Casa T5 em Azinhoso, Portugal N.º 39628

Além de ser o local ideal para um lar, esta moradia apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, com grande potencial para rentabilização. A localização privilegiada, as amplas áreas e o charme do ambiente rural tornam esta propriedade perfeita para alojamento local ou turismo rural, permitindo explorar diversas opções de rendimento enquanto mantém a qualidade de vida e conforto. As paredes exteriores da moradia são, na sua maioria, em granito, conferindo à casa uma robustez e elegância que se integram perfeitamente no ambiente natural ao redor. O terreno conta com um amendoal, várias árvores de fruto e um furo de água, promovendo um estilo de vida sustentável e em harmonia com a natureza. A maior parte do logradouro , com 760 m², é calcetado , criando um espaço prático e de fácil manutenção, enquanto que a parte do jardim é sustentado por um muro em pedra que lhe confere um toque rústico e sofisticado. A moradia é rodeada por um generoso alpendre com piso em pedra natural, mármore polido, e iluminação , cobrindo três lados da casa, criando um ambiente acolhedor e ideal para momentos de lazer. No exterior também dispoe de uma churrasqueira equipada com lava-louça e água, uma mesa fixa em granito e uma piscina exterior , perfeita para os dias de sol. O interior da moradia é acolhedor e sofisticado, com piso radiante e pedra natural, mármore polido. Ao nível do rés do chão , apresenta: A cozinha-sala em open-space de 48 m² que é um destaque, com uma imponente parede em pedra mármore natural e um recuperador a lenha , criando um ambiente perfeito para relaxar. Esta divisão, tem grande entrada de luz natural e tem acesso direto ao jardim , tornando o espaço ainda mais agradável. Existe outra acolhedora sala de jantar e chá de 30 m² , um espaço versátil e com privacidade, cheia de luz natural e, também, com acesso direto ao jardim . A lavandaria e arrumos de 15 m², também apresenta acesso direto ao exterior. Uma suite de 16,90 m² , um WC de serviço e um escritório , que proporciona um ambiente funcional e tranquilo para trabalhar. A garagem de 47,90 m² é equipada com dois portões seccionados automáticos, piso em pedra natural, mármore polido , bancada com lava-louça, água, fogão e armários, oferecendo praticidade e conforto. Da garagem, tem-se acesso à cave , também com 47,90 m ², proporcionando um espaço adicional ideal e versátil. No 1.º piso , o agradável hall dá acesso à s uíte máster de 37 m² , que inclui um generoso closet e uma casa de banho equipada com cabine de hidromassagem e banho turco , oferecendo um espaço de descanso luxuoso e total privacidade. Além da suíte máster, o piso inclui mais duas suítes adicionais , todas equipadas com robustos roupeiros em madeira de cerejeira e casas de banho em mármore polido , com polibã generoso e piso flutuante de madeira , criando um ambiente de conforto e sofisticação. A galeria/jardim de inverno , um espaço agradável e de relaxamento, oferece versatilidade para várias atividades, criando um ambiente tranquilo e perfeito para momentos de lazer. A propriedade é totalmente murada em pedra ao longo de uma frente de cerca de 130 metros, com duas entradas (uma mais a sul e outra mais a norte), ambas equipadas com portões de ferro automáticos , oferecendo segurança e facilidade de acesso. A moradia também está equipada com painel solar para (produção de energia) painel solar para águas quentes e aquecimento a gasóleo garantindo maior eficiência energética e conforto. As j anelas e portadas oscilobatentes , apresentam caixilharia em alumínio de vidro duplo e sombreamento (romanos). Com amplos espaços interiores e exteriores, acabamentos de alta qualidade e uma localização privilegiada, nas proximidades dos Lagos do Sabor e do Rio Douro, esta moradia é a escolha ideal para quem procura um lar confortável, moderno e em harmonia com a natureza, mas também uma excelente oportunidade de investimento, seja para alojamento local ou turismo rural. Agende já a sua visita e venha descobrir este refúgio único! No Nordeste de Portugal, integrado no distrito de Bragança, o concelho de Mogadouro faz fronteira com Espanha ao longo do rio Douro. Encaixado entre o vale profundo do Douro e a bacia do Sabor, ocupa o prolongamento do Planalto Mirandês que, por sua vez, dá seguimento ao Planalto Leonês (região de Zamora e Salamanca). Os principais rios que atravessam o município são o Rio Douro a sudeste, o Rio Sabor a oeste, o Rio Maçãs e o Rio Angueira a nordeste. O Parque Natural do Douro Internacional e os deslumbrantes Lagos do Sabor estão inseridos no município de Mogadouro. Mogadouro, goza atualmente de uma boa rede viária, ficando o Porto a duas horas de carro, Lisboa a aproximadamente 4:30 H e a Madrid a cerca de 3:30 H. Mogadouro é servido por algumas ligações. O Terminal Rodoviário (Central de Camionagem) estação localiza-se no centro da vila, fazendo desta uma boa alternativa para chegar a esta vila do interior transmontano.