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Descrição do imóvel
MORADIA - BAIRRO SANTA CRUZ COM POSSIBILIDADE DE PERMUTABem-vindo à sua casa de família localizada num dos bairros mais carismáticos de Benfica e da Cidade de Lisboa, o Bairro de Santa Cruz!
Construída nos anos 70, encontra-se em excelente estado de conservação, tendo sido alvo ao longo dos anos de obras de beneficiação e remodelação a nível do telhado, a cobertura nova substituição dos esgotos, canalização aquando da remodelação da cozinha e casas de banho, sistema de climatização por AC e muito recentemente foram substituídas as caixilharias.
ÁREAS:
Lote de Terreno: 276,5m2
Área Coberta (Implantação): 100m2
Área Descoberta (Logradouro): 176,5m2
Área Bruta de Construção: 264m2
Área Bruta Privativa: 252 m2 (240m2 + 12m2 (jardim inverno /sala refeições))
Área Útil Pavimento: 228m2
Área Bruta Dependente: 24m2
COMPOSIÇÃO E DISTRIBUIÇÃO:
CAVE:
· Quarto Ventilado
· Casa de Banho
· Despensa/Garrafeira
· Salão TV e Jogos
PISO ZERO:
· Entrada Principal
· Casa de Banho Social
· Salão com lareira com recuperador de calor.
· Cozinha
· Sala de Refeições com acesso ao logradouro
· Logradouro com 170m2
PISO 1:
· 4 quartos, sendo um Suite
· Casa de Banho Completa
· Varanda
Possibilidade de aproveitamento do Sótão
Dispõe ainda de uma garagem fecahada e espaço ao ar livre para mais carros
Portão de Acesso a moradia
PERMUTA:
Se pretender vender o seu imóvel para posterior compra, tem aqui a oportunidade de realizar uma permuta de imóvel na cidade de Lisboa como parte do pagamento, agilizando o processo de troca de casa.
TRANSPORTES e ACESSOS
Acessos rodoviários, a 2 minutos do Acesso a 2a Circular, IC 19 e IC17-CRIL aos principais destinos urbanos em Lisboa
Transportes tais como autocarros num raio de 100 mts ; Estação Comboios a 600m e o Aeroporto Lisboa a cerca de 8Km, refletem a excelente acessibilidade.
ENVOLVÊNCIA
Encontra o Parque Silva Porto a 100m com os seus famosos percursos pedonais em plena natureza, parque infantil, lagos com patos e pavões que circulam livremente no parque, proporcionam atividades ao ar livre para toda a família.
O Clube Futebol de Benfica e Padel no interior do parque Silva Porto, Piscinas municipais, Pavilhão Gimnodesportivo da junta de freguesia e ginásios privados, oferecem varias hipoteses d praticar atividades desportivas.
O típico Mercado de Benfica, restaurantes, padarias, pastelarias tradicionais, supermercados e lojas de animais de estimação estão disponíveis a menos de 400m.Os espaços culturais: Centro Cultural de Benfica, Palácio e Biblioteca do Palácio de Baldaya, cinemateca Turim, auditório Carlos Paredes são ícones culturais de Benfica. A Igreja de Nossa Senhora do Amparo de Benfica, no seu estilo neoclássico de 1750 é também uma referência obrigatória.Centro de saúde de Benfica, hospitais privados e públicos muito proximos asseguram apoio médico e com farmácia mais próxima a 300m.Escolas publicas: EB/JI Parque Silva Porto, EB Quinta de Marrocos, EB123/JI Pedro de Santarém e Escola Secundária José Gomes Ferreira.