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Global Properties

Casa T6 em Porto, Portugal N.º 54065

$ 548 747
$ 4 772 por m²
6 Quartos
115 Área útil, m²
Porto, Portugal
Parâmetros
Quartos
6
Área útil, m²
115
ID
54065
Tipo
Casa
Área do terreno, m²
200
Data de conclusão
IV quarto, 1951
Descrição do imóvel
Composta por um T4 e um T2A moradia T4 está em perfeito estado de conservação, a T2 terá de sofrer obras de remodelação, sendo uma excelente opção para rentabilizar e arrendar.Ambas as moradias têm espaço exterior independente.T4 O Rés do chão é constituído por sala comum, cozinha equipada, despensa e Wc de serviço.Ao subir as escadas, temos uma claraboia que nos dá imensa luminosidade.No primeiro andar, temos 4 quartos com roupeiros e chão em madeira, um pequeno closet e um WC completo.A casa tem janelas duplas o que confere mais conforto térmico e acústico.A casa é servida por um Pátio com churrasqueira, pequeno jardim, lavandaria e arrumos.Composta por um T4 e um T2A moradia T4 está em perfeito totalmente renovado.A moradia T2 necessita de obras de remodelação, no entanto, ao adquirir ambas, poderá ter uma rentabilidade mínima de 950eur mensais, o que ajuda a pagar a mesma, ou ter uma renda mensal extra.O Rés do chão é constituído por sala de estar, Sala de jantar, cozinha, marquise, despensa e Wc de serviço.
Ao subir as escadas, temos uma claraboia que nos dá imensa luminosidade.No primeiro andar, temos 2 quartos com chão em madeira, um pequeno closet e um WC completo.A casa tem janelas duplas, o que confere mais conforto térmico e acústico.A casa é servida por um Pátio, terraço, lavandaria e arrumos.Pode ser convertido em 2 T3 com facilidadeA T2 terá de sofrer obras de remodelação, sendo uma excelente opção para rentabilizar e arrendar.Ambas as moradias têm espaço exterior independente Moradia Área util 115 m² T4 2 casas de banho Despensa Lote de 210 m² Pátio Pequeno Jardim Arrumos generosos Lavandaria Segunda mão/bom estado Armários embutidos Renovado em 2008 1º Piso com chão em madeira Janelas Duplas Ano de Construção 1951 Construção em Granito Classe energética E Moradia Área util 95 m² T2 2 casas de banho Despensa Lote de 210 m² Pátio Terraço Arrumos generosos Lavandaria Segunda mão 1º Piso com chão em madeira Janelas Duplas Ano de Construção 1951 Classe energética E
Características
Características
  • Terraço
Instalações internas
  • Arrecadação
Características exteriores
  • Jardim
Statistics Porto
$ 5 157
Price per m²
178
Quality of Life Index
50
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Porto
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 289
2-Room Apartment
$ 972
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 5 157
Outside the City Center
$ 3 867
índice Criminal
34
Índice de Rendas e Custo de Vida
40
Índice de Poder de Compra
75
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
15
Índice de Segurança
66
Índice de Circulação de CO₂
3652
Índice de Ineficiência
110
Índice de Renda
29
Índice de Assistência Médica
79
Índice de Produtos Alimentares
48
Índice de Poluição
24
Índice de Tráfego
25
Índice de Preços de Restaurantes
47
Indíce Climático
97
Índice de Custo de Vida
50
Índice de Qualidade de Vida
178
índice de Tráfico
101
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 11.89
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 59.44
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 9.51
Cerveja (0,5 litros)
$ 3.57
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 4.76
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 2.30
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.45
Cappuccino (Normal)
$ 2.13
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.14
Pão branco (500g)
$ 1.64
Ovos (normais) (12)
$ 3.62
Queijo local (1kg)
$ 12.49
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 0.77
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 5.94
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 1.27
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 2.41
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 6.54
Maçãs (1kg)
$ 2.22
Filetes de Frango (1kg)
$ 7.50
Laranjas (1kg)
$ 1.82
Batata (1kg)
$ 1.70
Alface (1kg)
$ 1.71
Arroz Branco (1kg)
$ 1.64
Tomate (1kg)
$ 2.59
Banana (1kg)
$ 1.48
Cebola (1kg)
$ 2.00
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 15.17
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 1.84
Passe mensal (preço normal)
$ 47.55
Gasolina - 1 Litro
$ 2.05
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 35 714
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 4.16
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 0.89
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 17.83
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 40 135
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 140
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 39.95
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.69
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 1 475
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
4%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 49.00
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 17.61
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 9.51
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 113
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 36.49
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 101
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 111
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 588
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 10 935
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