Casa T3 à venda em Gondomar, Portugal N.º 26913

Casa T3 em Gondomar, Portugal N.º 26913

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$ 433 042

28.03.2025 $ 444 749

$ 2 406 por m²

3 Quartos

2 Casas de Banho

180 Área útil, m²

Gondomar, Portugal

Contatar vendedor

Parâmetros

Quartos

Casas de Banho

Área útil, m²

180

26913

Morada

travessa Professor Egas Moniz

Tipo

Casa

Área do terreno, m²

415

Data de conclusão

IV quarto, 2022

Descrição do imóvel

Moradia T3 para venda em Gondomar
Apresento esta magnifica moradia de 3 frentes em São Cosme, Gondomar a escassos metros da A43 e com transportes públicos a porta.
Ela divide-se em 3 pisos é constituída por:
Rés do Chão:
Garagem para dois carros e uma lavandaria com 4.80m2 com bomba de calor
1ºPiso:
Hall de Entrada
Sala ampla com muita luminosidade
Cozinha totalmente equipada com acesso a logradouro
Área privativa - 3 quartos com roupeiros, um deles suite

Casa de Banho completa
Sótão
2 Divisões onde uma esta adaptada para um estúdio de podcast mas também pode ser usada como quarto de 45m2 onde poderá ser feito um salão amplo
Possui também um projeto aprovado para mais uma garagem na parte do portão de entrada.

Principais características:
Zona de acesso à garagem em calçada portuguesa
Tetos falsos hidrófugos em toda a casa
Chão Finsa
Portas e rodapés em carvalho
Estores elétricos com caixilharia de corte térmico e vidro duplo
Vistas desafogadas
Excelente exposição solar

Divisões e suas áreas
Área de implementação do edifício: 121m2
Área Bruta de construção: 180m2
Área do terreno: 415m2
Áreas das divisões:
Garagem-46.20m2
Lavandaria-4.80m2
Sala-30m2
Quarto-12.5m2
Wc-6m2
Quarto-11m2
Suite-14m2
Cozinha 14m2
Sotão -45 m2
Ainda mais linda ao vivo! Agenda já a tua visita!

Características

Terraço

Instalações internas

Garagem

Statistics Gondomar

$ 5 084

Price per m²

176

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parâmetros

[:second_city:]

Porto

Diferença

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 1 285

2-Room Apartment

$ 958

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 5 084

Outside the City Center

$ 3 813

índice Criminal

Índice de Rendas e Custo de Vida

Índice de Poder de Compra

Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades

Índice de Segurança

Índice de Circulação de CO₂

3652

Índice de Ineficiência

110

Índice de Renda

Índice de Assistência Médica

Índice de Produtos Alimentares

Índice de Poluição

Índice de Tráfego

Índice de Preços de Restaurantes

Indíce Climático

Índice de Custo de Vida

Índice de Qualidade de Vida

176

índice de Tráfico

101

Restaurantes

Refeição, restaurante barato

$ 11.72

Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos

$ 58.60

McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)

$ 9.38

Cerveja (0,5 litros)

$ 3.52

Cerveja importada (garrafa de 33cl)

$ 4.69

Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)

$ 2.26

Água (garrafa de 33cl)

$ 1.43

Cappuccino (Normal)

$ 2.10

Mercados

Leite (normal), (1 litro)

$ 1.14

Pão branco (500g)

$ 1.59

Ovos (normais) (12)

$ 3.42

Queijo local (1kg)

$ 12.37

Água (garrafa de 1,5 litros)

$ 0.73

Garrafa de Vinho (gama média)

$ 5.86

Cerveja (garrafa de 0,5 litros)

$ 1.26

Cerveja importada (garrafa de 33cl)

$ 2.38

Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)

$ 6.45

Maçãs (1kg)

$ 2.21

Filetes de Frango (1kg)

$ 7.41

Laranjas (1kg)

$ 1.81

Batata (1kg)

$ 1.69

Alface (1kg)

$ 1.64

Arroz Branco (1kg)

$ 1.63

Tomate (1kg)

$ 2.51

Banana (1kg)

$ 1.46

Cebola (1kg)

$ 1.98

Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)

$ 15.05

Transportes

Bilhete de viagem (Transporte local)

$ 1.76

Passe mensal (preço normal)

$ 46.88

Gasolina - 1 Litro

$ 2.02

Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)

$ 35 211

Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)

$ 4.10

Taxa - 1km (Tarifa normal)

$ 0.88

Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)

$ 17.58

Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)

$ 39 569

Encargos (mensal)

Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2

$ 140

Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)

$ 39.50

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 19.48

Pagamentos e financiamento

Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)

$ 1 432

Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa

Desportos e lazer

Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto

$ 48.64

Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)

$ 17.36

Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar

$ 9.38

Roupa e sapatos

1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)

$ 111

1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)

$ 35.98

1 Par de Ténis da Nike (game média)

$ 99.11

1 Par de Sapatos de Couro para Homem

$ 109

Creches/Jardins Infantis

Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)

$ 580

Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança

$ 10 781

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