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Global Properties

Terreno em Vila Franca de Xira, Portugal N.º 44037

$ 820 470
28.03.2025 $ 761 865
Vila Franca de Xira, Portugal
Parâmetros
ID
44037
Tipo
Terreno
Área do terreno, m²
330
Descrição do imóvel
Este lote terreno é uma excelente oportunidade de investimento para construtoras ou investidores que procuram um imóvel com grande potencial de rentabilidade. Com uma área de 330 m² destinado à construção de um edifício de 5 pisos + 1 Recuado, já com projeto aprovado para 12 fogos, sendo 1 T2 e 11 T3, com preço por fogo de 50.000 euros. A área de implantação é de 330 m², e a volumetria do edifício de 7.168 m³.

Além disso, a localização deste terreno é ótima, a apenas 25 minutos do centro de Lisboa (25 Km), a 15 minutos do aeroporto de Lisboa (17 Km) e a 18 minutos do Parque das Nações (19 Km). É próximo a um agrupamento escolar, centro de saúde, supermercado Mini Preço, Continente, talho, farmácia, lavandaria e todos os os tipo de comércios. Além disso, possui paragem de autocarros à porta.

Este imóvel oferece uma oportunidade única para a construção de um edifício moderno e atraente em uma ótima localização. Não perca esta oportunidade de investimento numa zona próxima de Lisboa.
*Licença de construção a pagamento*. Entre em contacto para mais informações e agende uma visita hoje mesmo.

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*Chamada para rede fixa nacional Ver mais Excluído do SCE, ao abrigo do Decreto-Lei n.º 101-D/2020 de 07 de dezembro.
Statistics Vila Franca de Xira
$ 2 625
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
44
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Vila Franca de Xira
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 805
2-Room Apartment
$ 549
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 625
Outside the City Center
$ 2 521
índice Criminal
35
Índice de Rendas e Custo de Vida
32
Índice de Poder de Compra
105
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
7
Índice de Segurança
65
Índice de Circulação de CO₂
7980
Índice de Ineficiência
104
Índice de Renda
18
Índice de Assistência Médica
64
Índice de Produtos Alimentares
44
Índice de Poluição
21
Índice de Tráfego
40
Índice de Preços de Restaurantes
39
Indíce Climático
N/A
Índice de Custo de Vida
44
Índice de Qualidade de Vida
N/A
índice de Tráfico
180
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 14.13
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 47.10
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 9.42
Cerveja (0,5 litros)
$ 2.94
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 3.53
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 1.77
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.28
Cappuccino (Normal)
$ 2.63
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.13
Pão branco (500g)
$ 1.90
Ovos (normais) (12)
$ 3.60
Queijo local (1kg)
$ 13.22
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 0.85
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 5.89
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 1.00
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 2.69
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 6.12
Maçãs (1kg)
$ 2.93
Filetes de Frango (1kg)
$ 7.60
Laranjas (1kg)
$ 1.92
Batata (1kg)
$ 1.88
Alface (1kg)
$ 1.61
Arroz Branco (1kg)
$ 1.73
Tomate (1kg)
$ 2.53
Banana (1kg)
$ 1.50
Cebola (1kg)
$ 2.27
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 18.84
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 2.12
Passe mensal (preço normal)
$ 35.32
Gasolina - 1 Litro
$ 2.08
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 35 374
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 3.83
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 1.06
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 17.43
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 40 194
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 118
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 38.18
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 17.66
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 1 727
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
4%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 35.32
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 11.77
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 8.24
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 70.65
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 45.00
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 88.31
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 70.65
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 589
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 14 129
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