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Global Properties

Casa T7 em Alcobaça, Portugal N.º 22702

$ 119 071
$ 1 488 por m²
7 Quartos
2 Casas de Banho
80 Área útil, m²
Alcobaça, Portugal
Parâmetros
Quartos
7
Casas de Banho
2
Área útil, m²
80
ID
22702
Morada
rua da Praia
Tipo
Casa
Data de conclusão
IV quarto, 1937
Descrição do imóvel
Moradia para venda na vila de Pataias
Descrição:
Apresento uma oportunidade única para adquirir uma moradia situada na zona central da charmosa vila de Pataias. Esta propriedade, com necessidade de requalificação, oferece uma excelente oportunidade de investimento para quem procura criar uma residência excecional a poucos minutos das mais belas praias da região.
Características Principais:

Localização: Zona central da vila de Pataias, próxima de todos os comércios e serviços essenciais.
Exposição Solar: Ótima exposição solar, garantindo luminosidade natural em toda a casa.
Proximidade a Praias: A apenas alguns minutos das praias da Nazaré, Pedra do Ouro e São Pedro, ideais para momentos de lazer e relaxamento.
Acessos: Bons acessos a vias rápidas e auto-estradas, facilitando deslocações rápidas para várias cidades como Alcobaça, Marinha Grande e Leiria.
Potencial de Requalificação: Possibilidade de reestruturar a moradia de acordo com as suas necessidades e preferências, transformando-a numa residência moderna e confortável.


Descrição Detalhada:
Esta moradia é composta por uma estrutura sólida e oferece um amplo espaço para remodelação.
A sua localização estratégica, no coração de Pataias, permite acesso fácil e rápido a diversos comércios locais, supermercados, escolas, e serviços de saúde, tornando-a ideal para famílias ou para quem procura a tranquilidade, sem abdicar das comodidades urbanas.
Além disso, a proximidade das praias e das cidades vizinhas, como Alcobaça e Leiria, proporciona um equilíbrio perfeito entre a vida costeira e a conveniência urbana.
Com uma requalificação bem planeada, esta propriedade pode ser transformada numa casa de sonho, perfeita para quem valoriza qualidade de vida e proximidade ao mar.
Potencial de Investimento: Esta moradia representa uma excelente oportunidade de investimento, seja para habitação própria, casa de férias, ou mesmo para arrendamento. O potencial de valorização é elevado, especialmente considerando a crescente procura por imóveis na região, impulsionada pela sua beleza natural e pela qualidade de vida que oferece.
Não perca esta oportunidade de adquirir uma moradia com imenso potencial e transformar no seu futuro lar.
Statistics Alcobaça
$ 2 852
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Leiria
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 977
2-Room Apartment
$ 713
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 852
Outside the City Center
$ 2 059
índice Criminal
32
Índice de Rendas e Custo de Vida
N/A
Índice de Poder de Compra
N/A
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
9
Índice de Segurança
68
Índice de Circulação de CO₂
2904
Índice de Ineficiência
46
Índice de Renda
20
Índice de Assistência Médica
66
Índice de Produtos Alimentares
46
Índice de Poluição
27
Índice de Tráfego
20
Índice de Preços de Restaurantes
48
Indíce Climático
97
Índice de Custo de Vida
N/A
Índice de Qualidade de Vida
N/A
índice de Tráfico
85
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 15.45
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 53.50
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 10.40
Cerveja (0,5 litros)
$ 3.57
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 2.97
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 1.99
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.31
Cappuccino (Normal)
$ 1.55
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.10
Pão branco (500g)
$ 2.51
Ovos (normais) (12)
$ 2.82
Queijo local (1kg)
$ 12.68
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 1.46
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 5.83
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 1.44
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 1.51
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 6.66
Maçãs (1kg)
$ 1.93
Filetes de Frango (1kg)
$ 7.39
Laranjas (1kg)
$ 1.46
Batata (1kg)
$ 1.37
Alface (1kg)
$ 1.73
Arroz Branco (1kg)
$ 1.43
Tomate (1kg)
$ 2.69
Banana (1kg)
$ 1.33
Cebola (1kg)
$ 1.85
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 11.74
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 1.90
Passe mensal (preço normal)
$ 10.82
Gasolina - 1 Litro
$ 2.08
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 35 714
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 4.76
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 40 502
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 135
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 47.55
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 21.20
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 1 357
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
5%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 38.64
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 14.27
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 9.51
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 80.44
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 32.10
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 113
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 178
Creches/Jardins Infantis
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 6 538
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