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Global Properties

Edifício em Valbom, Portugal 322 m² N.º 45109

$ 533 790
$ 1 658 por m²
322 Área útil, m²
Valbom, Portugal
Parâmetros
Área útil, m²
322
ID
45109
Morada
rua Doutor Joaquim Manuel Costa
Tipo
Edifício
Data de conclusão
IV quarto, 1988
Descrição do imóvel
Prédio | Valbom| Gondomar
Com Espaço destinado a Comércio
2 Apartamentos T2 no primeiro andar com entradas independentes
1 apartamento no rés-chão 
Espaço Comercial no rés-chão com várias divisões, destinado a comércio de mercearia, vinhos e padaria.
Espaço exterior generoso na parte de trás do Prédio.  
Arrecadação na parte de baixo do Prédio.
Localizado numa das principais vias de acesso ao Freixo.
A 2,5 Kms do Freixo (Porto)
A 1,5 Km dos Passadiços de Gramido
A exposição solar é fantástica, o que garante ao imóvel, uma grande luminosidade, durante todo o dia.   
Muito bem localizado, junto a serviços, escolas, comércio local ( Supermercado Aldi) e transportes.
Muito perto do Modelo de Valbom e do Hospital Fernando Pessoa.
A 5 min da Marina do Freixo. Rápidos acessos ao IC-29, A43, A44. Bom investimento, quer para habitação própria, quer para o mercado de arrendamento!
Com forte potencial comercial e residencial, trata-se de um bom investimento para rentabilizar por construtores. Estou ao seu dispor para o ajudar a comprar este apartamento e a realizar o seu sonho Imobiliário! Contacte! Venha Conhecer! Faça a sua proposta!
 
Em Portugal, desde 2000, a RE/MAX Portugal tem vindo a consolidar a sua liderança. A força da marca, a eficiência do serviço e satisfação dos seus colaboradores têm vindo a ser reconhecidas e premiadas anualmente por várias entidades. Em Portugal, a RE/MAX é ainda líder em número de transacções, agências e agentes associados. A sua Missão é manter a liderança do mercado, através de uma conduta profissional baseada num rígido código de ética, com um único objectivo: prestar um serviço de excelência que satisfaça todas as necessidades imobiliárias dos seus clientes.
 .
Características
Instalações internas
  • Arrecadação
  • Garagem
Características exteriores
  • Parque para carros
Statistics Valbom
$ 5 215
Price per m²
179
Quality of Life Index
51
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Porto
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 283
2-Room Apartment
$ 990
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 5 215
Outside the City Center
$ 3 903
índice Criminal
34
Índice de Rendas e Custo de Vida
41
Índice de Poder de Compra
76
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
15
Índice de Segurança
66
Índice de Circulação de CO₂
3608
Índice de Ineficiência
109
Índice de Renda
30
Índice de Assistência Médica
79
Índice de Produtos Alimentares
49
Índice de Poluição
24
Índice de Tráfego
25
Índice de Preços de Restaurantes
49
Indíce Climático
97
Índice de Custo de Vida
51
Índice de Qualidade de Vida
179
índice de Tráfico
100
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 13.06
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 59.36
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 9.50
Cerveja (0,5 litros)
$ 3.56
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 4.75
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 2.33
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.47
Cappuccino (Normal)
$ 2.18
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.14
Pão branco (500g)
$ 1.64
Ovos (normais) (12)
$ 3.61
Queijo local (1kg)
$ 12.74
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 0.81
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 5.94
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 1.29
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 2.41
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 6.59
Maçãs (1kg)
$ 2.22
Filetes de Frango (1kg)
$ 7.55
Laranjas (1kg)
$ 1.85
Batata (1kg)
$ 1.72
Alface (1kg)
$ 1.68
Arroz Branco (1kg)
$ 1.63
Tomate (1kg)
$ 2.60
Banana (1kg)
$ 1.49
Cebola (1kg)
$ 2.03
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 15.47
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 1.84
Passe mensal (preço normal)
$ 47.49
Gasolina - 1 Litro
$ 2.05
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 35 667
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 4.16
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 0.89
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 17.81
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 40 082
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 144
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 40.02
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.62
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 1 568
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
4%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 48.82
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 17.59
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 9.50
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 116
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 37.19
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 99.49
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 111
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 587
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 10 920
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