram, esta magnífica moradia térrea oferece um refúgio perfeito para quem procura qualidade de vida, conforto e exclusividade. Situada em São Gregório, Caldas da Rainha, esta propriedade combina a serenidade do campo com a proximidade de algu


Moradia Exclusiva na Silver Coast – São Gregório, Caldas da Rainha No coração da deslumbrante Silver Coast, onde a tradição e a modernidade se encontram, esta magnífica moradia térrea oferece um refúgio perfeito para quem procura qualidade de vida, conforto e exclusividade. Situada em São Gregório, Caldas da Rainha, esta propriedade combina a serenidade do campo com a proximidade de algumas das mais icónicas atrações da região. Com uma área construída de 375 m², esta moradia destaca-se pelas suas divisões amplas e luminosas, sendo composta por 4 quartos espaçosos, incluindo suítes, pensados para proporcionar total conforto e privacidade.
O terreno envolvente, com 7.665 m², oferece um cenário natural único, ideal para momentos de lazer ao ar livre. A propriedade é vendida totalmente mobilada e decorada com requinte, proporcionando uma experiência pronta a habitar, com atenção ao detalhe e acabamentos de qualidade superior. Elegância e Conforto em Cada Detalhe Ao chegar, é recebido por um jardim meticulosamente cuidado, que enquadra harmoniosamente a moradia. O espaço exterior conta ainda com uma churrasqueira e uma piscina, perfeitas para desfrutar do clima ameno da região. O interior combina o charme rústico com o conforto moderno. A cozinha equipada mantém um toque tradicional, com um fogão a lenha, enquanto a sala se destaca pela sua lareira acolhedora, criando um ambiente convidativo e elegante. A moradia está equipada com bomba de calor e ar condicionado em todas as divisões, garantindo uma temperatura ideal em qualquer estação do ano. A cave espaçosa, com 123 m², inclui uma garagem com capacidade para 4 ou mais carros, proporcionando segurança e comodidade. Uma Localização Privilegiada na Silver Coast A sua localização estratégica coloca esta moradia a poucos minutos de algumas das melhores praias da Silver Coast, incluindo a famosa Foz do Arelho e a Lagoa de Óbidos, um verdadeiro paraíso para os amantes de desportos náuticos.  Óbidos – Património Mundial da UNESCO: A apenas 15 minutos de distância, encontra-se a vila medieval de Óbidos, um dos destinos mais encantadores de Portugal, conhecida pelo seu castelo, ruas pitorescas e eventos culturais de renome.  Golfe de Classe Mundial: A propriedade beneficia da proximidade com alguns dos melhores resorts de golfe da Europa, como o Royal Óbidos, o West Cliffs e o Praia D’El Rey Golf Resort, oferecendo campos deslumbrantes e infraestruturas de luxo.  Capital do Surf: Para os amantes do mar e das ondas, Peniche e Nazaré, palco do prestigiado Campeonato Mundial de Surf da WSL, estão a uma curta distância, tornando esta localização perfeita para quem aprecia um estilo de vida ativo e ligado ao oceano.  Acesso Rápido a Lisboa: A 50 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa, esta propriedade garante mobilidade e conveniência, ideal para quem viaja frequentemente ou pretende um refúgio de luxo fora da cidade. Uma Oportunidade Única Se procura uma propriedade exclusiva, pronta a habitar e com um enquadramento único na Silver Coast, esta moradia representa um investimento seguro, seja como residência principal, casa de férias ou oportunidade de valorização imobiliária. Agende já a sua visita e descubra tudo o que esta extraordinária moradia tem para oferecer. FR Villa Exclusive sur la Silver Coast – São Gregório, Caldas da Rainha Au cœur de la magnifique Silver Coast, où tradition et modernité se rejoignent, cette superbe villa de plain-pied offre un refuge idéal pour ceux qui recherchent qualité de vie, confort et exclusivité. Située à São Gregório, Caldas da Rainha, cette propriété combine la tranquillité de la campagne avec la proximité des plus belles attractions de la région. Avec une surface habitable de 375 m², cette villa se distingue par ses espaces lumineux et généreux, comprenant 4 chambres spacieuses, dont des suites, conçues pour offrir un maximum de confort et d’intimité. Le terrain environnant de 7.665 m² crée un cadre naturel exceptionnel, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. La propriété est vendue entièrement meublée et décorée avec raffinement, offrant un intérieur clé en main, soigneusement aménagé avec des finitions haut de gamme. Élégance et Confort à Chaque Détail Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un jardin magnifiquement entretenu, qui s’harmonise parfaitement avec la villa. L’espace extérieur comprend également un barbecue et une piscine, idéals pour profiter du climat doux de la région. L’intérieur allie charme rustique et confort moderne. La cuisine entièrement équipée conserve une touche traditionnelle avec un four à bois, tandis que le salon, agrémenté d’une cheminée chaleureuse, crée une atmosphère accueillante et élégante. La villa est équipée d’une pompe à chaleur et de la climatisation dans toutes les pièces, garantissant une température agréable toute l’année. Le sous-sol spacieux, de 123 m², comprend un garage pouvant accueillir 4 voitures ou plus, offrant sécurité et praticité. Un Emplacement Privilégié sur la Silver Coast Son emplacement stratégique permet de rejoindre en quelques minutes certaines des plus belles plages de la Silver Coast, notamment la célèbre plage de Foz do Arelho et le magnifique lagon d’Óbidos, un véritable paradis pour les amateurs de sports nautiques.  Óbidos – Patrimoine Mondial de l’UNESCO : À seulement 15 minutes, la ville médiévale d’Óbidos vous invite à découvrir ses ruelles pittoresques, son château majestueux et ses événements culturels de renommée internationale. Golf d’Exception : La propriété bénéficie de la proximité de certains des meilleurs resorts de golf d’Europe, tels que le Royal Óbidos, le West Cliffs et le Praia D’El Rey Golf Resort, offrant des parcours prestigieux et des infrastructures de luxe.  Capitale du Surf : Pour les amateurs de l’océan et des sensations fortes, Peniche et Nazaré, qui accueillent le célèbre Championnat du Monde de Surf de la WSL, sont facilement accessibles, faisant de cet emplacement un choix idéal pour un style de vie actif et proche de la mer.  Accès rapide à Lisbonne : À seulement 50 minutes de l’aéroport international de Lisbonne, cette villa garantit une connexion facile pour les voyageurs fréquents ou ceux qui recherchent une résidence secondaire de prestige. Une Opportunité Unique Si vous recherchez une propriété exclusive, prête à vivre et située dans un cadre exceptionnel sur la Silver Coast, cette villa représente un investissement sûr, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou opportunité de valorisation immobilière. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d’exception.;ID RE/MAX: [hidden information]

Características
Características
  • Mobilado
Instalações internas
  • Arrecadação
  • Garagem
Características exteriores
  • Jardim
  • Piscina
Statistics Caldas da Rainha
$ 3 010
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Caldas da Rainha
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 945
2-Room Apartment
$ 637
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 3 010
Outside the City Center
$ 2 386
índice Criminal
34
Índice de Rendas e Custo de Vida
N/A
Índice de Poder de Compra
N/A
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
11
Índice de Segurança
66
Índice de Circulação de CO₂
1596
Índice de Ineficiência
11
Índice de Renda
20
Índice de Assistência Médica
64
Índice de Produtos Alimentares
44
Índice de Poluição
49
Índice de Tráfego
6
Índice de Preços de Restaurantes
52
Indíce Climático
N/A
Índice de Custo de Vida
N/A
Índice de Qualidade de Vida
N/A
índice de Tráfico
52
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 17.53
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 52.60
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 10.52
Cerveja (0,5 litros)
$ 2.63
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 3.80
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 2.18
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.48
Cappuccino (Normal)
$ 1.83
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.06
Pão branco (500g)
$ 1.48
Ovos (normais) (12)
$ 3.09
Queijo local (1kg)
$ 10.91
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 0.86
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 4.23
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 1.75
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 1.75
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 5.84
Maçãs (1kg)
$ 2.00
Filetes de Frango (1kg)
$ 7.59
Laranjas (1kg)
$ 1.79
Batata (1kg)
$ 2.06
Alface (1kg)
$ 1.32
Arroz Branco (1kg)
$ 1.60
Tomate (1kg)
$ 2.57
Banana (1kg)
$ 1.41
Cebola (1kg)
$ 1.91
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 13.36
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 3.80
Passe mensal (preço normal)
$ 35.07
Gasolina - 1 Litro
$ 1.99
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 35 115
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 2.92
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 39 822
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 113
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 40.91
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 17.28
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 1 197
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
4%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 50.84
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 29.22
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 9.35
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 99.35
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 43.83
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 117
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 72.08
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 421
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 5 844
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