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Descrição do imóvel
NOVO PREÇO- EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIOQuinta no Alentejo com aproximadamente 5,30 hectares (53.000m2) situado entre Serpa e a fronteira com Espanha, a 15Km de Serpa e de Espanha e a 220Km de Lisboa, denominada Horta das Agachas, freguesia da União de Freguesias de Vila Nova de S. Bento e Vale de Vargo, Concelho de Serpa, Distrito de Beja.
Localizada na tranquila planície alentejana, próximo do aeroporto internacional de Beja e do Grande Lago formado pela barragemm do Alqueva, onde podem ser desenvolvidas atividades desportivas incluindo caça e pesca.
Tem muita água de nascente em dois poços e um furo para captação, rede eléctrica e telecomunicações. Possuí nas proximidades praias fluviais de grande qualidade, reconhecidas nacional e internacionalmente pelo turismo.
Estamos na presença de um investimento que necessita de algumas obras de recuperação e adaptação para o turismo, pois trata-se de uma quinta Alentejana familiar, com grande potencial de investimento devido á procura.
A propriedade possui um espaço de habitação em piso térreo de grande dimensão com 832m2, dividido em 3 casas totalmente independentes:
Casa Principal de Tipologia T5 possui:
1 Master Suite, com duas lareiras, closet e wc completo, com pavimento de tijolo rustico artesanal, sendo o da casa de banho de xisto e as louças Philip Stark.
1 Salão com lareira, decorado com painel de azulejo do século XVII
2 Suites com lareira e WC completo
2 Quartos
1 Casa de banho
1 Salão de jogos / ginásio com lareira
1 Cozinha com despensa
1 Alpendre com barbecue e forno a lenha
Casa de hóspedes de tipologia T3, possui:
1 Sala com lareira
1 Sala de jantar
1 Suite
2 Quartos
1 Casa de banho
1 Cozinha com despensa
1 Alpendre
Casa do caseiro de tipologia T2:
1 Sala com lareira
2 Quartos
1 Closet
1 Cozinha
A quinta possui ainda:
1 Piscina de grande dimensão
1 Tanque de rega
2 Poços para captação de água
1 Furo para captação de água
1 Sala técnica com máquinas de apoio á quinta
Estábulos
Garagens
O Plano Diretor Municipal insere a propriedade numa classe de espaço com índice de ocupação de solo máximo de 0,04, admitindo-se um índice máximo de ocupação de 0,10 no caso de estabelecimentos industriais de primeira transformação de produtos agrícolas, sendo admitidos obras de ampliação nas edificações até ao limite dos parãmetros referidos.
A propriedade está toda delimitada com muro em alvenaria e vedação em rede.
Este imóvel pode ser comercializado com a perspectiva de desenvolver um projecto turístico devido ao facto de ter na sua proximidade:
Ecoturismo com várias atividades: canoagem, remo, pesca desportiva, voo de balão de ar quente, tiro ao arco, BTT com GPS, passeios a cavalo, observatório de estrelas com robustos telescópios, saltos de paraquedas, SPA, Ioga.
Hotéis com refeições tradicionais (ensopado de borrego, açorda Alentejana, javali) e espectáculos de canto Alentejano.
Cooperativas e adegas com prova de vinhos Alentejanos Tradicionais
Praias fluviais, com chapéus de sol, relva, bons parques de estacionamento e aluguer de barcos
Artesanato local como a olaria, os tapetes de Arraiolos, mantas e cobertores de Reguengos
Termas, com fins curativos do aparelho respiratório, pele e ossos
Barragens com diversos ilhéus
Parques de campismo para tendas e caravanas
História com visita a Museus ( museu do relógio em Serpa, Castelos, Escavações Arqueológicas, Menir e Cromeleque dos Almendres),
Festivais de musica
Aldeias históricas
dão uma mais-valia que auxilia no sucesso de algum projecto aprovado. Pode tambem ser concebido um projecto com o objectivo de desnvolver um imóvel próprio e em ambos os casos podemos ter sempre a tranquilidade e privacidade desejadas.
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