Casa T3 à venda em Porto, Portugal N.º 50034

Casa T3 em Porto, Portugal N.º 50034

5 33

$ 425 736

$ 3 801 por m²

3 Quartos

3 Casas de Banho

112 Área útil, m²

Porto, Portugal

Contatar vendedor

Parâmetros

Quartos

Casas de Banho

Área útil, m²

112

50034

Morada

avenida de Fernão de Magalhães S / N

Tipo

Casa

Área do terreno, m²

Descrição do imóvel

✨ Oportunidade única no coração das Antas! ✨

Descubra esta charmosa moradia de gaveto, totalmente renovada com materiais de alta qualidade, onde o estilo moderno se funde com o encanto tradicional. Situada numa tranquila transversal da Avenida Fernão Magalhães, esta moradia de dois pisos oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, elegância e localização privilegiada!

� Destaques imperdíveis:
Três quartos espaçosos, com uma decoração minimalista e sofisticada.

Pronta a habitar ou investir, ideal para Airbnb ou Alojamento Local (AL), numa freguesia onde ainda é possível obter novas licenças.
Ambiente acolhedor, com paredes em pedra que conferem um toque autêntico à arquitetura tradicional.
Sala ampla e luminosa e cozinha moderna totalmente equipada.
Localização estratégica, com transportes, comércio e serviços à porta.

❗ Apesar de não ter espaço exterior ou garagem, a sua proximidade a tudo o que o Porto tem para oferecer torna esta moradia uma escolha irresistível!

� A poucos minutos de:
✔ Parque de São Roque – Ideal para momentos de lazer ao ar livre.
✔ Estádio das Antas – Para os amantes do futebol e grandes eventos.
✔ Alameda Shopping – Com uma oferta variada de lojas e restauração.
✔ Loja do Cidadão – Para resolver tudo com praticidade.

� Não perca esta oportunidade! Para mais informações, contacte.

Características

Mobilado
Licença de aluguer

Statistics Porto

$ 4 935

Price per m²

177

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parâmetros

[:second_city:]

Porto

Diferença

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 1 236

2-Room Apartment

$ 936

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 4 935

Outside the City Center

$ 3 693

índice Criminal

Índice de Rendas e Custo de Vida

Índice de Poder de Compra

Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades

Índice de Segurança

Índice de Circulação de CO₂

3652

Índice de Ineficiência

110

Índice de Renda

Índice de Assistência Médica

Índice de Produtos Alimentares

Índice de Poluição

Índice de Tráfego

Índice de Preços de Restaurantes

Indíce Climático

Índice de Custo de Vida

Índice de Qualidade de Vida

177

índice de Tráfico

101

Restaurantes

Refeição, restaurante barato

$ 11.77

Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos

$ 58.87

McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)

$ 9.42

Cerveja (0,5 litros)

$ 3.53

Cerveja importada (garrafa de 33cl)

$ 4.71

Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)

$ 2.27

Água (garrafa de 33cl)

$ 1.57

Cappuccino (Normal)

$ 2.15

Mercados

Leite (normal), (1 litro)

$ 1.14

Pão branco (500g)

$ 1.60

Ovos (normais) (12)

$ 3.44

Queijo local (1kg)

$ 12.42

Água (garrafa de 1,5 litros)

$ 0.72

Garrafa de Vinho (gama média)

$ 5.89

Cerveja (garrafa de 0,5 litros)

$ 1.26

Cerveja importada (garrafa de 33cl)

$ 2.39

Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)

$ 6.48

Maçãs (1kg)

$ 2.22

Filetes de Frango (1kg)

$ 7.45

Laranjas (1kg)

$ 1.82

Batata (1kg)

$ 1.70

Alface (1kg)

$ 1.65

Arroz Branco (1kg)

$ 1.64

Tomate (1kg)

$ 2.52

Banana (1kg)

$ 1.46

Cebola (1kg)

$ 1.99

Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)

$ 15.12

Transportes

Bilhete de viagem (Transporte local)

$ 1.65

Passe mensal (preço normal)

$ 47.09

Gasolina - 1 Litro

$ 2.03

Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)

$ 35 371

Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)

$ 4.12

Taxa - 1km (Tarifa normal)

$ 0.88

Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)

$ 17.66

Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)

$ 39 749

Encargos (mensal)

Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2

$ 140

Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)

$ 38.08

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 20.78

Pagamentos e financiamento

Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)

$ 1 453

Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa

Desportos e lazer

Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto

$ 48.38

Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)

$ 17.44

Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar

$ 9.42

Roupa e sapatos

1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)

$ 113

1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)

$ 37.13

1 Par de Ténis da Nike (game média)

$ 99.56

1 Par de Sapatos de Couro para Homem

$ 109

Creches/Jardins Infantis

Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)

$ 582

Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança

$ 10 830

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32112IV quarto, 1997