Terreno à venda em São Mamede de Infesta, Portugal 700 m², N.º 238489

Terreno em São Mamede de Infesta, Portugal 700 m² N.º 238489

$ 292 975

$ 419 por m²

700 Área útil, m²

São Mamede de Infesta, Portugal

Contatar vendedor

Parâmetros

Área útil, m²

700

238489

Tipo

Terreno

Área do terreno, m²

700

Descrição do imóvel

Terreno para construção, investimento com potencial em São Mamede deInfestaApresentamos este excelente terreno urbano com 1.167 m²,localizado em São Mamede de Infesta, uma zona em crescimento contínuo, idealpara investidores e promotores imobiliários que procuram projetos com retornogarantido.Inserido em zona ARU com todos os benefícios fiscaisinerentesCaracterísticas do TerrenoConstituído por 4 artigos urbanosÁrea total: 1.167 m²Viabilidade construtiva de 700 m²Permite a reconstrução da mancha existente com 8 ou 9apartamentos T0, com cerca de 35 m² cadaNa área restante, é possível construir: 2 T1, ou 1 T2 ou 1 T3Estacionamento previsto para cada fração habitacional da construção novaEnvolvente e LocalizaçãoSituado numa zona residencial calma, mas com excelenteacessibilidade, este terreno encontra-se próximo deHospital de São JoãoPólo Universitário Estação de Metro e autocarrosAcesso rápido à A3, A4 e Via NorteComércio, serviços, escolas e zonas verdes nas proximidadesIdeal paraProjeto habitacional, para arrendamento(estudantes/profissionais)Empreendimento de alojamento local ou colivingPromoção imobiliária com várias tipologiasRetorno sobre investimento (ROI de 20% anual)Preço negociávelNão perca esta oportunidade!

Fale comigo e saiba mais sobre este projeto com elevadopotencial de valorização.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características

Licença de aluguer

Características exteriores

Parque para carros

Statistics São Mamede de Infesta

$ 3 776

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parâmetros

[:second_city:]

Matosinhos

Diferença

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 1 154

2-Room Apartment

$ 955

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 3 776

Outside the City Center

$ 4 403

índice Criminal

Índice de Rendas e Custo de Vida

N/A

Índice de Poder de Compra

N/A

Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades

Índice de Segurança

Índice de Circulação de CO₂

N/A

Índice de Ineficiência

N/A

Índice de Renda

Índice de Assistência Médica

Índice de Produtos Alimentares

Índice de Poluição

Índice de Tráfego

N/A

Índice de Preços de Restaurantes

Indíce Climático

Índice de Custo de Vida

N/A

Índice de Qualidade de Vida

N/A

índice de Tráfico

N/A

Restaurantes

Refeição, restaurante barato

$ 11.74

Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos

$ 46.96

McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)

$ 9.39

Cerveja (0,5 litros)

$ 2.94

Cerveja importada (garrafa de 33cl)

$ 3.52

Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)

$ 1.96

Água (garrafa de 33cl)

$ 1.37

Cappuccino (Normal)

$ 2.14

Mercados

Leite (normal), (1 litro)

$ 1.09

Pão branco (500g)

$ 1.85

Ovos (normais) (12)

$ 3.43

Queijo local (1kg)

$ 11.50

Água (garrafa de 1,5 litros)

$ 0.72

Garrafa de Vinho (gama média)

$ 6.09

Cerveja (garrafa de 0,5 litros)

$ 1.26

Cerveja importada (garrafa de 33cl)

$ 2.38

Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)

$ 6.57

Maçãs (1kg)

$ 2.21

Filetes de Frango (1kg)

$ 7.43

Laranjas (1kg)

$ 2.04

Batata (1kg)

$ 1.57

Alface (1kg)

$ 1.58

Arroz Branco (1kg)

$ 1.64

Tomate (1kg)

$ 2.52

Banana (1kg)

$ 1.58

Cebola (1kg)

$ 1.98

Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)

$ 14.98

Transportes

Bilhete de viagem (Transporte local)

$ 1.88

Passe mensal (preço normal)

$ 41.09

Gasolina - 1 Litro

$ 2.03

Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)

$ 35 271

Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)

$ 4.11

Taxa - 1km (Tarifa normal)

$ 0.88

Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)

$ 14.68

Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)

$ 39 637

Encargos (mensal)

Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2

$ 141

Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)

$ 37.97

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 21.72

Pagamentos e financiamento

Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)

$ 1 303

Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa

Desportos e lazer

Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto

$ 52.83

Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar

$ 8.51

Roupa e sapatos

1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)

$ 93.92

1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)

$ 37.45

1 Par de Ténis da Nike (game média)

$ 95.64

1 Par de Sapatos de Couro para Homem

$ 109

Creches/Jardins Infantis

Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)

$ 581

Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança

$ 10 799

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