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Global Properties

Casa T2 em Porto, Portugal N.º 41877

$ 348 499
$ 3 872 por m²
2 Quartos
90 Área útil, m²
Porto, Portugal
Parâmetros
Quartos
2
Área útil, m²
90
ID
41877
Morada
praça do Marquês do Pombal
Tipo
Casa
Data de conclusão
IV quarto, 1988
Descrição do imóvel
? Moradia T2 Duplex no Porto ? Descubra esta magnífica moradia de tipologia T2, situada na prestigiada Rua do Lindo Vale, no coração do Porto. Com dois pisos bem distribuídos, esta residência combina charme tradicional com comodidades modernas, oferecendo um ambiente acolhedor e funcional para a sua família. Características Principais: ?? Dois Quartos Espaçosos: Quartos amplos e luminosos, proporcionando conforto e tranquilidade. ?? Sala de Estar Convidativa: Espaço perfeito para momentos de lazer e convívio. ?? Cozinha: Totalmente equipada e funcional. ? Casas de Banho: Design contemporâneo com materiais de qualidade. ? Área Externa Privada: Pátio ou jardim, perfeito para relaxar ao ar livre. Estado de Conservação: A moradia encontra-se em bom estado, beneficiando de algumas renovações, estando totalmente habitável. Potencial de Valorização e Investimento: Localizada numa zona em constante valorização, esta propriedade representa uma oportunidade para quem procura uma residência própria.
A proximidade a pontos de interesse, como a Praça do Marquês do Pombal, e a disponibilidade de transportes públicos nas imediações aumentam a atratividade deste imóvel. Elevado potencial para investimento, com uma simples renovação ou mesmo um projeto mais arrojado. Localização Privilegiada: Situada numa rua tranquila, a moradia oferece a serenidade desejada, mantendo-se próxima ao vibrante centro da cidade. A área circundante dispõe de uma variedade de serviços, comércio local, escolas e espaços verdes, assegurando uma qualidade de vida elevada. Venha conhecer esta oportunidade! ?. Na Expogroup Alameda (Re/Max), a nossa missão é conectar clientes a oportunidades excecionais, quer sejam clientes finais ou investidores, proporcionando um serviço personalizado e orientado para o sucesso. Com uma equipa de agentes especializados e apaixonados, garantimos o melhor suporte em todas as etapas do processo de compra. Não perca esta oportunidade de adquirir um negócio já consolidado e com imenso potencial de crescimento no coração do Porto! Entre em contacto conosco hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer de perto o seu futuro lar no Porto. O seu futuro de sucesso começa aqui, com a ajuda da Expogroup Alameda (Re/Max)! Não perca esta oportunidade única! Contacte-nos? para mais informações e para agendar uma visita! ? Não perca a oportunidade de conhecer esta joia no coração do Porto. Agende já a sua visita e encante-se com o que esta moradia tem para oferecer!;ID RE/MAX: 126271089-105
Características
Características
  • Terraço
Características exteriores
  • Jardim
Statistics Porto
$ 5 084
Price per m²
176
Quality of Life Index
49
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Porto
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 285
2-Room Apartment
$ 958
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 5 084
Outside the City Center
$ 3 813
índice Criminal
33
Índice de Rendas e Custo de Vida
40
Índice de Poder de Compra
71
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
16
Índice de Segurança
67
Índice de Circulação de CO₂
3652
Índice de Ineficiência
110
Índice de Renda
29
Índice de Assistência Médica
79
Índice de Produtos Alimentares
47
Índice de Poluição
24
Índice de Tráfego
25
Índice de Preços de Restaurantes
47
Indíce Climático
97
Índice de Custo de Vida
49
Índice de Qualidade de Vida
176
índice de Tráfico
101
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 11.72
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 58.60
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 9.38
Cerveja (0,5 litros)
$ 3.52
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 4.69
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 2.26
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.43
Cappuccino (Normal)
$ 2.10
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.14
Pão branco (500g)
$ 1.59
Ovos (normais) (12)
$ 3.42
Queijo local (1kg)
$ 12.37
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 0.73
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 5.86
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 1.26
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 2.38
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 6.45
Maçãs (1kg)
$ 2.21
Filetes de Frango (1kg)
$ 7.41
Laranjas (1kg)
$ 1.81
Batata (1kg)
$ 1.69
Alface (1kg)
$ 1.64
Arroz Branco (1kg)
$ 1.63
Tomate (1kg)
$ 2.51
Banana (1kg)
$ 1.46
Cebola (1kg)
$ 1.98
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 15.05
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 1.76
Passe mensal (preço normal)
$ 46.88
Gasolina - 1 Litro
$ 2.02
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 35 211
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 4.10
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 0.88
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 17.58
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 39 569
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 140
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 39.50
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 19.48
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 1 432
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
4%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 48.64
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 17.36
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 9.38
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 111
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 35.98
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 99.11
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 109
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 580
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 10 781
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