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Global Properties

Imóvel comercial em Almada, Portugal 215 m² N.º 63395

$ 232 318
$ 1 081 por m²
215 Área útil, m²
Almada, Portugal
Parâmetros
Área útil, m²
215
ID
63395
Morada
rua Ivone Silva S / N
Tipo
Imóvel comercial
Descrição do imóvel
Trespasse de restaurante com excelente localização -  na avenida onde passa o metro de superfície de Almada, a 130 metros da estação do Laranjeiro. Este restaurante está em funcionamento há 14 anos e construiu, ao longo do tempo, uma carteira de clientes bastante fidelizados e uma posição muito positiva e de destaque nos principais sites de avaliações na área de restauração, nomeadamente com 4,5 estrelas no TripAdvisor - posição nº 17 de 227 restaurantes existentes em Almada.
O espaço é constituído por: sala com várias montras para a rua, balcão, expositor de marisco, garrafeira e 78 lugares sentadoscozinha totalmente equipada com materiais de topo e em excelente estado de conservação (como novo)3 wc's (masculino, feminino e nos vestiários)arrumos2 arcas frigoríficas walk-inescritórioesplanada totalmente equipada com computador, 8 chapéus, mesas e cadeiras para 60 lugares sentados (devidamente licenciada)
Adicionalmente, pertencente à empresa trespassante e, como tal, incluído neste negócio: uma carrinha Renault Berlingo de 2010 em excelente estado
Valor da renda: 3.000/mês 
O restaurante mantém-se em pleno funcionamento e com uma excelente afluência diária de clientes e, por conseguinte, excelente facturação.

Características:
Características Exteriores - Andar baixo;
Outras características - Arrecadação; Ar Condicionado;.
Características
Características
  • Varanda
Instalações internas
  • Arrecadação
Statistics Almada
$ 5 218
Price per m²
142
Quality of Life Index
52
Cost of living Index
Parâmetros
[:second_city:]
Almada
Diferença
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 150
2-Room Apartment
$ 986
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 5 218
Outside the City Center
$ 3 479
índice Criminal
46
Índice de Rendas e Custo de Vida
42
Índice de Poder de Compra
46
Relação entre Ganhos/Preço das Propriedades
21
Índice de Segurança
54
Índice de Circulação de CO₂
2394
Índice de Ineficiência
55
Índice de Renda
29
Índice de Assistência Médica
61
Índice de Produtos Alimentares
47
Índice de Poluição
32
Índice de Tráfego
25
Índice de Preços de Restaurantes
54
Indíce Climático
99
Índice de Custo de Vida
52
Índice de Qualidade de Vida
142
índice de Tráfico
86
Restaurantes
Refeição, restaurante barato
$ 13.92
Refeição para 2 pessoas, restaurante de custo médio, 3 pratos
$ 57.98
McMenu num McDonalds (ou Menu equivalente)
$ 10.67
Cerveja (0,5 litros)
$ 3.48
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 3.48
Coca-cola/Pepsi (garrafa de 33cl)
$ 1.70
Água (garrafa de 33cl)
$ 1.15
Cappuccino (Normal)
$ 2.47
Mercados
Leite (normal), (1 litro)
$ 1.06
Pão branco (500g)
$ 1.23
Ovos (normais) (12)
$ 3.34
Queijo local (1kg)
$ 12.37
Água (garrafa de 1,5 litros)
$ 0.68
Garrafa de Vinho (gama média)
$ 5.57
Cerveja (garrafa de 0,5 litros)
$ 1.29
Cerveja importada (garrafa de 33cl)
$ 2.55
Cigarros - Pacote de 20 (Marlboro)
$ 6.61
Maçãs (1kg)
$ 2.32
Filetes de Frango (1kg)
$ 7.54
Laranjas (1kg)
$ 1.97
Batata (1kg)
$ 1.85
Alface (1kg)
$ 1.75
Arroz Branco (1kg)
$ 1.63
Tomate (1kg)
$ 2.47
Banana (1kg)
$ 1.43
Cebola (1kg)
$ 1.96
Carne de Vaca (1kg) (ou Carne Vermelha Equivalente)
$ 15.85
Transportes
Bilhete de viagem (Transporte local)
$ 2.26
Passe mensal (preço normal)
$ 46.38
Gasolina - 1 Litro
$ 2.00
Volkswagen Golf 1.4 90 KW (Ou Carro Novo Equivalente)
$ 34 813
Tarifa Inicial de Taxi (Tarifa Normal)
$ 4.06
Taxa - 1km (Tarifa normal)
$ 0.81
Taxi -1 hora com espera (Tarifa Normal)
$ 17.39
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Carro Novo Equivalente)
$ 39 508
Encargos (mensal)
Custos básicos (Eletricidade, Aquecimento, Água, Recolha de lixo) para um Apartamento de 85m2
$ 123
Internet (60 Mbps ou mais, Dados Ilimitados, Cabo/ADSL)
$ 39.60
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 19.98
Pagamentos e financiamento
Salário Líquido Mensal Médio (depois de excluir taxas)
$ 1 044
Valor Anual do Juro em Percentagens (%), por 20 Anos - Tarifa Fixa
5%
Desportos e lazer
Ginásio - Taxa Mensal para 1 Adulto
$ 38.96
Aluguer de Campo de Ténis (1 hora ao fim-de-semana)
$ 17.39
Cinema, Estreias Internacionais - 1 Lugar
$ 8.99
Roupa e sapatos
1 Par de Calças (Levis 501 ou Equivalente)
$ 109
1 Vestido de Verão numa Cadeia de Lojas (Zara, H&M...)
$ 41.98
1 Par de Ténis da Nike (game média)
$ 86.97
1 Par de Sapatos de Couro para Homem
$ 107
Creches/Jardins Infantis
Preço por Mês em Pré-escola ou Jardim Infantil privado por Criança (Dia Inteiro)
$ 629
Escola Primária Internacional. Preço Anual por Criança
$ 11 016
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