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Global Properties

Casa T8 em Alpiarça, Portugal N.º 25405

$ 556 748
28.03.2025 $ 573 157
$ 1 856 por m²
8 Quartos
2 Casas de Banho
300 Área útil, m²
Alpiarça, Portugal
Parâmetros
Quartos
8
Casas de Banho
2
Área útil, m²
300
ID
25405
Tipo
Casa
Área do terreno, m²
663
Data de conclusão
IV quarto, 1951
Descrição do imóvel
Moradia Exclusiva no Centro de Alpiarça – Oportunidade Única de Investimento
Descubra esta magnífica moradia localizada no coração de Alpiarça, ideal para quem procura espaço, conforto e proximidade a serviços essenciais. Com 8 quartos, esta propriedade oferece um potencial incrível tanto para habitação própria como para rentabilização através de arrendamento.
Principais Características:

Localização privilegiada: No centro da vila, próximo de lojas, igreja e escola.
Ampla estrutura:

2 cozinhas, perfeitas para famílias grandes ou para divisão independente de espaços;
2 casas de banho completas, além de um WC de apoio à piscina;
Arrecadação e dispensa para organização extra;
Sótão espaçoso, criação de um espaço adicional;
Garagem privada, garantindo segurança e conveniência.


Área de lazer incomparável: Relaxe na piscina privativa e desfrute de momentos únicos ao ar livre.

Localização Estratégica:

A apenas 50 minutos de Lisboa, com acesso rápido por vias principais.
A 10 minutos de Santarém, um importante centro urbano.

Potencial de Investimento:
Com o seu layout espaçoso e localização central, esta moradia é perfeita para converter em:

Alojamento Local (AL), capitalizando no crescente turismo da região;
Residência multifamiliar ou divisão em apartamentos para arrendamento;
Casa de férias, ideal para famílias que desejam proximidade com Lisboa, mas em um ambiente mais tranquilo.

Não perca a oportunidade de adquirir uma propriedade com tanto potencial. Agende já a sua visita e descubra como esta moradia pode ser o seu próximo grande investimento!
Villa Exclusiva en el Centro de Alpiarça – Oportunidad Única de InversiónDescubra esta magnífica villa ubicada en el corazón de Alpiarça, ideal para quien busca espacio, comodidad y proximidad a los servicios esenciales. Con 8 dormitorios, esta propiedad ofrece un potencial increíble tanto para uso privado como para ingresos por alquiler.
Características principales:Situación privilegiada: En el centro del pueblo, cerca de comercios, iglesia y colegio.Estructura amplia:2 cocinas, perfectas para familias numerosas o para división independiente de espacios;2 baños completos, más un aseo junto a la piscina;Almacenamiento y despensa para mayor organización;Amplio ático, creando espacio adicional;Garaje privado, garantizando seguridad y comodidad.Zona de ocio inigualable: Relájate en la piscina privada y disfruta de momentos únicos al aire libre.Ubicación estratégica:A sólo 50 minutos de Lisboa, con rápido acceso a través de las principales carreteras.A 10 minutos de Santarém, importante centro urbano.Potencial de inversión:Con su espaciosa distribución y ubicación central, esta casa es perfecta para convertirla en:
Alojamiento Local (AL), aprovechando el creciente turismo de la región;Vivienda multifamiliar o división en departamentos en alquiler;Casa de vacaciones, ideal para familias que quieran estar cerca de Lisboa, pero en un entorno más tranquilo.No pierdas la oportunidad de adquirir una propiedad con tanto potencial. ¡Agenda tu visita ahora y descubre cómo esta casa podría ser tu próxima gran inversión!
Características
Características
  • Licença de aluguer
Instalações internas
  • Arrecadação
  • Garagem
Características exteriores
  • Parque para carros
  • Piscina
Statistics Alpiarça
$ 1 972
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Santarem
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 628
2-Room Apartment
$ 235
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 1 972
Outside the City Center
$ 1 177
índice Criminal
46
Índice de Rendas e Custo de Vida
N/A
Índice de Poder de Compra
N/A
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
7
Índice de Segurança
54
Índice de Circulação de CO₂
2130
Índice de Ineficiência
117
Índice de Renda
13
Índice de Assistência Médica
74
Índice de Produtos Alimentares
47
Índice de Poluição
29
Índice de Tráfego
38
Índice de Preços de Restaurantes
42
Indíce Climático
99
Índice de Custo de Vida
N/A
Índice de Qualidade de Vida
N/A
índice de Tráfico
126
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 13.54
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 41.21
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 8.83
Cerveja (0,5 litros)
$ 2.35
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 3.53
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 1.65
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.18
Cappuccino (Normal)
$ 2.04
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.08
Pão branco (500g)
$ 0.47
Ovos (normais) (12)
$ 3.18
Queijo local (1kg)
$ 11.38
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 0.32
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 6.18
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 1.31
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 3.83
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 6.06
Maçãs (1kg)
$ 2.67
Filetes de Frango (1kg)
$ 7.85
Laranjas (1kg)
$ 2.24
Batata (1kg)
$ 1.47
Alface (1kg)
$ 0.92
Arroz Branco (1kg)
$ 1.17
Tomate (1kg)
$ 2.34
Banana (1kg)
$ 1.41
Cebola (1kg)
$ 1.65
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 14.13
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 2.35
Passe mensal (preço normal)
$ 58.87
Gasolina - 1 Litro
$ 1.98
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 35 371
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 3.83
Taxa - 1km (Tarifa normal)
[:nprice_108:]
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
[:nprice_109:]
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 40 112
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 136
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 51.02
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 21.78
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 1 118
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
5%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 39.44
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 7.06
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 88.30
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 39.74
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 102
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 94.19
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 447
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 20 300
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