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Descrição do imóvel
Quinta fascinante e de encantadoras características no coração da região Dão-Lafões, numa pequena localidade com menos de 3.000 habitantes e uma história com quase 200 anos u2013 Oliveira deFrades, Distrito de Viseu. Com praticamente 2 hectares, esta Quinta oferece condições u00fanicas para o seu negócio de Turismo e Hospitalidade, com 3 edifícios que, no seu conjunto, englobam 5 quartos, uma sala de eventos para 200 pessoas apoiada por uma cozinha industrial totalmente equipada, piscina, terraço, imenso parqueamento, e todas as condições necessuárias para a exploração de um negócio profícuo e entusiasmante, sustentado em energias renovuáveis e condições energéticas ímpares. Com uma localização invejuável, mesmo no centro da região hidrogruáfica do Rio Vouga, Oliveira de Frades, também conhecida como a Capital do Frango do Campo, estuá rodeada pelas serras das Talhadas, do Caramulo, da Gralheira, e da Laduário, conferindo-lhe um encanto como poucas outras regiões conseguem. Em suma, uma localização com valor praticamente incalculuável. Quanto u00e0 natureza estrutural da Quinta, podemos considerar uma divisão pruática em 4 grandes segmentos a destacar: Moradia T3 em Pedra totalmente renovada Conceito de Sala de Jantar e Cozinha em Open Space; Sala de Estar; 3 Quartos, incluindo uma Suíte; 1 W.C.; Ar Condicionado. Edifício com 2 apartamentos turísticos T1, cada um deles com: Conceito de Sala e Cozinha em Open Space; 1 W.C; Ar Condicionado. Existe ainda uma zona social, comum aos apartamentos, com espaço de jogos, bar, e acesso direto ao terraço e a toda a envolvência da propriedade. Sala de Eventos: Preparada para receber 200 pessoas; Apoiada por uma cozinha industrial totalmente equipada; Despensa de apoio; Câmaras frigoríficas; Lavandaria dedicada com equipamento hoteleiro de alta capacidade e vasta arrumação; Zona dedicada aos funcionuários com balneuários. Entre vuárias outras características, esta sala estuá equipada com todos os detalhes necessuários para a realização de qualquer tipo de evento, incluindo: equipamento de som; ar condicionado; tetos revestidos com material de isolamento acu00fastico; espaço exterior dedicado u00e0 recepção dos convidados, e uma vista deslumbrante. Envolvência: No exterior dos edifícios, e como apoio turístico e de lazer, esta Quinta presenteia-nos ainda com Piscina e jacuzzi; Parque de estacionamento; Espaço infantil; Zona de passeio e lazer. Juá quanto u00e0 sua eficiência energética, destacamos os seus painéis solares para aquecimento das uáguas sanituárias, reservatórios de uágua com capacidade para 15.000 litros, um gerador elétrico, e um reservatório de guás, que garantem um contínuo fornecimento de energia a todo o espaço, evitando surpresas desagraduáveis durante a realização do seu evento. Distâncias de Relevo: Viseu u2013 41 kms Aveiro u2013 61 kms Porto u2013 103 kms Coimbra u2013 109 kms Serra da Estrela u2013 109 kms Aeroporto do Porto u2013 113 kms Vilar Formoso (Fronteira com Espanha) u2013 147 kms Aeroporto de Lisboa u2013 291 kms Lisboa u2013 299 kms Importante: Caso seja um consultor imobiliuário, esta Quinta em Oliveira de Frades estuá disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o consultor que lhe tenha enviado a sugestão. Em caso de agendamento de visita, faça-se sempre acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Na compra mais importante da sua vidau2026.tome a decisão CERTA! 3 razões para comprar com a Zome: + acompanhamento Com uma preparação e experiência u00fanicas no mercado imobiliuário, os consultores Zome colocam toda a sua dedicação em favor do melhor acompanhamento, orientando-o com a muáxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que estuá acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação u00fanica no mercado, ancorada na partilha de experiência pruática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliuária. Deixe para truás os pesadelos burocruáticos, porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe duá suporte pruático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliuária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor u00e0 sua vida com o aconselhamento fiuável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontraruá algo que não tem preço: a sua muáxima tranquilidade! u00c9 assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortuável e feliz. Muito Feliz!