Casa T5 em Águeda, Portugal N.º 28418

 Cozinha e sala decoradas com azulejos Viu00fava de Lamego. - Casa Secunduária u2013 Solar dos Caseiros de Tipologia T2 com Eira, devoluta.   - Adega, Oficina, Garrafeira, Casa das Muáquinas / Bombas, Casa de Apoio u00e0 piscina, 4 Arrecadações / Arrumos u2013 antigos currais da quinta.         O vasto terreno destinado jardim, pomar, parcelas de produção de Kiwis e acessos que perfazem uma uárea total de u00b117.096m².  PRODUTOR DE KIWI:  A quinta dispõe de uma produção ativa de kiwis, uma média de 8-12 toneladas/ano, com duas grandes parcelas, 341 plantas. Plantas com vuárias idades e cuidadas. A produção destina-se u00e0 KIWICOOP. https://www.kiwicoop.com/pt/  Foi considerada em 2007 melhor Pomar de Actínídea (em formação). Os Kiwis da Bairrada são os melhores em qualidade. A KIWICOOP é uma organização de produtores (OP) de Kiwi, reconhecida pela União Europeia, e agrega um grupo de kiwicultores da região centro de Portugal. Através das melhores tecnologias de produção e valorização da segurança alimentar, qualidade do produto e satisfação do cliente, a marca tem, definitivamente, conquistado a preferência dos consumidores de Kiwi.  A exploração possui Certificação pelo referencial GlobalGap EUR 334UP e pela norma ISO 9001.  Esta exploração é composta por oficina, armazém, sanituários (com instalação de uágua quente e fria), equipamentos diversos e funcionuários permanentes.        A quinta é autónoma e sustentuável em termos de rega e energia elétrica. Em termos de rega possui poço de uágua de grande diâmetro e profundo. Estuá munida de um sistema de rega automatizado e infraestruturas diversas (sistemas de rega, tanques de depósito uágua, sistema de bombagem e tratores com cisterna) que garantem a manutenção do jardim, culturas e da exploração. Possui 4 (quatro) painéis solares (potência de sistema 8,220Kwp, com contrato de venda do excedente de energia elétrica.       O pomar é composto por diversas espécies de uárvores de fruto, entre elas destacam-se as diospireiros, figueiras, nespereiras, pereiras, laranjeiras, limoeiros, macieiras, oliveiras, nogueira e cerejeira. Inclui igualmente vinha.        LOCALIZAu00c7u00c3O:  A Quinta possui uma frente direta para a Estrada Real com 192 metros de extensão. A Estrada Real era a antiga estrada entre Porto e Lisboa, assente sob uma antiga via romana. Atual caminho de Santiago. Morada: Estrada Real nº 288, Lugar do Brejo, 3750-851 u00c1gueda.               https://goo.gl/maps/M7DgV4HDusAvG1wH9 PRINCIPAIS CARACTERu00cdSTICAS Tu00c9CNICAS:        u2022       1 furo com 106 metros de profundidade u2022       1 poço (26 metros de profundidade). Riqueza dos níveis freuáticos u2022       2 habitações u2022       1 entrada (1 Portão automuático e 1 portão grande manual)      u2022       4 un de energia fotovoltaica rotativa com 40 Painéis solares (terreno a Norte) para produção de energia elétrica (PP), sendo 8 para auto-consumo. Cada paínel com 250watts. 1 painel solar termo sifão. 1 painel solar com circulação forçada.     u2022       2 parcelas de produção de Kiwis u2022       4 artigos matriciais    u2022       48 m² de Piscina, casa de apoio u00e0 piscina (30 m²). Robot de piscina. Possui cobertura de piscina u2022       u00b1 60 uárvores de fruto    u2022       106 metros de profundidade de Furo de Captação de u00c1gua   u2022       770m² de acessibilidades dentro da quinta    u2022       Adega u2013 parque das alfaias agrícolas, com armazém no sótão    u2022       Câmaras de videovigilância e alarme    u2022       Campos de térrea fértil e planos   u2022       Churrasqueira    u2022       Condições climatéricas ideais    u2022       Diversas habitações e infraestruturas de apoio u00e0 quinta (Solar do Gazola, Solar dos Caseiros e Eira, Oficina-67m², Garrafeira-26m²+sotão, Adega-204.50m², Casa das muáquinas/bombas-41m², Churrasqueira-2.5m² e puátio de lazer, Armazém-90m², Arrumos-138.10m², Arrumos de lenha-58.15m², Arrumosu201359.80m²)    u2022       Estacionamento privativo aberto para uma dezena de viaturas      u2022       Jardins com arbustos e plantas diversas    u2022       Iluminação de jardim u2022       Local calmo e aprazível    u2022       Pequena parcela de Vinha    u2022       Propriedade totalmente murada   u2022       Queimódromo de plantas com doença e sobras da quinta    u2022       Sistema de rega por aspersão (mistura com adubos / fertilizantes)    u2022       Site oficial: www.quintadoscucos.com   u2022       Zona de mistura de produtos químicos para turbinar (sulfatação e pulverização)    ACESSIBILIDADES / DISTu00c2NCIAS:      - u00e0 face da Estrada Real (nº de polícia 288) - 600 m u00e0 Variante Recardães/ Barrô   - 650 m u00e0 EN1   - 1,200 km ao Intermarché de u00c1gueda - 1,250 km ao Supermercado MERKANTE - 1,250 km da BOMBA DE GASOLINA MERKANTE    - 1,900 km u00e0 EN333   - 2,700 km ao IC2   - 3,900 km ao centro de u00c1gueda  - 14,300 km u00e0 A1  - 16,600 km u00e0 A17 - 20 km entre a Estação de Aveiro e Estação de u00c1gueda, 36 a 37 minutos de viagem. Mais 6 a 7 minutos da Estação de u00c1gueda até u00e0 Quinta Casal dos Cucos  - 33.5 km da Praia   - 70,000 km a Gaia - 73.6 km do Aeródromo de Viseu (particulares)     - 80,000 km ao Porto    - 93,600 km ao Aeroporto Internacional Dr. Francisco Suá Carneiro        u00c1REAS (Caderneta Predial Urbana e CRP em atualização):      - u00c1rea total do terreno: 17.096m²     - u00c1rea total de implantação dos edifícios: 841m²   - u00c1rea bruta de construção: 833m²      NOTA: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT548304. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar sempre do Seu documento de identificação. Muito obrigada!       Na ZOME partilhamos negócios com todos os consultores ou agências imobiliuárias, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos Clientes. Se é profissional do sector e tem um Cliente Comprador qualificado, contacte-me e agende a Sua visita! Este imóvel estuá angariado em regime de exclusividade.  3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência u00fanica no mercado imobiliuário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a muáxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que estuá acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação u00fanica no mercado, ancorada na partilha de experiência pruática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliuária. Deixe para truás os pesadelos burocruáticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe duá suporte pruático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliuária supere as expectativas. + feliz  O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor u00e0 sua vida com o aconselhamento fiuável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontraruá algo que não tem preço: a sua muáxima tranquilidade! u00c9 assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortuável e... FELIZ!  Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliuário, este imóvel estuá disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.