Edifício à venda em Lamego, Portugal 1258 m², N.º 51201

Edifício em Lamego, Portugal 1258 m² N.º 51201

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$ 631 354

$ 502 por m²

1258 Área útil, m²

Lamego, Portugal

Contatar vendedor

Parâmetros

Área útil, m²

1258

51201

Morada

rua de São Lázaro

Tipo

Edifício

Data de conclusão

IV quarto, 1950

Descrição do imóvel

Prédio para venda na zona histórica de Lamego, com afetação habitacional e comercial.
O imóvel é constitído por três artigos, sendo um deles uma fração extraída do Palacete do Visconde de Arneirós, em regime de propriedade horizontal, com 7 quartos, um segundo edificio onde funcionou um negócio de drogria e alojamento, conhecido por Pensão Silva, com 12 quartos e uma loja comercial, atualmente arrendada.
O prédio encontra-se em boas condições de conservação e situa-se junto à Sé de Lamego, sendo possivel manter as funcionalidade de habitação, alojamento e comércio.
A envolvente do edifício é de grande valia arquitectónica, comercial e de serviços.
O prédio pode manter as atuaias funcionalidades ou ser convertido em frações estritamente habitacionais.
Se procura um projecto profissional tirando partido da forte atração turistica de Lamego, esta pode ser uma excecional oportunidade.
Síntese:

Localização no centro histórico da cidade, junto à Sé
Edifício Principal com “traça"
1.258 m2 de área de construção
Eventual recriação da área de loja como drogaria museu para fins turísticos e comercias

.

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Price per m²

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Quality of Life Index

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Parâmetros

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Lamego

Diferença

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

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2-Room Apartment

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Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

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Outside the City Center

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índice Criminal

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Índice de Rendas e Custo de Vida

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Índice de Poder de Compra

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Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades

N/A

Índice de Segurança

N/A

Índice de Circulação de CO₂

N/A

Índice de Ineficiência

N/A

Índice de Renda

N/A

Índice de Assistência Médica

N/A

Índice de Produtos Alimentares

N/A

Índice de Poluição

N/A

Índice de Tráfego

N/A

Índice de Preços de Restaurantes

N/A

Indíce Climático

N/A

Índice de Custo de Vida

N/A

Índice de Qualidade de Vida

N/A

índice de Tráfico

N/A

Restaurantes

Refeição, restaurante barato

$ 11.85

Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos

$ 47.41

McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)

$ 10.67

Cerveja (0,5 litros)

$ 2.37

Cerveja importada (garrafa de 33cl)

$ 3.56

Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)

$ 1.73

Água (garrafa de 33cl)

$ 1.38

Cappuccino (Normal)

$ 1.75

Mercados

Leite (normal), (1 litro)

$ 1.13

Pão branco (500g)

$ 1.62

Ovos (normais) (12)

$ 3.29

Queijo local (1kg)

$ 12.14

Água (garrafa de 1,5 litros)

$ 0.75

Garrafa de Vinho (gama média)

$ 6.15

Cerveja (garrafa de 0,5 litros)

$ 1.28

Cerveja importada (garrafa de 33cl)

$ 2.65

Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)

$ 6.78

Maçãs (1kg)

$ 2.46

Filetes de Frango (1kg)

$ 8.07

Laranjas (1kg)

$ 2.02

Batata (1kg)

$ 1.68

Alface (1kg)

$ 1.64

Arroz Branco (1kg)

$ 1.86

Tomate (1kg)

$ 2.80

Banana (1kg)

$ 1.60

Cebola (1kg)

$ 2.10

Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)

$ 15.34

Transportes

Gasolina - 1 Litro

$ 2.05

Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)

$ 35 612

Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)

$ 4.62

Taxa - 1km (Tarifa normal)

$ 1.39

Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)

$ 14.82

Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)

$ 40 386

Encargos (mensal)

Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2

$ 138

Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)

$ 41.37

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 22.31

Pagamentos e financiamento

Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa

Desportos e lazer

Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar

$ 8.59

Roupa e sapatos

1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)

$ 102

1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)

$ 39.40

1 Par de Ténis da Nike (game média)

$ 97.61

1 Par de Sapatos de Couro para Homem

$ 124

Creches/Jardins Infantis

Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)

$ 853

Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança

$ 11 380

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