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Global Properties

Casa T2 em Porto, Portugal N.º 26781

$ 373 248
$ 7 465 por m²
2 Quartos
2 Casas de Banho
50 Área útil, m²
Porto, Portugal
Parâmetros
Quartos
2
Casas de Banho
2
Área útil, m²
50
ID
26781
Tipo
Casa
Área do terreno, m²
62
Data de conclusão
IV quarto, 1989
Descrição do imóvel
Moradia T2 à Venda em Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde - Porto
 
Excelente para Alojamento Local!
 
Descubra esta encantadora moradia T2, situada numa das zonas de maior valorização imobiliária no Porto. Localizada na prestigiada freguesia de Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência urbana, estando a apenas 8 minutos a pé do famoso Parque da Cidade.
Características Principais:
 

Tipo: Moradia T2
Localização: Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Porto
Frentes: 2
Área Externa: Pequeno jardim transformado em pátio
Estacionamento: Espaço para 1 viatura

 
 
Esta acolhedora moradia destaca-se pelas suas duas frentes, proporcionando uma excelente luminosidade natural ao longo do dia. Na parte traseira, um encantador pátio oferece um espaço perfeito para momentos de lazer ao ar livre ou a conveniência de um estacionamento privado para uma viatura.
 
A localização privilegiada coloca-o a poucos passos do maior parque urbano do Porto, o Parque da Cidade, onde pode desfrutar de longos passeios, atividades ao ar livre e momentos de relaxamento em meio à natureza.
 
A freguesia de Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde é conhecida pela sua qualidade de vida, oferecendo uma vasta gama de serviços, comércio, restaurantes e acesso fácil às principais vias da cidade.
 
Porquê Escolher Esta Moradia?
 

Valorização: Investimento seguro numa das zonas com maior crescimento de valor por metro quadrado no Porto.
Qualidade de Vida: Proximidade ao Parque da Cidade e a todas as comodidades urbanas.
Conforto: Espaços bem distribuídos e pátio privativo para lazer e estacionamento.

Não perca esta oportunidade única de viver numa das áreas mais desejadas do Porto. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita!
Características
Características
  • Terraço
  • Licença de aluguer
Características exteriores
  • Parque para carros
  • Jardim
Statistics Porto
$ 4 935
Price per m²
177
Quality of Life Index
50
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Porto
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 236
2-Room Apartment
$ 936
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 4 935
Outside the City Center
$ 3 693
índice Criminal
33
Índice de Rendas e Custo de Vida
41
Índice de Poder de Compra
70
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
15
Índice de Segurança
67
Índice de Circulação de CO₂
3652
Índice de Ineficiência
110
Índice de Renda
30
Índice de Assistência Médica
79
Índice de Produtos Alimentares
47
Índice de Poluição
24
Índice de Tráfego
25
Índice de Preços de Restaurantes
47
Indíce Climático
97
Índice de Custo de Vida
50
Índice de Qualidade de Vida
177
índice de Tráfico
101
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 11.77
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 58.87
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 9.42
Cerveja (0,5 litros)
$ 3.53
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 4.71
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 2.27
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.57
Cappuccino (Normal)
$ 2.15
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.14
Pão branco (500g)
$ 1.60
Ovos (normais) (12)
$ 3.44
Queijo local (1kg)
$ 12.42
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 0.72
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 5.89
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 1.26
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 2.39
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 6.48
Maçãs (1kg)
$ 2.22
Filetes de Frango (1kg)
$ 7.45
Laranjas (1kg)
$ 1.82
Batata (1kg)
$ 1.70
Alface (1kg)
$ 1.65
Arroz Branco (1kg)
$ 1.64
Tomate (1kg)
$ 2.52
Banana (1kg)
$ 1.46
Cebola (1kg)
$ 1.99
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 15.12
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 1.65
Passe mensal (preço normal)
$ 47.09
Gasolina - 1 Litro
$ 2.03
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 35 371
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 4.12
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 0.88
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 17.66
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 39 749
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 140
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 38.08
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 20.78
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 1 453
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
3%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 48.38
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 17.44
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 9.42
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 113
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 37.13
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 99.56
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 109
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 582
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 10 830
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