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Descrição do imóvel
Apartamento T3 inserido no condomínio Varandas da Venezuela. Este empreendimento fica localizado no centro do Porto, entre o Campo Alegre e a Boavista, numa das zonas mais nobres da cidade. Tem na sua envolvente a Casa das Artes, o Jardim Botânico, o Teatro Campo Alegre, o Planetário do Porto, a Casa da Música e o Museu de Arte Contemporânea de Serralves. Nas imediações existem ainda vários centros e ruas comerciais, para além de escolas e pólos universitários, servidos por uma completa rede rodoviária e de transportes. A exigência de elevados e valorosos critérios de qualidade e eficácia aliados à arquitectura de Alcino Soutinho, fazem deste empreendimento uma referência para a cidade do Porto. Principais características: - 158m2 área útil - 5 varandas - 2 casas de banho completas - 1 casa de banho de serviço - Casas de banho revestidas a mármore com loiças sanitárias suspensas e toalheiros aquecidos - 2 lugares de garagem e arrumos - Sala com varanda virada a poente para o jardim do empreendimento - Suite com closet e acesso a varanda privativa - Varandas em deck reguada de Ipê - Pavimento soalho de Sucupira com reforço de isolamento acústico - Móveis de cozinha "MOB", equipada com eletrodoméstico "De Dietrich" - Cozinha com pavimento em granito e com revestimento em compacto Quartzo entre os móveis inferiores e superiores - Caixilharia de alumínio com vidro duplo, abertura em oscilo-batente - garantindo silêncio total na casa e oferecendo 2 tipos de abertura: normal e basculante, para efeitos de ventilação. - Estores elétricos - Porta de entrada blindada de alta segurança com kit de abatimento acústico - Aquecimento central - Deteção de fuga de gás; deteção de fuga de água na cozinha com corte automático; deteção de intrusão no hall do apartamento - Salão de condomínio, um espaço polivalente com 300m2, apoiado por sala de reuniões, copa e casa de banho, ideal para festas e exclusivo para moradores - A portaria com serviço permanente, 24h/7d, garante a privacidade do condomínio. Áreas conforme Caderneta Predial Urbana: - Área bruta privativa: 158m2 - Área bruta dependente: 60,70m2