Casa T7 à venda em Águeda, Portugal N.º 48531

Casa T7 em Águeda, Portugal N.º 48531

16 7

$ 1 756 050

$ 3 384 por m²

7 Quartos

6 Casas de Banho

519 Área útil, m²

Águeda, Portugal

Contatar vendedor

Parâmetros

Quartos

Casas de Banho

Área útil, m²

519

48531

Morada

avenida Doutor Joaquim de Melo

Tipo

Casa

Área do terreno, m²

1003

Data de conclusão

IV quarto, 1937

Descrição do imóvel

Magnífica moradia T7, com 3 pisos e elevador, renovação total realizada em 2019, situada no centro de Águeda, numa localização privilegiada. Uma fusão perfeita entre o clássico e o moderno. Esta residência foi cuidadosamente projetada para quem valoriza conforto, espaço e sofisticação.
A moradia é equipada com aquecimento central, painéis solares, e aspiração central, garantindo um ambiente confortável e eficiente. Conta também com sistema de alarme perimetral e vídeo vigilância, assegurando máxima segurança.
Os vidros Guardian Sun 6+CX14+Planilux Incolor 5 e a caixilharia oscilo-batente proporcionam isolamento térmico e acústico, assegurando um ambiente tranquilo e confortável.
Para momentos de lazer e convivência, a moradia inclui um anexo com casa de banho moderna e um salão envidraçado de 70m², equipado com churrasqueira, perfeito para refeições inesquecíveis com amigos e família.
Com garagem fechada para 2 carros e um encantador jardim, esta propriedade oferece a privacidade, o espaço e a segurança que todos desejam.

Um verdadeiro refúgio de elegância e conforto, pronto para se tornar o seu novo lar.
CARACTERÍSTICAS:
R/C:

3 Quartos
Casa de banho
Arrumo
Lavandaria
Casa de máquinas
Elevador

1º Andar:

Hall de entrada
Sala comum
Escritório
Cozinha e copa
Casa de banho completa

2º Andar:

3 Suítes
2 Terraços

Outros:

Garagem para 2 carros
Jardim

Proximidade:

Câmara Municipal: 107 m
Estação Ferroviária: 220 m
Hospital: 121 m
Loja do Cidadão: 94 m
Junta de Freguesia: 286 m
Cartório Notarial: 142 m
Quinta da Alta Villa: 215 m

Agende a sua visita e venha conhecer esta obra-prima de conforto e elegância!

Características

Terraço

Instalações internas

Arrecadação
Elevador
Garagem

Características exteriores

Jardim

Statistics Águeda

$ 3 521

Price per m²

182

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parâmetros

[:second_city:]

Aveiro

Diferença

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 1 016

2-Room Apartment

$ 746

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 3 521

Outside the City Center

$ 2 602

índice Criminal

Índice de Rendas e Custo de Vida

Índice de Poder de Compra

Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades

Índice de Segurança

Índice de Circulação de CO₂

780

Índice de Ineficiência

Índice de Renda

Índice de Assistência Médica

Índice de Produtos Alimentares

Índice de Poluição

Índice de Tráfego

Índice de Preços de Restaurantes

Indíce Climático

Índice de Custo de Vida

Índice de Qualidade de Vida

182

índice de Tráfico

Restaurantes

Refeição, restaurante barato

$ 14.06

Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos

$ 58.60

McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)

$ 9.38

Cerveja (0,5 litros)

$ 3.22

Cerveja importada (garrafa de 33cl)

$ 3.81

Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)

$ 2.40

Água (garrafa de 33cl)

$ 1.70

Cappuccino (Normal)

$ 2.46

Mercados

Leite (normal), (1 litro)

$ 1.15

Pão branco (500g)

$ 1.90

Ovos (normais) (12)

$ 3.05

Queijo local (1kg)

$ 13.71

Água (garrafa de 1,5 litros)

$ 0.98

Garrafa de Vinho (gama média)

$ 5.86

Cerveja (garrafa de 0,5 litros)

$ 1.64

Cerveja importada (garrafa de 33cl)

$ 3.40

Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)

$ 7.09

Maçãs (1kg)

$ 2.04

Filetes de Frango (1kg)

$ 8.49

Laranjas (1kg)

$ 2.17

Batata (1kg)

$ 1.82

Alface (1kg)

$ 1.63

Arroz Branco (1kg)

$ 1.51

Tomate (1kg)

$ 2.60

Banana (1kg)

$ 1.51

Cebola (1kg)

$ 2.16

Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)

$ 13.89

Transportes

Bilhete de viagem (Transporte local)

$ 2.34

Passe mensal (preço normal)

$ 52.74

Gasolina - 1 Litro

$ 2.02

Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)

$ 35 211

Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)

$ 4.69

Taxa - 1km (Tarifa normal)

$ 1.52

Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)

$ 22.21

Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)

$ 39 931

Encargos (mensal)

Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2

$ 117

Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)

$ 49.78

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 18.92

Pagamentos e financiamento

Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)

$ 1 425

Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa

Desportos e lazer

Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto

$ 35.57

Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)

$ 18.75

Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar

$ 9.38

Roupa e sapatos

1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)

$ 119

1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)

$ 37.50

1 Par de Ténis da Nike (game média)

$ 79.70

1 Par de Sapatos de Couro para Homem

$ 109

Creches/Jardins Infantis

Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)

$ 475

Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança

$ 6 681

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