Casa T6 à venda em Cascais, Portugal N.º 328680

Casa T6 em Cascais, Portugal N.º 328680

$ 1 414 320

$ 7 366 por m²

6 Quartos

5 Casas de Banho

192 Área útil, m²

Cascais, Portugal

Contatar vendedor

Parâmetros

Quartos

Casas de Banho

Área útil, m²

192

328680

Tipo

Casa

Área do terreno, m²

325

Data de conclusão

IV quarto, 1973

Descrição do imóvel

Moradia Renovada com 6 Quartos em Cascais – Amoreira, Alcabideche
Descubra esta fantástica moradia, totalmente renovada em 2021 e com remodelação adicional no piso térreo em 2022, sob projeto de arquiteta.
Um imóvel que combina design moderno, máximo conforto e excelente rentabilidade.
Composta por dois pisos independentes, cada um com entrada própria, esta propriedade oferece flexibilidade única: viver num dos pisos e rentabilizar o outro, ouarrendar ambos para rendimento imediato.

Destaques da Propriedade:

6 quartos luminosos
Anexo com sala, kitchenette, casa de banho completa e quarto em mezanino
Piso térreo com bomba de calor, para máximo conforto
10 painéis solares com bateria, para maior eficiência energética
Piso superior atualmente arrendado com contrato até abril de 2026
Garagem e logradouro, garantindo praticidade e qualidade de vida
Área total do lote: 325 m² (Área de implantação do edifício: 117 m²; Área bruta de construção: 228 m²; Área bruta dependente: 36 m²; Área bruta privativa: 192 m²)

Localização:
Cascais - Amoreira, Alcabideche
Uma localização privilegiada que combina tranquilidade com acessibilidade:
• Perto das praias do Estoril e do Guincho
• Escolas internacionais de renome a poucos minutos de distância
• Fácil acesso à autoestrada A5, a 25 minutos de Lisboa e do aeroporto internacional
• Zona de prestígio com golfe, marinas e estilo de vida cosmopolita

Uma oportunidade única para quem procura:
· Habitação própria com rendimento extra
· Investimento seguro e rentável em Cascais
· Um lar moderno, sustentável e com muito espaço para toda a família
Documentação em ordem: Licença de utilização emitida pela Câmara Municipal de Cascais.

Uma casa que combina lar e investimento.
Uma oportunidade única para viver ou investir em Cascais!
Reserve a sua visita e conheça esta propriedade em primeira mão.

Características

Terraço

Instalações internas

Garagem

Statistics Cascais

$ 7 243

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parâmetros

[:second_city:]

Cascais

Diferença

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 1 612

2-Room Apartment

$ 1 139

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 7 243

Outside the City Center

$ 4 915

índice Criminal

Índice de Rendas e Custo de Vida

N/A

Índice de Poder de Compra

N/A

Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades

Índice de Segurança

Índice de Circulação de CO₂

2438

Índice de Ineficiência

Índice de Renda

Índice de Assistência Médica

Índice de Produtos Alimentares

N/A

Índice de Poluição

Índice de Tráfego

Índice de Preços de Restaurantes

Indíce Climático

Índice de Custo de Vida

N/A

Índice de Qualidade de Vida

N/A

índice de Tráfico

Restaurantes

Refeição, restaurante barato

$ 14.05

Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos

$ 46.84

McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)

$ 10.54

Cerveja (0,5 litros)

$ 2.34

Cerveja importada (garrafa de 33cl)

$ 3.51

Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)

$ 2.20

Água (garrafa de 33cl)

$ 1.60

Cappuccino (Normal)

$ 2.61

Mercados

Leite (normal), (1 litro)

$ 1.08

Pão branco (500g)

$ 1.88

Ovos (normais) (12)

$ 3.16

Queijo local (1kg)

$ 11.47

Água (garrafa de 1,5 litros)

$ 0.85

Garrafa de Vinho (gama média)

$ 6.08

Cerveja (garrafa de 0,5 litros)

$ 1.31

Cerveja importada (garrafa de 33cl)

$ 2.71

Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)

$ 6.63

Maçãs (1kg)

$ 2.52

Filetes de Frango (1kg)

$ 7.81

Laranjas (1kg)

$ 2.04

Batata (1kg)

$ 1.57

Alface (1kg)

$ 1.58

Arroz Branco (1kg)

$ 1.81

Tomate (1kg)

$ 2.93

Banana (1kg)

$ 1.77

Cebola (1kg)

$ 2.04

Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)

$ 14.94

Transportes

Bilhete de viagem (Transporte local)

$ 2.75

Passe mensal (preço normal)

$ 46.84

Gasolina - 1 Litro

$ 1.97

Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)

$ 35 180

Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)

$ 4.10

Taxa - 1km (Tarifa normal)

$ 1.05

Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)

$ 14.64

Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)

$ 39 896

Encargos (mensal)

Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2

$ 163

Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)

$ 41.73

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 17.38

Pagamentos e financiamento

Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)

$ 2 393

Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa

Desportos e lazer

Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto

$ 70.26

Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)

$ 11.71

Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar

$ 8.49

Roupa e sapatos

1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)

$ 93.33

1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)

$ 39.52

1 Par de Ténis da Nike (game média)

$ 101

1 Par de Sapatos de Couro para Homem

$ 127

Creches/Jardins Infantis

Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)

$ 843

Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança

$ 17 948

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