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Descrição do imóvel
Armazéns, inseridos em lote de terreno junto ao rio Mondego, Coimbra. Vendidos em conjunto com o emblemuático prédio do Grémio da Lavoura de Coimbra, datado do início do século passado, bem próximo daEstação Nova. O simbólico prédio, datado do início do século passado e o espaço envolvente, são importantes para a cidade e a sua população. Estando localizado numa zona privilegiada, face u00e0 relevância do ordenamento urbanístico. Estuá em curso uma empreitada de requalificação da margem direita do rio Mondego, acompanhada de um estudo urbanístico para esta zona, que enquadra também o futuro fim da ligação ferroviuária u00e0 Estação Nova e consequente linha do Sistema de Mobilidade do Mondego. Com as obras em curso de reforço dos muros da margem direita, o projeto visa transformar a zona ribeirinha num espaço de circulação eminentemente pedonal e de fruição urbana, com a finalidade de toda a uárea se poder voltar para o rio. u00c9 uma zona muito ambicionada. O metro tem algum impacto, mas o principal é abrir o rio u00e0 cidade. Estes armazéns, junto com o edifício, localizados na baixa de Coimbra, com a paragem do metro Mondego u00e0 porta, esta frente ribeirinha encantadora, em linha com a desativação da Estação Nova, é uma oportunidade u00fanica de investimento. Armazéns e terreno: u00c1rea total do terreno 2.322 m² u00c1rea de implantação do edifício 1.008 m² u00c1rea bruta privativa 1.008 m² Prédio: u00c1rea total 2.031 m² u00c1rea da cave m2 423 m² u00c1rea do rés do chão 442 m² u00c1rea do 1u00b0 andar 423 m² u00c1rea do 2u00b0 andar 423 m² u00c1rea do sótão 320 m² Os armazéns o terreno junto com o edifício, possui um índice de construção, total, de 6.300 metros quadrados. Ao dispor, para facultar mais detalhes e informação, sobre esta oportunidade ou para agendar visita ao local. Importa ainda destacar que Coimbra é famosa pela sua Universidade, a mais antiga de Portugal e uma das mais antigas da Europa, situa-se nas margens do sinuoso rio Mondego. Venha conhecer! Consigo sempre, na procura do seu imóvel. Estarei ao seu lado, dando acompanhamento, orientando com a muáxima confiança. O objetivo é trazer mais valor u00e0 sua vida com aconselhamento autêntico, para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência u00fanica no mercado imobiliuário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a muáxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que estuá acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação u00fanica no mercado, ancorada na partilha de experiência pruática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliuária. Deixe para truás os pesadelos burocruáticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe duá suporte pruático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliuária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor u00e0 sua vida com o aconselhamento fiuável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontraruá algo que não tem preço: a sua muáxima tranquilidade! u00c9 assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortuável e... FELIZ! Notas: u25cf Caso seja um consultor imobiliuário , este imóvel estuá disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. u25cf Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.