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Global Properties

Apartamento T2 em Vila Nova de Gaia, Portugal N.º 52509

$ 646 250
$ 6 949 por m²
2 Quartos
93 Área útil, m²
Vila Nova de Gaia, Portugal
Parâmetros
Quartos
2
Área útil, m²
93
ID
52509
Tipo
Apartamento
Descrição do imóvel
Com vistas fantásticas para o Rio Douro e Ribeira, este apartamento possui características únicas que garantem o máximo de conforto e tranquilidade. Equipado com janelas Deceuninck, que oferecem isolamento térmico e acústico excepcionais, proporcionando um ambiente agradável e livre de ruídos indesejados. O prédio onde o apartamento está localizado possui apenas 3 unidades, sendo um apartamento por piso, o que garante privacidade e exclusividade aos moradores. A localização é privilegiada, a apenas 300 metros da icônica Ponte D. Luís, do Espaço WOW, do metro, do Jardim do Morro e do Cais de Gaia, permitindo fácil acesso às principais atrações e serviços da região. A disposição interna do apartamento conta com 2 quartos, sendo um deles com varanda, ideal para desfrutar da vista deslumbrante do Rio Douro e da Ribeira. Além disso, possui 2 casas de banho, garantindo praticidade e comodidade aos moradores. A sala e a cozinha são em formato open space, proporcionando um ambiente espaçoso e convidativo para receber amigos e familiares.
A luminosidade natural do espaço é realçada pelas amplas janelas que oferecem vistas panorâmicas do Rio Douro. Para completar, o apartamento possui um pátio com 20m2, um espaço ao ar livre perfeito para relaxar, cultivar um jardim ou até mesmo desfrutar de refeições ao ar livre nos dias mais quentes. Este é um verdadeiro refúgio urbano, onde é possível desfrutar de vistas deslumbrantes, conforto e privacidade, tudo em um local estratégico e próximo das principais atrações de Gaia. Um lugar perfeito para viver momentos especiais e aproveitar tudo o que a região tem a oferecer. CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua da Bélgica, 2521, Canidelo, Vila Nova de Gaia.
Características
Características
  • Varanda
  • Terraço
Características exteriores
  • Jardim
Statistics Vila Nova de Gaia
$ 2 943
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Vila Nova de Gaia
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 965
2-Room Apartment
$ 777
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 943
Outside the City Center
$ 1 766
índice Criminal
26
Índice de Rendas e Custo de Vida
N/A
Índice de Poder de Compra
N/A
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
7
Índice de Segurança
74
Índice de Circulação de CO₂
400
Índice de Ineficiência
18
Índice de Renda
22
Índice de Assistência Médica
49
Índice de Produtos Alimentares
53
Índice de Poluição
31
Índice de Tráfego
35
Índice de Preços de Restaurantes
54
Indíce Climático
97
Índice de Custo de Vida
N/A
Índice de Qualidade de Vida
N/A
índice de Tráfico
83
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 11.77
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 58.87
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 10.60
Cerveja (0,5 litros)
$ 3.53
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 4.71
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 2.24
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.57
Cappuccino (Normal)
$ 2.15
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.12
Pão branco (500g)
$ 1.60
Ovos (normais) (12)
$ 3.39
Queijo local (1kg)
$ 12.36
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 0.78
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 5.89
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 1.26
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 2.85
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 6.73
Maçãs (1kg)
$ 2.45
Filetes de Frango (1kg)
$ 8.02
Laranjas (1kg)
$ 2.05
Batata (1kg)
$ 1.70
Alface (1kg)
$ 1.58
Arroz Branco (1kg)
$ 1.64
Tomate (1kg)
$ 2.52
Banana (1kg)
$ 1.48
Cebola (1kg)
$ 2.05
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 15.12
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 2.00
Passe mensal (preço normal)
$ 32.97
Gasolina - 1 Litro
$ 1.97
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 35 371
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 4.59
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 0.88
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 14.72
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 40 112
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 140
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 41.09
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 22.13
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 1 688
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
4%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 41.60
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 16.48
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 9.07
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 113
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 37.13
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 95.91
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 135
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 582
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 10 830
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