EN
RU
DE
FR
ES
AR
Descrição do imóvel
Identificação do imóvel: ZMPT563066Identificação do Imóvel: ZMPT563066
CASA DE PEDRA (valor negociável) - Para viver ou investir - Imóvel para atualizar - remodelar
Este Imóvel está situado em Monção, Barbeita, uma freguesia fronteiriça com Espanha, Galiza, mais especificamente com a província de Pontevedra.
Monção é uma vila raiana portuguesa localizada na sub-região do Alto Minho, pertencendo à região do Norte e ao distrito de Viana do Castelo.
O município é limitado a norte pela região espanhola da Galiza, a leste pelo município de Melgaço, a sul por Arcos de Valdevez, a sudoeste por Paredes de Coura e a oeste por Valença.
Imóvel | Elementos e dimensões características
Este Imóvel de construção singular, arquitetura robusta, atemporal, com paredes grossas, em pedra, e ótima exposição solar, foi erguido sobre ruínas de antigas construções.
Predominam os materiais de aparência rústica, ambientes bem iluminados e ventilados onde a luz natural flui livremente.
Apresenta 3 frentes, encontra-se desocupado, vazio e ocupa uma área bruta de construção de 281,5 m2 distribuídos por 3 pisos:
Piso -1 (ver Planta 3); Piso 0 (ver Planta 3); Piso 1 (ver Planta 4)
Na sua última utilização, funcionou como Restaurante (“Ponte Velha” – Restaurante/Taberna) e encontramos os seguintes espaços:
Taberna; Bar; Cozinha; Área de preparação; Área de circulação; Sala de convívio; Sala de Jantar; Instalações sanitárias (várias); Terraço; Salão; Copa; Despensa; Área técnica; Armazém; Escritório e Arrumos.
No exterior dispõe ainda de um pequeno logradouro onde, presentemente, encontramos o forno a lenha.
NOTA:
Alvará de Utilização 149/2014, Restauração e bebidas com opção de conversão em Habitação.
Acessibilidade | Parqueamento
Facilidade de parqueamento público e bons acessos, à face da estrada a EN 202 sendo que a fachada principal está voltada para o Largo de S. Félix, … “Um largo que é atravessado por uma estrada municipal que outrora era conhecido como "Caminho Real", pois servia de passagem para Santiago de Compostela, como também servia o Santuário da Peneda Gerês.”
Habitação | Investimento
Para além de constituir uma excelente opção para habitação própria, esta propriedade detém ainda um potencial indiscutível para o estabelecimento de sedes de empresas, bem como para várias opções de investimento/projeto ligadas ao turismo e/ou a serviços em geral, tais como:
Espaço para coworking; Clínica; Hostel; Gabinetes de Consultadoria, Contabilidade e Advocacia entre outras modalidades de exploração/investimentos possíveis.
Localização | Cidades
A cerca de 8 Km do centro de Monção.
Em Portugal:
A 15Km Melgaço; a 18Km Sistelo; a 25 Km Valença; a 39Km Paredes de Coura; a 41Km Vila Nova de Cerveira; a 42Km Arcos de Valdevez; a 49Km Ponte da Barca; a 53Km Caminha; a 63 Km Ponte de Lima; a 86Km Viana do Castelo; a 140Km Porto (AEROPORTO)
Em Espanha:
A 12Km Salvaterra do Minho; a 15Km Arbo; a 19Km Salceda de Caselas a 24Km Crecente; a 25km As Neves; a 27Km Tui; a 28Km O Porriño; a 37Km Tomiño; a 39Km Vigo (AEROPORTO); a 50Km, O Rosal; a 53 Km, A Guarda; a 66Km Pontevedra
Pontos de Interesse | Curiosidades
Ponte do Mouro
“A ponte, erguendo-se sobre o rio Mouro, é já por si um ponto de interesse, tanto a nível histórico, como arquitetónico. De origem anterior ao séc. XIV, foi remodelada em 1627. Em 1386, testemunhou e foi palco do Tratado de Monção, o tratado mais antigo do mundo, fruto do histórico encontro entre D. João I e o Duque de Lencastre, pretendente ao trono de Castela.”
Praia fluvial de Ponte de Mouro
Termas de Monção
Museu do Alvarinho | Casa do Curro
Palácio da Brejoeira
Casa do Castelo do Visconde de Sistelo
Ecopista do Rio Minho - Monção – Valença
“Inaugurada a 14 de novembro de 2004, pelo Secretário de Estado dos Transportes e Comunicações, Eng. Jorge Borrego, a Ecop.