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Descrição do imóvel
Herdade T13 para venda em GrândolaHerdade com 6,1 hectares, localizada a 5 minutos da Vila de Grândola e a 25 minutos do mar.
A propriedade é dividida em 5 edifícios (área total de 820 m2): casa principal, antigo apoio agrícola, lounge, 2 bungalows e piscina.
Certificação Energética A.
Composta por 9 suites - 4 quartos - 11 casas de banho- Salas (de estar e de refeição)- Cozinha- Áreas técnicas- Alpendres- Terraços- Piscina exterior (45m2) com deck - Lounge
Viabilidade para ampliação da área de implantação em 1620 m2, até um total de 2440 m2.
A propriedade tem 6,1 hectares com povoamento disperso de pinheiros mansos, olival, alguns sobreiros e azinheiras.
O monte é atravessado por um caminho municipal, permitindo uma desanexação e a criação de duas propriedades.
A propriedade dispõe de painéis solares para aquecimento de água e produção de energia elétrica e tem ligação à rede de distribuição de energia elétrica.
Tem furo para abastecimento de água com sistema de bombagem e pressão incluido, e depósito para armazenamento de água (3000 litros) com sistema de tratamento.
Há um poço com água (durante todo o ano) que não está a ser utilizado dada a utilização do furo.
A Herdade tem um Lounge construído.
A propriedade fica: a uma hora de Lisboa e do Algarve. A 1h30 do aeroporto de Faro, a 25 minutos de Melides, Aberta Nova e Carvalhal. A 35 minutos da Comporta (45 minutos do ferry Troia-Setúbal), a 5 minutos da vila de Grândola com serviços e comércio.
Possibilidades: - Quinta para habitação própria- Pode funcionar como ’Turimo Rural’ com 8 suites independentes para rentabilizar (e respetiva licença)- Investimento e expansão - viabilidade para ampliação da área de implantação em 1620 m2 para atividade turística até um total de 2440 m2.
Casa Principal: Sótão1 Suite + 4 quartoswc - 2
Piso Térreo: 4 Suiteswc - 5
Antigo Apoio Agrícola: 2 Suiteswc - 2
Bungalows: 2 Suiteswc - 2
Total: 9 Suites + 4 Quartoswc - 11.