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Global Properties

Casa T3 em Gondomar, Portugal N.º 26732

$ 648 890
28.03.2025 $ 706 700
$ 2 421 por m²
3 Quartos
5 Casas de Banho
268 Área útil, m²
Gondomar, Portugal
Parâmetros
Quartos
3
Casas de Banho
5
Área útil, m²
268
ID
26732
Tipo
Casa
Data de conclusão
IV quarto, 2021
Descrição do imóvel
Moradia T3 Moderna com Jacuzzi no Terraço e Vistas Deslumbrantes para o Rio Douro
Localizada a poucos passos do pitoresco Rio Douro, em Gondomar, esta elegante moradia T3 oferece uma combinação perfeita de luxo, conforto e vistas de tirar o fôlego.
Destaques da Propriedade:

3 Pisos de Elegância: Projetada cuidadosamente em três níveis, culminando num terraço no topo com vistas incomparáveis para o Rio Douro e a cidade do Porto ao longe.
Rés-do-Chão: Dispõe de uma ampla garagem, uma prática lavandaria, um hall de entrada acolhedor e um elegante frigorífico para vinhos, ideal para apreciadores.
Primeiro Andar – O Coração da Casa:

Cozinha personalizada com acabamentos premium e acesso direto a uma área de barbecue ao ar livre e a um terraço.
Sala de jantar estilosa, perfeita para receber convidados, e sala de estar com amplas janelas que oferecem vistas incríveis para o rio.
Uma casa de banho social prática completa a funcionalidade deste piso.


Segundo Andar – Retiro Tranquilo: Três suítes lindamente decoradas, todas com acabamentos personalizados, proporcionando conforto e privacidade incomparáveis.
Terraço no Topo – Um Paraíso Privado: Um espaçoso terraço no topo com jacuzzi embutido, um chuveiro de efeito chuva e amplo espaço para relaxar ou receber convidados, tudo isto enquanto desfruta de vistas panorâmicas da paisagem circundante.

Situada na encantadora cidade de Gondomar, esta propriedade combina a tranquilidade de viver à beira-rio com a proximidade da vibrante cidade do Porto. Seja para a sua casa de sonho ou refúgio exclusivo, esta moradia é uma oportunidade rara.
Não perca a oportunidade de torná-la sua – agende já uma visita!
Características
Localização
  • Vista para a piscina
Características
  • Terraço
Instalações internas
  • Garagem
Características exteriores
  • Parque para carros
Statistics Gondomar
$ 5 186
Price per m²
177
Quality of Life Index
51
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Porto
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 276
2-Room Apartment
$ 985
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 5 186
Outside the City Center
$ 3 882
índice Criminal
34
Índice de Rendas e Custo de Vida
41
Índice de Poder de Compra
73
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
15
Índice de Segurança
66
Índice de Circulação de CO₂
3608
Índice de Ineficiência
109
Índice de Renda
30
Índice de Assistência Médica
79
Índice de Produtos Alimentares
49
Índice de Poluição
24
Índice de Tráfego
25
Índice de Preços de Restaurantes
48
Indíce Climático
97
Índice de Custo de Vida
51
Índice de Qualidade de Vida
177
índice de Tráfico
100
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 12.40
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 59.03
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 9.44
Cerveja (0,5 litros)
$ 3.54
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 4.72
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 2.31
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.46
Cappuccino (Normal)
$ 2.17
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.14
Pão branco (500g)
$ 1.63
Ovos (normais) (12)
$ 3.59
Queijo local (1kg)
$ 12.67
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 0.81
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 5.90
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 1.29
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 2.40
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 6.55
Maçãs (1kg)
$ 2.21
Filetes de Frango (1kg)
$ 7.48
Laranjas (1kg)
$ 1.84
Batata (1kg)
$ 1.72
Alface (1kg)
$ 1.67
Arroz Branco (1kg)
$ 1.62
Tomate (1kg)
$ 2.59
Banana (1kg)
$ 1.48
Cebola (1kg)
$ 2.02
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 15.39
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 1.77
Passe mensal (preço normal)
$ 47.22
Gasolina - 1 Litro
$ 2.03
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 35 469
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 4.13
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 0.89
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 17.71
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 39 859
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 143
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 39.50
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.21
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 1 468
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
4%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 48.85
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 17.49
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 9.44
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 115
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 36.69
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 99.61
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 111
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 584
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 10 860
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