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Global Properties

Casa T4 em Loures, Portugal N.º 46396

$ 1 168 299
28.03.2025 $ 1 239 105
$ 2 596 por m²
4 Quartos
5 Casas de Banho
450 Área útil, m²
Loures, Portugal
Parâmetros
Quartos
4
Casas de Banho
5
Área útil, m²
450
ID
46396
Morada
rua Combatentes do Ultramar
Tipo
Casa
Área do terreno, m²
1090
Data de conclusão
IV quarto, 1986
Descrição do imóvel
Moradia T4 em Loures – Elegância, Conforto e ExclusividadeDescubra esta magnífica moradia T4 em Loures, onde o design sofisticado, os materiais de qualidade superior e uma arquitetura pensada ao detalhe se combinam para oferecer um espaço único e acolhedor. Interiores amplos e funcionais! No piso térreo, a espaçosa sala de estar com duas lareiras proporciona um ambiente perfeito para receber família e amigos. A cozinha equipada com eletrodomésticos AEG e máquina de lavar loiça Zanussi alia funcionalidade e modernidade. Complementa ainda este piso uma zona de lavandaria. Subindo ao piso 1, encontramos o conforto absoluto: •Duas suítes, sendo uma delas com closet•Dois quartos adicionais•Uma casa de banho completa, garantindo privacidade e comodidade para toda a família. O piso 2 é coroado com um terraço panorâmico, um refúgio ideal para momentos de relax ao ar livre. No piso -1, a diversão e o lazer são protagonistas: •Garagem espaçosa•Sala de jogos com lareira•Casa de banho de apoio•Garrafeira para os apreciadores de bons vinhosExterior – Um verdadeiro paraíso particular!
O exterior desta moradia oferece um leque de espaços que elevam a qualidade de vida: •Sala de festas com lareira, perfeita para grandes momentos•Sauna, proporcionando bem-estar e relaxamento•Churrasqueira para os amantes da gastronomia ao ar livre•Piscina orientada a poente, garantindo sol até ao fim do dia•Jardim exuberante, criando um ambiente tranquilo e harmonioso•Zona de arrumos para maior organizaçãoDiferenciais que fazem a diferença: Esta moradia destaca-se pelos seus acabamentos e equipamentos premium: ✔ Janelas oscilobatentes para maior isolamento térmico e acústico✔ Portão automático para maior comodidade✔ Revestimento a capoto na traseira para maior eficiência energética✔ Iluminação exclusiva de Siza Vieira✔ Materiais de qualidade média-alta ✔ Tintas CIN, sinónimo de durabilidade e sofisticação✔ Canalização e eletricidade renovadas✔ Bomba de calor, garantindo eficiência energética✔ Design de interiores em madeira concebido por José Espinho, conferindo identidade e exclusividade aos espaçosCom orientação nascente/poente, esta moradia privilegia a luz natural ao longo do dia, criando uma atmosfera acolhedora e confortável. Se procura um lar que alia requinte, conforto e funcionalidade, esta é a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar!
Características
Localização
  • Orientação para leste
  • Orientação para oeste
Características
  • Terraço
Instalações internas
  • Arrecadação
  • Garagem
Características exteriores
  • Jardim
  • Piscina
Statistics Loures
$ 6 530
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Loures
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
[:nprice_26:]
2-Room Apartment
[:nprice_27:]
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 6 530
Outside the City Center
[:nprice_101:]
índice Criminal
51
Índice de Rendas e Custo de Vida
N/A
Índice de Poder de Compra
N/A
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
N/A
Índice de Segurança
49
Índice de Circulação de CO₂
N/A
Índice de Ineficiência
N/A
Índice de Renda
N/A
Índice de Assistência Médica
100
Índice de Produtos Alimentares
N/A
Índice de Poluição
13
Índice de Tráfego
N/A
Índice de Preços de Restaurantes
N/A
Indíce Climático
99
Índice de Custo de Vida
N/A
Índice de Qualidade de Vida
N/A
índice de Tráfico
N/A
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 15.43
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 53.43
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 10.39
Cerveja (0,5 litros)
$ 3.56
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 2.97
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 1.99
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.31
Cappuccino (Normal)
$ 1.54
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.10
Pão branco (500g)
$ 1.88
Ovos (normais) (12)
$ 2.81
Queijo local (1kg)
$ 12.66
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 0.87
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 5.82
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 1.43
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 1.50
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 6.65
Maçãs (1kg)
$ 1.92
Filetes de Frango (1kg)
$ 7.38
Laranjas (1kg)
$ 1.46
Batata (1kg)
$ 1.37
Alface (1kg)
$ 1.73
Arroz Branco (1kg)
$ 1.42
Tomate (1kg)
$ 2.45
Banana (1kg)
$ 1.33
Cebola (1kg)
$ 1.85
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 11.72
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 3.15
Passe mensal (preço normal)
$ 47.49
Gasolina - 1 Litro
$ 2.08
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 35 668
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 4.16
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 1.07
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 18.34
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 40 449
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 135
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 37.79
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 17.97
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 890
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
4%
Desportos e lazer
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 9.50
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 80.34
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 32.06
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 103
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 136
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 636
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 6 530
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