Casa T3 em Penafiel, Portugal N.º 56515

Temos ao seu dispor uma equipa multidisciplinar para o ajudar na orçamentação e preparação da obra, se necessuário, assim como na aprovação das melhores condições de financiamento. Nota: as imagens 3D apresentadas são, meramente, uma sugestão de reabilitação. Poderuá personalizar as obras a seu gosto. Podemos recomendar um dos nossos parceiros na uárea da construção, caso necessuário. RESUMO DE PRINCIPAIS CARACTERu00cdSTICAS: u2022 Moradia térrea (passível de ser ampliada com mais um piso) u2022 Com 4 frentes de exposição solar, recebendo luminosidade durante todo o dia u2022 A construção é composta por paredes exteriores em alvenaria de granito, paredes interiores em tabique misto (gesso e madeira) e o telhado com estrutura em madeira e cobertura em telha u2022 O interior é composto atualmente por um total de 6 divisões: um uátrio de entrada acompanhado por uma instalação sanituária e uma pequena adega, realizando o acesso uma sala e dois quartos u2022 u00c1rea generosa de terreno, com 270 m2, que pode ser utilizada para cultivo e/ou lazer u2022 Propriedade com poço de uágua a funcionar e com saneamento u00e0 porta u2022 Possibilidade de colocar lareira/salamandra, painéis solares, piscina e outros equipamentos u00c1REAS GERAIS: u2022 u00c1rea de terreno - 340 m2 u2022 u00c1rea total de construção - 70 m2 u2022 u00c1rea de implantação - 70 m2 u2022 u00c1rea exterior descoberta - 270 m2 INFORMAu00c7u00d5ES LEGAIS E FISCAIS: u2022 IMI - 50,25u20ac (valor anual) u2022 Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - https://bit.ly/2xqIBI6) u2022 Isento de licença de utilização por se tratar de uma construção originalmente anterior a 1951 PONTOS PRu00d3XIMOS E DISTu00c2NCIAS: u2022 A 1,0 km de estação de serviço - Galp (2 min. de carro) u2022 A 1,1 km de Multibanco e terminal Pague Aqui (2 min. de carro) u2022 A 1,2 km de padaria - Pão Quente Sweet (2 min. de carro) u2022 A 1,2 km de restaurante - O Camponês (2 min. de carro) u2022 A 1,3 km da Escola de Condução Sameiro (3 min. de carro) u2022 A 1,6 km de restaurante - Aurora (3 min. de carro) u2022 A 2,0 km do Talho de Croca (4 min. de carro) u2022 A 2,5 km do Atlético Clube de Croca (5 min. de carro) u2022 A 4,6 km de supermercado u2013 Lidl de Penafiel (7 min. de carro) u2022 A 4,6 km da Feira dos Sofuás Penafiel (7 min. de carro) u2022 A 4,6 km de estação de carregamento de carros eléctricos - PowerDot (8 min. de carro) u2022 A 4,7 km do Decathlon Express Penafiel (7 min. de carro) u2022 A 4,7 km de lavandaria self-service - Clean2you (7 min. de carro) u2022 A 4,9 km do supermercado - Continente de Penafiel (8 min. de carro) u2022 A 5,0 km da Escola Secunduária de Penafiel (8 min. de carro) u2022 A 5,7 km do Cinemax Penafiel (9 min. de carro) u2022 A 5,8 km do acesso a A4 - Porto/Vila Real (9 min. de carro) u2022 A 5,8 km da Farmuácia do Sameiro (9 min. de carro) u2022 A 5,8 km da CESPU - Penafiel (9 min. de carro) u2022 A 5,9 km do Centro Escolar de Penafiel (9 min. de carro) u2022 A 5,9 km da Câmara Municipal de Penafiel (10 min. de carro) u2022 A 6,0 km do Pavilhão de Feiras e Exposições de Penafiel (9 min. de carro) u2022 A 6,0 km do centro de jardinagem - Fielplanta (9 min. de carro) u2022 A 6,1 km do Hospital Arrifana de Sousa - Penafiel (10 min. de carro) u2022 A 6,2 km da Piscina Municipal de Penafiel (10 min. de carro) u2022 A 6,3 km do Loja do Cidadão de Penafiel (11 min. de carro) u2022 A 6,8 km do Cartório Notarial de Penafiel (12 min. de carro) u2022 A 7,2 km do ISCE Douro u2013 Instituto Superior de Ciências Educativas do Douro (12 min. de carro) u2022 A 8,5 km do MagikLand u2013 Parque com diversões e piscinas exteriores (12 min. de carro)       Esta pode ser a sua próxima casa!  Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca desta moradia em pedra para reabilitação em Penafiel, a 30 minutos do Porto. Fale connosco para obter mais informações e agendar a sua visita!  3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência u00fanica no mercado imobiliuário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a muáxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que estuá acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação u00fanica no mercado, ancorada na partilha de experiência pruática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliuária. Deixe para truás os pesadelos burocruáticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe duá suporte pruático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliuária supere as expectativas. + feliz  O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor u00e0 sua vida com o aconselhamento fiuável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontraruá algo que não tem preço: a sua muáxima tranquilidade! u00c9 assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortuável e... FELIZ!  Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliuário, este imóvel estuá disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.