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Descrição do imóvel
� Moradia de 3 Pisos para Renovar Candal Situada no Candal, em Vila Nova de Gaia, esta moradia de 1941 apresenta um enorme potencial para investimento. Com uma área útil de 396 m² distribuída por três pisos e um terreno nas traseiras com 265m², esta propriedade oferece múltiplas possibilidades para um projeto de renovação e valorização.
Ao entrar, encontra um pátio acolhedor com 25 m², que antecede a charmosa fachada de traça tradicional. A arquitetura original confere um toque distinto à casa, permitindo preservar a sua identidade histórica enquanto se adapta às exigências modernas.
Os amplos espaços interiores oferecem a oportunidade de personalizar a propriedade conforme as suas necessidades, seja para habitação própria, investimento em arrendamento ou outros projetos. Com uma renovação adequada, poderá destacar o seu caráter único e criar um ambiente sofisticado e funcional.
� Localização Privilegiada:
Junto à VL8 e à Avenida Eng. º Edgar Cardoso, uma das principais vias de acesso da região.
A futura Linha do Metro Rubi terá uma paragem a apenas 2 minutos da casa.
Transportes públicos à porta e excelente acessibilidade ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto.
A 10 minutos a pé do Cais de Gaia e a 15 minutos de carro das praias de Canidelo.
Proximidade a escolas, hospitais (Hospital da Trofa a 1 km), comércio local e centros comerciais, como o Arrábida Shopping.
O terreno de 240 m² na parte traseira permite criar um espaço exterior agradável, ideal para um jardim, piscina ou outra área de lazer.
Oportunidade de Investimento: Esta propriedade permite diversas possibilidades, desde a divisão em vários apartamentos até a criação de um alojamento local ou um hotel de charme.
Com um enorme potencial de valorização e uma localização estratégica, esta moradia representa uma excelente oportunidade de investimento.
Agende já a sua visita! .