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Descrição do imóvel
Venda de imóvel a funcionar como Lar de idosos e com Alvará de Utilização para SERVIÇOS. O imóvel possuí todas as autorizações necessárias para o funcionamento desse tipo de instituição de apoio social como LAR de Idosos e tem capacidade para hospedar 30 pessoas. As 18 assoalhadas, cozinha industrial, lavandaria e tratamento de roupas, arrumos, espaços de lazer e espaço exterior disponíveis são uma excelente oportunidade de investimento em pleno coração de Benfica do Ribatejo a 10 minutos da capital do distrito de Santarém e 45 minutos de Lisboa. Do lote e imóvel:
Área total do terreno: 1.837 m2.
Área de implantação do imóvel 819 m2
Prédio implantando no R/C
O imóvel para além de carregar uma bonita história desde o século XIX é um edifício icônico no concelho de Almeirim, em pleno funcionamento e direcionado para outros tipos de SERVIÇOS.
O imóvel tem dois acessos independentes: o Principal e o de Serviço.
Foi meticulosamente construído de acordo com o projeto e diretrizes e aprovação da Segurança Social outorgando todas as autorizações necessárias ao funcionamento desse tipo de instituição combinando a rica história de um edifício português do século XIX com o conforto contemporâneo e a solidez estrutural de uma nova construção 2009.
Localizado no coração da Vila de Benfica do Ribatejo, este projeto oferece uma localização privilegiada para quem valoriza:
A proximidade 10 minutos a um grande CENTRO HOSPITALAR de Lisboa e Vale do Tejo em Santarém;
Hospital Privado Santarém;
Clinicas de exames e diagnóstico;
Escola Superior de Enfermagem, Escola Superior de Educação, Escola Superior Agraria, (10 minutos da cidade de Almeirim);
Lisboa (45 minutos),
Próximo do futuro AEROPORTO de Lisboa;
Rápido acesso a serviços públicos, bancos, escolas, farmácias,supermercados, restaurantes/pastelarias.
Acesso à A1 (A2 , A13, IC10, EN114 e EN 118 ) para deslocação de utentes e familiares para visitas.
Neste momento o espaço encontra-se em pleno funcionamento como Lar de Idosos e o futuro proprietário decidirá que tipo de negócio pretende implementar ou dar continuidade.
Para mais informações por favor, contacte-me!
**Espaço Interior**
Possuí 18 divisões e tem capacidade para 30 ou mais camas. A tipologia dos quartos é suíte com roupeiros embutidos e todos os wc estão equipados com ajuda técnica para pessoas com mobilidade reduzida e campainhas de emergência. são espaçosos e inundados de luz natural, proporcionando conforto e uma estética neutra. Todos quartos possuem campainha de emergência, circuito de televisão e internet.
O corredor do edifício envidraçado com vãos a toda a altura permite a entrada de bastante luz proporcionando por um lado uma economia de energia e por outro o bem-estar para quem lá reside.
Cozinha industrial totalmente equipada com acabamentos e matérias de elevado padrão com o sistema de gás e uma dispensa de apoio a cozinha com pequena cave para stock de certos produtos alimentares perecíveis, que não necessitam de refrigeração .
A zona de refeições esta integrada harmoniosamente com a cozinha e foi projetada com elegância contemporânea que facilita os momentos culinários e de convívio.
Duas salas de estar, pequeno ginásio, posto medico, 4 wc de serviço, 1 wc de apoio a banhos ajudados para utentes com mobilidade reduzida, 1 wc com banheira Turca, lavandaria e tratamento de roupas,arrumos, gabinete de DireçãoTécnica e uma área de atendimento.
Existem logradouros internos equipados com sistema de rega, que permitem ajardinar os espaços.
Aquecimento central tem localização conforme normas
O imóvel e equipado com sistema de deteção e segurança contra incêndios.
**Espaço Exterior**
O edifício dispõe de uma área exterior bastante generosa com cerca de 1000m2 de terreno com algumas arvores de fruto, uma pequena área pavimentada e bastante potencial para expandir.
Existe um poço coberto, com água durante todo o ano para rega, alimentada por uma eletrobomba.
O lote de terreno tem um ACESSO DE SERVENTIA.
**Parque de Estacionamento Exterior Publico**
Junto ao edifício existe um parque de estacionamento próprio para veículos em serviço de Emergência Medica.
Junto ao edifício e ao longo da rua existem múltiplos locais de estacionamento gratuito.
Agende já sua visita e venha conhecer de perto o que temos para oferecer.
Para mais informações, contacte-me!