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Global Properties

Casa T3 em Fundão, Portugal N.º 41174

$ 235 960
$ 655 por m²
3 Quartos
3 Casas de Banho
360 Área útil, m²
Fundão, Portugal
Parâmetros
Quartos
3
Casas de Banho
3
Área útil, m²
360
ID
41174
Morada
rua da Escola Velha
Tipo
Casa
Área do terreno, m²
2600
Data de conclusão
IV quarto, 1950
Descrição do imóvel
Um refúgio na Cova da Beira – Moradia T3 com terreno em Donas, Fundão
Imagine-se acordar com o som dos pássaros, respirar o ar puro da serra e desfrutar de uma vista deslumbrante para a Serra da Estrela. Esta encantadora moradia, situada na pitoresca aldeia de Donas, no concelho do Fundão, é um verdadeiro convite à tranquilidade e ao bem-estar.   
Rodeada pelo verde das árvores e pelo encanto natural da Cova da Beira, esta propriedade combina o conforto de uma casa espaçosa com o privilégio de um terreno fértil de 2.420m², onde os pessegueiros, laranjeiras, diospireiros, limoeiros, vinhas, kiwis, macieiras e oliveiras contam histórias de cada estação.   
Um lar pensado para viver e partilhar
Ao entrar nesta moradia de 180m², sente-se imediatamente a sensação de espaço e aconchego.
✨ **Rés do chão**
- Uma garagem espaçosa para dois carros;
- Uma adega que convida a longas conversas entre amigos, acompanhadas de um bom vinho da região;
- Um salão de convívio, perfeito para celebrar momentos especiais;
✨ **Primeiro andar – O coração da casa**
- 3 quartos aconchegantes, onde a luz natural entra sem pedir licença;   
- 2 cozinhas espaçosas, pensadas para quem gosta de cozinhar e reunir a família;
- 3 casas de banho, distribuídas pela casa, para garantir o máximo conforto;
- 1 salão comum, ideal para tardes preguiçosas ou noites animadas à volta da lareira;
- 2 escritórios, porque mesmo no paraíso, há espaço para a produtividade;
- Um amplo terraço, onde o tempo parece parar diante da grandiosidade da Serra da Estrela.
Donas é uma joia escondida entre duas serras mágicas: a imponente Serra da Estrela e a encantadora Serra da Gardunha. Aqui, o ritmo da vida é mais suave, os vizinhos ainda se cumprimentam na rua, e cada pôr do sol é um espetáculo gratuito.   
A apenas 2h30 de Lisboa e do Porto, esta é uma localização perfeita para quem deseja um refúgio no interior, sem perder a ligação às grandes cidades. O Fundão, a poucos minutos de distância, oferece todas as comodidades necessárias: comércio, serviços, cultura e uma gastronomia que conquista qualquer um.   
Se procura mais do que uma casa, se procura um lugar para chamar de lar, então esta pode ser a sua oportunidade.
� Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita!
Esta informação não é vinculativa e não dispensa a consulta das entidades competentes.
Características
Características
  • Terraço
Instalações internas
  • Garagem
Statistics Fundão
$ 1 652
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Castelo Branco
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 531
2-Room Apartment
$ 383
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 1 652
Outside the City Center
$ 1 416
índice Criminal
20
Índice de Rendas e Custo de Vida
N/A
Índice de Poder de Compra
N/A
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
5
Índice de Segurança
80
Índice de Circulação de CO₂
1596
Índice de Ineficiência
21
Índice de Renda
11
Índice de Assistência Médica
N/A
Índice de Produtos Alimentares
39
Índice de Poluição
11
Índice de Tráfego
14
Índice de Preços de Restaurantes
38
Indíce Climático
N/A
Índice de Custo de Vida
N/A
Índice de Qualidade de Vida
N/A
índice de Tráfico
62
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 11.80
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 41.29
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 9.44
Cerveja (0,5 litros)
$ 1.18
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 2.36
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 1.47
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.30
Cappuccino (Normal)
$ 1.34
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.09
Pão branco (500g)
$ 1.36
Ovos (normais) (12)
$ 3.07
Queijo local (1kg)
$ 9.54
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 0.99
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 3.54
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 1.00
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 1.71
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 6.25
Maçãs (1kg)
$ 2.05
Filetes de Frango (1kg)
$ 4.99
Laranjas (1kg)
$ 1.83
Batata (1kg)
$ 1.71
Alface (1kg)
$ 1.23
Arroz Branco (1kg)
$ 1.52
Tomate (1kg)
$ 2.47
Banana (1kg)
$ 1.29
Cebola (1kg)
$ 1.56
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 6.61
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 1.18
Passe mensal (preço normal)
$ 23.60
Gasolina - 1 Litro
$ 1.96
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 35 445
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 2.36
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 0.83
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 22.36
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 40 196
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 93.85
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 50.11
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 19.05
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 1 573
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
4%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 43.26
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 7.08
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 62.92
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 37.75
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 74.72
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 64.89
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 478
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 6 725
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