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Global Properties

Casa T4 em Vila Nova de Gaia, Portugal N.º 337349

$ 978 238
$ 3 010 por m²
4 Quartos
325 Área útil, m²
Vila Nova de Gaia, Portugal
Parâmetros
Quartos
4
Área útil, m²
325
ID
337349
Tipo
Casa
Descrição do imóvel
Moradia em Francelos a 500 m da Praia





Esta moradia, situada em Francelos, a apenas poucos minutos da praia e com facil acesso a transportes inclusive ao caminho de ferro, e o lar ideal para familias que procuram espaco, conforto e qualidade de vida. A qualidade da construcao e evidente em todos os detalhes, desde os materiais utilizados ate aos acabamentos, e a casa encontra-se em excelente estado de conservacao e pronta a habitar.





Esta moradia tem tudo o que precisa para proporcionar a sua familia o estilo de vida que merece. Nao perca esta oportunidade de adquirir uma casa de sonho.





Agende ja uma visita e deixe-se encantar por este imovel excecional!





Principais caracteristicas:





Moradia de 4 frentes





Lote de 520m2





Area bruta de construcao: 355 m2





Res do chao com 185 m2 constituido por: hall de entrada, cozinha ampla com espaco para refeicoes onde temos instalada uma salamandra, espacosa sala de estar e jantar com lareira, pequeno escritorio e wc de servico, escadas que conduzem a um patamar onde se distribuem 3 quartos, sendo um suite e wc comum aos outros dois.





Aproveitamento do vao do telhado: espaco amplo com area de 30 m2, utilizado como quarto com wc privativo e varanda.





No mesmo piso temos tambem uma area a ser utilizada como ginasio e ainda varias divisoes possiveis de utilizacao diversa





Cave com 110 m2 de area onde temos o salao de jogos com bar e garrafeira.





Jardim envolvente com 306 m2.





Lavandaria e garagem para 3 veiculos.





Aquecimento de aguas por painel solar.





Proximo da estacao de caminho de ferro.





A poucos minutos da praia de Francelos (500 metros)





Qualidade de construcao





Excelente estado de conservacao





Aqui a vida e sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada.





A FC Investment Team esta ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imovel com caracteristicas unicas.
Categoria Energetica: D
Características
Características
  • Varanda
Instalações internas
  • Garagem
Características exteriores
  • Jardim
Statistics Vila Nova de Gaia
$ 2 928
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Vila Nova de Gaia
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 960
2-Room Apartment
$ 773
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 928
Outside the City Center
$ 1 757
índice Criminal
26
Índice de Rendas e Custo de Vida
N/A
Índice de Poder de Compra
N/A
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
7
Índice de Segurança
74
Índice de Circulação de CO₂
400
Índice de Ineficiência
18
Índice de Renda
21
Índice de Assistência Médica
49
Índice de Produtos Alimentares
52
Índice de Poluição
31
Índice de Tráfego
35
Índice de Preços de Restaurantes
54
Indíce Climático
97
Índice de Custo de Vida
N/A
Índice de Qualidade de Vida
N/A
índice de Tráfico
83
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 11.71
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 58.55
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 10.54
Cerveja (0,5 litros)
$ 3.51
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 4.68
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 2.22
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.56
Cappuccino (Normal)
$ 2.14
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.10
Pão branco (500g)
$ 1.82
Ovos (normais) (12)
$ 3.37
Queijo local (1kg)
$ 12.30
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 0.78
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 5.85
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 1.25
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 2.83
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 6.63
Maçãs (1kg)
$ 2.49
Filetes de Frango (1kg)
$ 7.67
Laranjas (1kg)
$ 2.04
Batata (1kg)
$ 1.69
Alface (1kg)
$ 1.58
Arroz Branco (1kg)
$ 1.63
Tomate (1kg)
$ 2.51
Banana (1kg)
$ 1.48
Cebola (1kg)
$ 2.04
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 15.04
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 1.99
Passe mensal (preço normal)
$ 32.79
Gasolina - 1 Litro
$ 1.96
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 35 180
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 4.57
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 0.88
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 14.64
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 39 896
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 140
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 41.73
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 22.01
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 1 678
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
4%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 41.38
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 16.39
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 9.02
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 113
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 36.93
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 95.39
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 134
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 579
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 10 771
Contatar vendedor
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